Дело № 2-1340/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 15 ноября 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Максимова В.Д.

При секретаре Карпуниной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайка Надежды Поликарповны к Администрации Осинниковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на жилой дом, включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ее отцом Чекановым Поликарпом Андреевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включив данный дом в наследственную массу.

Свои требования истец мотивируют тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее отец Чеканов П.А. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни отца в данном жилом доме была произведена перепланировка, в ходе которой изменилась общая площадь дома. ДД.ММ.ГГГГ Чеканов П.А. умер. В настоящее время, она с сестрой не имеют возможности оформить свои наследственные права на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и просит их удовлетворить и признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Чекановым Поликарпом Андреевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данное имущество в наследственную массу. Пояснила, что в 1971 году ее отец Чеканов П.А. купил жилой дом по <адрес>, в котором прожил вплоть до своей смерти. В 1980 году отец произвел в доме перепланировку, разрешения на которую в установленном порядке не получал. После смерти отца они с сестрой не могут оформить свои наследственные права на данное наследственное имущество.

Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа, комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр) и ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» согласно письменного ходатайства просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являлся Чеканов П.А. (л.д.6). В 1980 г. Чеканов П.А. произвел в данном жилом доме перепланировку, в результате которой жилая площадь указанного жилого дома увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается сведениями БТИ города Осинники (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Чеканов П.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти ее отца Чеканова П.А., так как является его дочерью, что следует из свидетельства о ее рождении (л.д.19), и копии свидетельства о заключении брака (л.д.20) и не имеет возможности оформить свои наследственные права, так как Чекановым П.А. была произведена самовольная перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Произведенная в доме перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Поскольку, произведенная перепланировка не нарушает прав граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным признать право собственности на перепланированный жилой дом за Чекановым П.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Поскольку, Чеканов П.А. умер, то указанный жилой дом должен быть включен в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чайка Надежды Пиликарповны удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Чекановым Полипарпом Андреевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья: подпись-

Верно

Судья В.Д. Максимов