Дело № 2- 1451

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 17 ноября 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Максимова В.Д.

При секретаре Карпуниной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельникова Алексея Геннадьевича к Ушакову Михаилу Максимовичу о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Стрельников А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Ушакову М. М., в котором просил прекратить право собственности за Ушаковым М.М. на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и другими надворными постройками, находящиеся по адресу <адрес>

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, размером <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и другими сооружениями, зарегистрированном в реестре № находящимся по адресу <адрес> между ним и Ушаковым М.М., удостоверенный ФИО4 нотариусом <адрес>. Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ за № был зарегистрирован в БТИ, но не был зарегистрирован в учреждении юстиции. В настоящее время договор купли-продажи в Осинниковском отделе Росреестра не представляется возможным зарегистрировать, так как продавец Ушаков М.М. умер. Решением Осинниковского городского суда от 21.09.2011 года, вступившим 03.10.2011 года в законную силу, было признано за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками по адресу <адрес> С решением он обратился в Осинниковский отдел Росреестра для регистрации, но ему было отказано, поскольку право собственности уже зарегистрировано за Ушаковым М.М. Для регистрации необходимо прекратить право собственности на указанное имущество за Ушаковым М.М.

В судебном заседании истец Стрельников А.Г. требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ушаков М.М. как было установлено из записи акта о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр), в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает требования о прекращении права собственности обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Стрельниковым А.Г. и Ушаковым М.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу <адрес> (л.д.6). Свое право собственности на указанный дом Стрельников А.Г. не оформил надлежащим образом, поэтому решением Осинниковского городского суда от 21.09.2011 года за Стрельниковым А.Г. было установлено право собственности на данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками (л.д.7-8). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В регистрации права собственности на указанный земельный участок и дом с надворными постройками за Стрельниковым А.Г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, было отказано, поскольку необходимо прекратить право собственности на дом прежнего собственника Ушакова М.М Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, собственником дома по <адрес> является Ушаков М.М. ( л.д.23). В настоящее время решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Ушаков М.М. умер, что подтверждается записью акта о смерти.

Поскольку в судебном заседании установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ Ушакову М.М. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом с надворными постройками по указанному выше адресу, право собственности которого надлежащим образом не прекращено, в связи с отчуждением указанного дома, с учетом того, что решением Осинниковского городского суда от 21.09.2011 года признано право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками по данному адресу за Стрельниковым А.Г., суд считает, что необходимо прекратить право собственности Ушакова М.М. на спорный земельный участок и жилой дом с надворными постройками.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке прекратить право собственности Ушакова М.М. на вышеуказанный земельный участок с жилым домом с надворными постройками, учитывая, что на указанное имущество установлено право собственности за Стрельниковым А.Г., суд считает необходимым прекратить право собственности Ушакова М.М. на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стрельникова Алексея Геннадьевича удовлетворить.

Прекратить право собственности за Ушаковым Михаилом Максимовичем на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья В.Д.Максимов