Дело № 2-1287/2011 Р Е Ш Е Н И Е ( З А О Ч Н О Е) Именем Российской Федерации Город Осинники 28 ноября 2011 г. Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Третьякова С.В. При секретаре Семенюк Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Людмилы Александровны к Самойловой Татьяне Алексеевне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в квартиру и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ Щербакова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Самойловой Т.А., в котором просила определить порядок пользования комнатами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выделив ей одну жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчице - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., а комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв. м. - пользоваться совместно; вселить ее в данную квартиру в указанные комнаты и обязать Самойлову Т.А. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением; взыскать с ответчицы денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя, <данные изъяты> рублей за оформление доверенности на представителя и возврат государственный пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ей и Самойловой Т.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве за каждой. Спорная квартира, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты> кв. м., и состоит из трех раздельных комнат: <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. В настоящее время ответчица пользуется квартирой вместе со своей дочерью, и препятствует ее вселению в данное жилое помещение. В добровольном порядке решить вопрос по пользованию жилым помещением не представляется возможным. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истицей было представлено измененное исковое заявление к Самойловой Т.А., в котором она просит определить следующий порядок пользования комнатами в спорном помещении: выделить ей как владельцу <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользование одну жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., ответчице жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв. м. - пользоваться совместно; вселить ее в данную квартиру в указанные комнаты и обязать ответчицу не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением; взыскать с ответчицы денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя, <данные изъяты> рублей за оформление доверенности на представителя и возврат государственный пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании Щербакова Л.А. и ее представитель - Компанеец С.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные исковые требования, просят определить порядок пользования жилым помещением, вселить Щербакову Л.А. к квартиру и обязать Самойлову Т.А. предоставить истице ключи от входной двери и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Щербакова Л.А. пояснила, что разрешение вопроса об определении ей в пользование комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., либо комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., оставляет на усмотрение суда, так как в квартире в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., которую ответчица с дочерью занимает в настоящее время, заложено одно окно, поэтому комната более темная, а комната площадью <данные изъяты> кв.м. светлая, с двумя окнами и балконом, то есть имеются более комфортные условия для ребенка, в связи с чем, она не возражает, что бы ей была определена в пользование комната меньшей площадью, чем ответчице. В дополнение к изложенному в иске объяснила, что ответчица сменила замок на входной двери в спорную квартиру, и не дает ей ключи, тем самым препятствуя ее вселению в квартиру. В настоящее время она не желает продавать свою долю, и имеет намерение вселиться в квартиру и проживать в ней. Представитель истицы также пояснил, что Щербакова Л.А. несколько раз приходила к ответчице, но Самойлова Т.А. не пускает ее в квартиру, а ключей у истицы нет. Как-то раз ответчица открыла дверь, но к согласию стороны не пришли. Истица также пыталась договориться с ответчицей о продаже квартиры, но Самойлова Т.А. отказалась. Ответчица Самойлова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой. Сведений о причине своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала. Представитель ответчицы - Воронин Ю.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство об отложении рассмотрения дела на другой день, в связи с нахождением Самойловой Т.А. на лечении в больнице и его занятостью ДД.ММ.ГГГГ в судебном процессе по уголовному делу в Кузнецком районном суде. Определением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства представителю ответчицы было отказано и определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В предыдущем судебном заседании представитель Самойловой Т.А. исковые требования не признавал, оставил их разрешение на усмотрение суда. Объяснял, что его доверительница не препятствует вселению истицы в квартиру, и предлагает Щербаковой Л.А. приобрести принадлежащую ей <данные изъяты><данные изъяты> долю в праве на квартиру, либо продать данную квартиру вместе. В случае отказа истицы от данных предложений, ответчица намерена распорядится своей долей путем ее продажи третьим лицам, так как совместное проживание с истицей будет психологически не возможно, в виду сложившихся неприязненных отношений. Заслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В п. 1 ст. 40 Конституции Российской федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 1 ст. 209 и ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержаться и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В судебном заседании установлено, что Щербаковой Людмиле Александровне, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 7, 8). Другая <данные изъяты> доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности Самойловой Татьяне Алексеевне, на основании определения Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49). Указанное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. (л.д. 9, 26-27). Судом также установлено, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ответчица, со своей несовершеннолетней дочерью - ФИО1, <данные изъяты> года рождения (л.д. 35). Как следует из объяснений истицы и ее представителя, Самойлова Т.А. с ребенком занимают жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., в которой находится принадлежащая ей мебель и вещи, и препятствует Щербаковой Л.А. в пользовании квартирой, а именно сменила замок на входной двери и не дает ей ключи, в связи с чем, истица не имеет возможности вселиться в квартиру и проживать в ней. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что Щербакова Л.А. несколько раз приходила в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой в данный момент проживает ее внучка и Самойлова Т.А., но ответчица в квартиру ее не пускает и дверь не открывает. ФИО9 также показал, что как-то позвонил сожитель Самойловой Т.А. и предложил Щербаковой Л.А. приехать и забрать ключи от квартиры. Но когда он с истицей приехал к ответчице, между ними произошла ссора, и ключи от жилого помещения Самойлова Т.А. так и не отдала. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств того, что стороны пришли к соглашению в отношении порядка пользования жилым помещением, а также того, что Самойлова Т.А. занимает жилую комнату иной площадью, чем указывает Щербакова Л.А., ответчицей и ее представителем суду не представлено. При указанных обстоятельствах, учитывая фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за Щербаковой Л.А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., за Самойловой Татьяной Алексеевной жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м., а жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и места общего пользования, такие как кухня, коридор, ванная комната и санузел оставить в совместном пользовании участников общей долевой собственности; обязать Самойлову Т.А. не чинить истице препятствия в пользовании указанным жилым помещением, предоставить ей ключи от входной двери квартиры, освободить жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м. в спорной квартире и вселить Щербакову Л.А. в данное жилое помещение. Каких-либо объективных оснований полагать, что закрепление за истицей жилой комнаты, превышающей размер ее доли в общей собственности нарушает права и законные интересы ответчицы или иных лиц, у суда не имеется, поскольку право долевой собственности не прекращается, и к тому же размер определенной в пользование Щербаковой Л.А. комнаты, незначительно превышает размер комнаты, закрепленной за Самойловой Т.Л., а именно на <данные изъяты> кв. м., что, по мнению суда, не нарушит права ответчицы по владению жилым помещением. На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, а также по ее письменному ходатайству, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Судом установлено, что в связи с подачей иска Щербаковой Л.А. были понесены расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Кроме того, истица понесла судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 11, 12) С учетом сложности и длительности рассмотрения данного гражданского дела, характера оказанных истцу юридических услуг и фактически затраченного представителем времени, который принимал участие в проведении досудебной подготовки по делу и в трех судебных заседаниях, суд находит указанную сумму разумной и справедливой. Также при подаче искового заявления в суд, истицей была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что следует из чека-ордера (л.д. 4). Таким образом, указанные суммы подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Щербаковой Людмилы Александровны удовлетворить. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за Щербаковой Людмилой Александровной право пользования жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв. м., за Самойловой Татьяной Алексеевной жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв. м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и места общего пользования: кухня, коридор, ванная комната и санузел, оставить в совместном пользовании Щербаковой Людмилы Александровны и Самойловой Татьяны Алексеевны. Вселить Щербакову Людмилу Александровну в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Самойлову Татьяну Алексеевну не чинить Щербаковой Людмиле Александровне препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставить ей ключи от входной двери квартиры и освободить жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м. в указанной квартире. Взыскать с Самойловой Татьяны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Щербаковой Людмилы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> судебные расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и возврат уплаченной государственный пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей (десять тысяч семьсот рублей). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в срок 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2011 г. Судья подпись Копия верна Судья С.В. Третьяков.