Город Осинники 08 декабря 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Ветровой Н.П.

При секретаре Юнкиной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Павловны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области, Векерле Евгению Александровичу об установлении права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л

Иванова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области об установлении права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивировала тем, что на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО3 купила у Векерле Евгения Александровича гараж, расположенный по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. При обращении к нотариусу после смерти матери, было установлено, что право собственности на гараж не оформлено. В настоящее время ей необходимо установить право собственности на указанный гараж за её матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика судом был привлечен Векерле Евгений Александрович.

В судебном заседании Иванова Т.П. исковые требования уточнила и просила установить право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Векерле Е. А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Росреестра (Осинниковский отдел) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки под роспись (л.д.33).

Представитель третьего лица БТИ г.Осинники в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.34).

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица КУМИ Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному делу оставил на усмотрение суда.

При указанных обстоятельства суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы, выслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли индивидуального гаража, удостоверенного Управлением архитектуры и градостроительства города Осинники от ДД.ММ.ГГГГ мать истицы – ФИО3 приобрела у Векерле Евгения Александровича гараж <адрес> <адрес> (л.д.9,10).

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11), получателем которой является ФИО4 следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <адрес> кв.м., в графе правообладатели сведения отсутствуют, сведений о наличии обременений и ограничений нет, в примечании указано – <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом на гараж на л.д.6-8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д.5. Право собственности на указанный гараж ФИО3 при жизни не зарегистрировала надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Истица приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении на л.д.12. Из справки о заключении брака на л.д.12 следует, что при вступлении в брак истице была присвоена фамилия – Иванова.

Согласно постановления (выписки) Администрации Осинниковского городского округа <данные изъяты> об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, разрешенного использования, категории земель, утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование – для размещения гаража, фактическое использование: размещение индивидуального гаража, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.14). В соответствии с данными кадастрового паспорта земельного участка от <адрес> выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Кемеровской области, земельный участок, расположенный в <адрес> имеет кадастровый номер <адрес> (л.д.16). Согласно сообщения КУМИ Администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для размещения индивидуального гаража, расположенный по адресу <адрес> в аренду и собственность не предоставлялся (л.д.26). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковского было предоставлено сообщение, согласно которого в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу <адрес> (л.д.26а). Кроме того, в судебном заседании было установлено, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь – Иванова Т.П., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждается сообщением нотариуса Осинниковского нотариального округа Сегиной Т.Р. (л.д.13).

В настоящее время истице необходимо оформить наследство на вышеуказанной гараж, но поскольку право собственности ее матери не было надлежащим образом зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она не может этого сделать, поэтому и была вынуждена обратиться в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании ФИО7 и ФИО8, которые подтвердили, что гараж <адрес> принадлежал ФИО3, при жизни она пользовался гаражом, а после её смерти гаражом пользуется дочь Иванова Т.П. по настоящее время.

Суд считает показания свидетелей допустимыми доказательствами по данному делу, у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Поскольку индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. (ранее <адрес>), находился в собственности ФИО3, ее владение и пользование данным гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ивановой Т.П. и установить право собственности на указанный индивидуальный гараж за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Поскольку ФИО3 умерла, то указанный гараж должен быть включен в наследственную массу.

Исковые требования Ивановой Татьяны Павловны удовлетворить.

Установить право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <адрес> кв.м. за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья

Копия верна

Судья Н.П.Ветрова