Дело № 2-1468

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 13 декабря 2011 года

Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Ветрова Н.П.

При секретаре Юнкиной Ю.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Леонтьевой Любови Васильевны, Гагариной Ирины Александровны, Зенина Сергея Геннадьевича к Администрации Осинниковского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» г.Осинники о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Леонтьева Л. В., Гагарина И. А. и Зенин С. Г. обратились в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» г.Осинники (далее МУП «УГХ»), в котором просили признать за ними право собственности по 1/3 доли на квартиру общей площадью <адрес> кв.м., жилой – <адрес> кв.м., расположенную по адресу <адрес>

Исковые требования мотивировали тем, что на основании договора <адрес> «О передаче квартиры (дома) в собственность граждан», выданного Муниципальным Предприятием Управления Жилищно-Коммунального Хозяйства г.Осинники, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г.Осинники, <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, им принадлежит квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, по 1/3 доли каждому. Указанный договор не был зарегистрирован ими в Осинниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр). Кроме того, в договоре допущена ошибка, написано «в совместную и зачеркнуто правильно читать – в равных долях», а фактически должно быть написано правильно «общая долевая собственность по 1/3 доли». В настоящее время в Осинниковском отделе Росреестра им отказано в регистрации сделки, в связи с этим им необходимо признать право собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истица Леонтьева Л.В. требования поддержала полностью. Пояснила, что в настоящее время невозможно зарегистрировать договор <данные изъяты> «О передаче квартиры (дома) в собственность граждан», поскольку другой стороной по договору являлось Муниципальное Предприятие Управления Жилищно-Коммунального Хозяйства г.Осинники (МП «УЖКХ»), которое в настоящее время ликвидировано. Кроме того, в договоре допущена ошибка, написано «в совместную и зачеркнуто правильно читать – в равных долях», а фактически должно быть написано правильно «общая долевая собственность по 1/3 доли».

Истица Гагарина И.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Истец Зенин С.Г. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика МУП УГХ гор. Осинники Шевчишена А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против исковых требований истцов.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям возражений не имеет.

Представитель третьего лица –МРИ ФНС №5 гор. Осинники в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр) Осинниковский отдел в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки лично под роспись.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность общую или долевую.

Судом установлено, что Леонтьевой Л.В., Гагариной И.А., Зенину С.Г. согласно договору «О передаче квартиры (дома) в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира по адресу: <адрес> состоящая из двух комнат, общей площадью <адрес> кв.м., жилой – <адрес> кв.м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ г.Осинники ДД.ММ.ГГГГ, однако не зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что является препятствием истцам в получении свидетельства о праве собственности. Кроме того, в договоре допущена ошибка, написано «в совместную и зачеркнуто правильно читать – в равных долях», а фактически должно быть написано правильно «общая долевая собственность по 1/3 доли».

Истцы просят признать право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/3 доли в праве на квартиру за каждым.

Другой стороной по договору выступает МП УЖКХ г. Осинники, которое ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки БТИ следует, что квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью <адрес> кв.м., жилой – <адрес> кв.м., находящаяся на первом этаже пяти этажного дома, по договору «О передаче квартиры (дома) в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ значится за Леонтьевой Л.В., Гагариной И.А., Зениным С.Г. в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым, в примечании указано – отсутствует регистрация (л.д.6). Указанные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом на квартиру на л.д.9-12.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждено уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Осинниковский отдел) (л.д.27).

Согласно ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права.

Таким образом, истцы Леонтьева Л. В., Гагарина И. А., Зенин С. Г. приобрели право собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> по 1/3 доли в праве на квартиру в силу заключения договора «О передаче квартиры (дома) в собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право общей долевой собственности за Леонтьевой Любовью Васильевной на 1/3 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>

Признать право общей долевой собственности за Гагариной Ириной Александровной на 1/3 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Зениным Сергеем Геннадьевичем на 1/3 долю в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.П. Ветрова