Город Осинники 12 января 2012 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Третьякова С.В. При секретаре Семенюк Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сержантовой Елены Алексеевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на индивидуальный гараж и включении данного имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ Сержантова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Осинниковского городского округа, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В период рассмотрения дела, Сержантова Е.А. предъявила измененное исковое заявление к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включить данное имущество в наследственную массу. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2 При оформлении наследства выяснилось, что право собственности наследодателя на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, на отведенном ФИО2 земельном участке, надлежащим образом не оформлено. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на гараж за супругом, для оформления своих наследственных прав. В судебном заседании Сержантова Е.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. В дополнение объяснила, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, строил отец ее супруга – ФИО3. Вступив в наследство после смерти своего отца, ее супруг оформил на свое имя земельный участок по указанному адресу, но в эксплуатацию гараж не сдал и право собственности надлежащим образом не зарегистрировал. С момента постройки их семья пользовалась данным гаражом по назначению, производила текущий ремонт. После смерти супруга она с сыном продолжает владеть гаражом, обеспечивают его сохранность и несут расходы по его содержанию. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа Кутейкина И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета и указала, что разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель МИ ФНС России № по <адрес> на расписке к судебной повестке указал, что просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя МИ ФНС России. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении искового заявления Сержантовой Е.А. в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 14). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (ранее в районе <адрес>, блок №, гараж <данные изъяты>) – л.д. 8, 9. Указанный гараж перешел к ФИО2 по наследству от его отца – ФИО3 Приняв данное наследственное имущество, ФИО2 оформил на свое имя земельный участок по указанному адресу, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, но в эксплуатацию гараж не сдал и право собственности на него надлежащим образом не зарегистрировал. С момента приобретения указанного гаража, ФИО2 добросовестно и открыто владел им как своим собственным, ставил в нем свой автомобиль, хранил вещи и инструменты, нес расходы по его содержанию и ремонту. В судебном заседании также установлено, что Сержантова Е.А. является супругой умершего ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС Осинниковского горисполкома (л.д. 15), а, следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ, и наследницей первой очереди по закону. Признание права собственности на гараж за супругом необходимо истице для оформления ее наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. Факт того, что ФИО2 владел и пользовался данным гаражом, подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, в достоверности показаний которых сомневаться у суда оснований не имеется. С учетом изложенного и учитывая те обстоятельства, что земельный участок предоставлялся ФИО2, он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался гаражом, его владение и пользование им никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений не имеется, и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить его право собственности на данное недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Таким образом, гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, принадлежавший ФИО2, подлежит включению в наследственную массу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Сержантовой Елены Алексеевны удовлетворить. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, и включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья подпись Копия верна Судья С.В. Третьяков.