Город Осинники 11 января 2012 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Третьякова С.В. При секретаре Семенюк Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виснап Валенциуса Германовича к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж и включении данного имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ Виснап В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес> №, гараж №, и включить данное имущество в наследственную массу. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын – ФИО2 После его смерти он обратился в нотариальную контору <адрес> с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> №, гараж №. Однако в выдаче указанного свидетельства нотариусом ему было отказано, поскольку указанный гараж, возведенный его сыном в ДД.ММ.ГГГГ г. на отведенном для этих целей земельном участке, не был сдан в эксплуатацию. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на гараж за ФИО2 для оформления своих наследственных прав. В судебном заседании Виснап В.Г. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в иске. В дополнение объяснил, что он помогла сыну возводить данный гараж, и после его постройки они пользовались им как своим собственным. После смерти сына, он продолжает использовать гараж по назначению. Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа – Кречетова Р.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Осинниковского городского округа и указала, что разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении искового заявления Виснап В.Г. без его участия. Сообщил, что индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> №, гараж №, возведен в существующем блоке. Требования СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* не нарушены. Возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц. Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель МИ ФНС России № по <адрес> на расписке к судебной повестке указал, что просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя МИ ФНС России. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении искового заявления Виснап В.Г. в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 5). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес> №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д. 9). Указанный гараж был возведен ФИО2 своими силами и за счет собственных средств, на предоставленном ему отделом управления главного архитектора исполкома <адрес> Совета народных депутатов земельном участке, что подтверждается договором о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно сообщения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа, индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> №, гараж №, возведен в существующем блоке. Требования СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* не нарушены. Возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц (л.д. 17). После возведения гаража, ФИО2 добросовестно и открыто владел указанным гаражом, пользовался им, как своим собственным, нес расходы по его содержанию и ремонту. Однако в эксплуатацию данный гараж сдан не был, и свое право собственности на гараж ФИО2 надлежащим образом при жизни не оформил и не зарегистрировал, что усматривается из справки № филиала № БТИ <адрес> (л.д. 9). В судебном заседании также установлено, что Виснап В.Г. является отцом умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Осинниковским гор. ЗАГС <адрес> (л.д. 6), а, следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ, и наследником первой очереди по закону. Признание права собственности на гараж за сыном необходимо истцу для оформления его наследственных прав. Факт возведения ФИО2 гаража на отведенном ему под строительство земельном участке, а также факт его владения и пользования данным гаражом, подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, в достоверности показаний которых сомневаться у суда оснований не имеется. С учетом изложенного и учитывая те обстоятельства, что земельный участок предоставлялся ФИО2 под возведение гаража, он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался им с момента постройки, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений не имеется, и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить его право собственности на данное недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес> №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Таким образом, гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес> №, гараж №, принадлежавший ФИО2, подлежит включению в наследственную массу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Виснап Валенциуса Германовича удовлетворить. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, и включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья подпись Копия верна Судья С.В. Третьяков.