Дело №2-100/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Город Осинники 11 января 2012 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи В.Д. Максимова

При секретаре Карпуниной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильясовой Александры Никифоровны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, третье лицо: Осинниковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, БТИ г.Осинники, отдел архитектуры и градостроительства г. Осинники,

У С Т А Н О В И Л :

Ильясова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на индивидуальный автогараж № в блок №, площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный в <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж Ильясов Н.К. на основании договора купли и предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес> однако при жизни муж не оформил в установленном законом порядке свое право на гараж и ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти мужа данным гаражом владеет и пользуется она, однако не может оформить свои наследственные права на данное имущество, в связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж за мужем Ильясовым А.Н.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец изменила свои исковые требования, предъявив исковое заявление, в котором просит признать право собственности на индивидуальный автогараж № в блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> за Ильясовым Николаем Кузьмичом, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец измененные исковые требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить и признать право собственности на индивидуальный автогараж № в блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> за Ильясовым Николаем Кузьмичом, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу и показала, что ДД.ММ.ГГГГ г. ее муж Ильясов Н.К. купил у ФИО4 автогараж, расположенный в районе центральной котельной, блок №, гараж №, земельный участок на котором расположен данный гараж был передан мужу в собственность на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ С момента покупки гаража они совместно с мужем владели и пользовались гаражом, производили его ремонт, хранили в гараже мотоцикл, в погребе находящемся в гараже, хранили соленья, варенья, овощи. При жизни ее муж Ильясов А.Н. не успел оформить надлежащим образом право собственности на гараж, и ДД.ММ.ГГГГ г. он умер. После смерти мужа гаражом владеет и пользуется она, однако в виду того- что, право собственности на гараж в установленном законом порядке не было оформлено на имя ее мужа Ильясова Н.К. она не может оформить свои наследственные права на данное имущество.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют.

Представители третьих лиц отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники, Осинниковского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, БТИ г.Осинники судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Ильясовой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и данная регистрация является юридически действительной.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ильясов Н.К., что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 6). После его смерти открылось наследственное имущество состоящее, в том числе, из индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный гараж, принадлежал умершему Ильясову Н.К. на основании договора купли о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ильясов Н.К. купил гараж, расположенный в районе центральной котельной у ФИО4 и ему был передан в бессрочное пользование земельный участок по указанному адресу (л.д. 4). После покупки гаража свое право собственности на гараж в установленном законом порядке Ильясов Н.К. не оформил. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указный гараж за Ильясовым Н.К. не представляется возможным в связи с его смертью.

В судебном заседании также установлено, что истец Ильясова А.Н. является супругой умершего Ильясова Н.К., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.7), и является наследником первой очереди. Установление права собственности на гараж за умершим мужем необходимо ей для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в суде показали, что знакомы с семьей Ильясовых, у которых <адрес> имеется гараж под №, в котором они хранят свое имущество, овощи. Данный гараж был приобретен мужем Ильясовой А.Н.- Ильясовым Н.К. в ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ. умер Ильясов Н.К. После его смерти его супруга продолжает пользоваться гаражом, хранит в погребе овощи, соленья.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ильясов Н.К. ДД.ММ.ГГГГ купил гараж, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора купли, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном порядке.

Учитывая, что в настоящее время не имеется возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Ильясова Н.К. <данные изъяты>.на вышеуказанный гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за Ильясовым Н.К., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный автогараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район центральной котельной, блок №, гараж №.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Поскольку установлено, что Ильясов Н.К. умер, то индивидуальный автогараж, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильясовой Александры Никифоровны удовлетворить.

Признать за Ильясовым Николаем Кузьмичом,
умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный автогараж, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>

Включить индивидуальный автогараж, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> в наследственную массу после смерти Ильясова Николая Кузьмича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.Д. Максимов