Дело № 2-1515/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> 21 декабря 2011 года

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты>

В составе судьи Гребенкиной Г.Д.

При секретаре Ветровой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцевой Секлетиньи Антоновны к Администрации <данные изъяты> городского округа о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

Истец Тюменцева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <данные изъяты> городского округа, в котором просит обязать ответчика предоставить ей отдельное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям в черте <данные изъяты> городского округа общей площадью не менее социальной нормы <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, за участие представителя <данные изъяты> рублей.

Требования мотивирует тем, что является <данные изъяты> и <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме по адресу <адрес>, данный дом находится в зоне шахтовой подработки ОАО «Шахта « Капитальная». Ответчик отказывает ей в переселении, так как по заключению СФ ОАО ВНИМИ дом имеет малый уровень подработки. На <адрес>, где она проживает, почти всех жителей данной улицы переселили, ее дом остался <данные изъяты>, на улице отсутствуют освещение и водоснабжение, дом не имеет удобств. Она состоит на очереди на улучшение жилищных условий в Администрации <данные изъяты> городского округа с ДД.ММ.ГГГГ, процент износа дома составляет <данные изъяты>. Приобрести в собственность иное жилое помещение не имеет возможности по состоянию здоровья и в виду тяжелого материального положения.

Истец Тюменцева С.А. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Гильфанова А.М., действующая на основании ордера, исковые требования полностью поддержала. Пояснила, что спорный жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит Тюменцевой С.А. на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года Тюменцева С.А. проживает по данному адресу и иного жилья в собственности не имеет. Дом расположен в зоне подработки ОАО « Шахта « Капитальная», находится в ветхом состоянии. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года Тюменцева С.А. обращалась в <данные изъяты> городской суд с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> городского округа о включении в списки на предоставление жилья и предоставлении социальной выплаты за спорный дом. В удовлетворении требований Тюменцевой С.А. было отказано, поскольку по заключению СФ ОАО ВНИМИ дом не подвержен влиянию шахтовой подработки. С ДД.ММ.ГГГГ года Тюменцева С.А. состоит на очереди на улучшение жилищных условий в Администрации <данные изъяты> городского округа за № в общей очереди, за № в льготной очереди. Износ дома составляет <данные изъяты> Приобрести иное жилое помещение Тюменцева С.А. не имеет возможности из-за <данные изъяты>.

Доверенное лицо истца Тюменцевой С.А. - ее <данные изъяты> Курылех Н.Г., действующая на основании доверенности, поддержала требования в полном объеме. Также поддержала пояснения представителя истца Гильфановой А.М., дополнила их, пояснив, что <адрес>, на которой расположен спорный жилой дом, находится на отдаленном расстоянии от центра <данные изъяты>. Рядом с домом, где проживает Тюменцева С.А., находится ОАО « Шахта «Капитальная» и горящий терриконик. На улице отсутствуют транспортное сообщение, водоснабжение и освещение.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> городского округа Кречетова Р.О., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что истец Тюменцева С.А. признана <данные изъяты> <данные изъяты>, в связи с чем была поставлена на очередь на улучшение жилищных условий в Администрации <данные изъяты> городского округа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года Тюменцева С.А. состоит в льготной очереди на улучшение жилищных условий под номером №. Не оспаривает право истца на предоставление жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. Свободных жилых помещений в Администрации <данные изъяты> городского округа не имеется, поэтому Администрация <данные изъяты> городского округа не имеет возможности предоставить Тюменцевой С.А. жилое помещение.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец Тюменцева С.А. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> ( л.д.9). С момента строительства данного дома истец Тюменцева С.А. постоянно проживает в доме, является зарегистрированной в доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортными данными ( л.д.6). В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., износ дома составляет <данные изъяты> (л.д.15-23). Спорный жилой дом расположен в зоне подработки ОАО « Шахта « Капитальная». В ДД.ММ.ГГГГ году истец обращалась в КУМИ Администрации города <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ей благоустроенного жилого помещения как <данные изъяты>. Из ответа КУМИ Администрации <данные изъяты> на обращение Тюменцевой С.А. следует, что спорный жилой дом не включен в список домов, подлежащих сносу по программе «Ликвидации ОАО «Шахта «Капитальная» (л.д.10). В ДД.ММ.ГГГГ году Тюменцева С.А. вновь обратилась к ответчику с заявлением о переселении. Согласно письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному выше адресу по заключению СФ ОАО ВНИМИ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ не значится в перечнях жилых домов, подлежащих сносу из-за преимущественного влияния подработки и частично оползневых процессов, в связи с чем ответчиком в предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья Тюменцевой С.А. было отказано ( л.д.11). Считая данный отказ ответчика в предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья необоснованным, истец обращалась в <данные изъяты> городской суд с исковым заявлением о включении в списки на предоставление жилья и предоставлении социальной выплаты, решением которого в предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья истцу было отказано, так как спорный жилой дом не подвергался влиянию шахтовой подработки.

В силу частей 1, 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства ( в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со статьей 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Судом установлено, что истец Тюменцева С.А., в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, была признана ответчиком <данные изъяты>, в связи с чем была поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации <данные изъяты> городского округа. Согласно справке ответчика, Тюменцева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации <данные изъяты> городского округа. На ДД.ММ.ГГГГ очередь в общем списке нуждающихся в улучшении жилищных условий - №, в льготном списке - № ( л.д.5).

То обстоятельство, что дом истца является непригодным для проживания нашло свое подтверждение в судебном заседании также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Так, свидетель К. показала, что проживает в <адрес> и является <данные изъяты> Тюменцовой С.А. Дом, в котором проживает истец, находится в разрушенном состоянии, фундамент имеет трещины, в доме холодно. Водоснабжение на их улице отсутствует, дороги не чистят, освещение отсутствует. Большую часть жителей <адрес> переселили в другие жилые помещения. Свидетель В., проживающая в <адрес>, показала, что истец Тюменцева С.А. проживает в <адрес> по данной улице, дом находится в аварийном состоянии, стены и фундамент дома имеют трещины, пол в доме проседает, в доме холодно. Водоснабжение на их улице отсутствует. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом является непригодным для проживания. Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании не оспаривает тот факт, что дом истца является непригодным для проживания, а также право Тюменцевой С.А. на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд, в соответствии с обстоятельствами дела, обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода или качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить убытки.

С учетом того, что истец Тюменцева С.А. признана Администрацией <данные изъяты> городского округа <данные изъяты>, нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий как <данные изъяты>, то жилое помещение Тюменцевой С.А. должно быть предоставлено по договору социального найма вне очереди в силу статьи 57 части 2 пункта 1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемых по договорам социального найма, и других факторов.

Согласно Постановлению <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в соответствии с нормами пункта 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации – 13 кв.м. на 1 человека.

Таким образом, Тюменцевой С.А. ответчиком должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям в черте <данные изъяты> городского округа общей площадью не менее социальной нормы <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что Тюменцевой С.А. были понесены расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией ( л.д.50). С учетом сложности составления искового заявления, принципа разумности и справедливости, а также с учетом того, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по составлению искового заявления подлежат взысканию с ответчика в пользу истца Тюменцевой С.А. в сумме <данные изъяты> рублей.

При подаче в суд искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.8).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика Администрации <данные изъяты> городского округа в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна быть взыскана в пользу истца государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Однако, с учетом положений статьи 333.36 пункта 1 подпункта 19 Налогового кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, суд считает, что с Администрации <данные изъяты> городского округа как органа местного самоуправления государственная пошлина не подлежит взысканию.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что за участие представителя истцом были понесены расходы в сумме <данные изъяты> рублей ( л.д.50), которые она просит взыскать в ее пользу с ответчика.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом требований разумности и справедливости, сложности данного гражданского дела, фактически затраченного адвокатом времени, который принимал участие в проведении досудебной подготовки по делу и <данные изъяты> судебном заседании, требования о взыскании с ответчика расходов за участие представителя в указанной сумме подлежат частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей, в остальной части требований суд считает необходимым отказать.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Тюменцевой Секлетиньи Антоновны удовлетворить частично.

Обязать Администрацию <данные изъяты> городского округа предоставить Тюменцевой Секлетинье Антоновне отдельное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям в черте <данные изъяты> городского округа общей площадью не менее социальной нормы <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма.

Взыскать с Администрации <данные изъяты> городского округа в пользу Тюменцевой Секлетиньи Антоновны судебные расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за участие представителя в сумме <данные изъяты> рублей, итого <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований Тюменцевой Секлетинье Антоновне о взыскании с Администрации <данные изъяты> городского округа расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходов за участие представителя в сумме <данные изъяты> рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2012 года.

Судья Г.Д.Гребенкина