Город Осинники 16 февраля 2012 года

Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Гребенкина Г.Д.

При секретаре Ветровой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Ларисы Владимировны к Коротких Лилии Климентьевне и Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Коротких Л.К. и Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли, заключенному между ФИО3 и Коротких Л.К., ее мужу ФИО3 принадлежит индивидуальный автогараж по адресу <адрес>, <адрес> С момента приобретения данного гаража и в течение <данные изъяты> лет ее муж пользовался данным гаражом, производил ремонт и считал его своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, не успев оформить надлежащим образом право собственности на вышеуказанный гараж. Продавец данного гаража Коротких Л.К. <данные изъяты> выехала за пределы Кемеровской области. Указанные обстоятельства препятствуют оформлению наследственных прав после смерти мужа. Просит признать право собственности на индивидуальный автогараж по адресу <адрес> за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании Прохорова Л.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Коротких Л.К. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представители Администрации Осинниковского городского округа, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание и нотариус Осинниковского нотариального округа в судебное заседании не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признания права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем – либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

В соответствии ч. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли <данные изъяты> выданного <данные изъяты>, ФИО3предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения кирпичного автогаража. Гараж куплен у Коротких Л.К. (л.д.12). Согласно данных МУ «Градостроительный кадастровый центр г. Осинники» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному гаражу присвоен <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.10). По данным справки БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный автогараж по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО3 (л.д.5). Кроме того, на данный гараж имеется технический паспорт на л.д.6-9. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д. 13. Истец являлась женой умершего ФИО3, что следует из свидетельства о заключении брака на л.д.14. Согласно сведений нотариуса Осинниковского нотариального округа после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась жена Прохорова Л.В., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.23-26). В наследственную массу вышеуказанный гараж не входит. Также в материалах дела имеется адресная справка, выданная отделением УФМС по Кемеровской области в г. Осинники, из которой следует, что продавец вышеуказанного гаража Коротких Л.К., зарегистрированная по адресу <адрес>, убыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.17).

Как пояснила истица, и подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, гараж по адресу <адрес>, <адрес> был приобретен ФИО3 более двадцати лет назад. Данным гаражом ФИО3 пользовался, ремонтировал его и распоряжался им как своим собственным.

Письменные доказательства, а также свидетельские показания, достоверность, которых у суда не вызывает сомнений, подтверждают, что вышеуказанный гараж находился в фактически открытом, добросовестном и непрерывном владении ФИО3 более 15 лет. Какой-либо спор о праве в отношении указанного гаража в настоящий момент отсутствует, ответчик Коротких Л.К. до момента переезда в другой город, то есть с <данные изъяты> года, никаких требований по поводу вышеуказанного гаража к ФИО3 не предъявляла. При жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж надлежащим образом. Несмотря на это, суд считает, что ФИО3 приобрел право собственности на данный гараж в силу требований ст. 234 ГК РФ. Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности ФИО3 на указанный гараж, и истцу для вступления в права наследования после смерти мужа необходимо узаконить право собственности на гараж, то суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку ФИО3 умер, то оставшееся после его смерти имущество должно быть включено в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на индивидуальный автогараж, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2012 года.

<данные изъяты>

Судья Г.Д. Гребенкина