Город Осинники 03 февраля 2012 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Бородкина И.А.

При секретаре Придворовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской Евгении Леонидовны к Глумовой Ольге Дмитриевне о признании права собственности на гараж за умершим и включении данного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л

Истица обратился в суд с исковым заявлением Глумовой О.Д., в котором просила признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включить данное имущество в наследственную массу.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж был приобретен ее супругом на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ у Глумовой О.Д., но данный договор не зарегистрирован в БТИ. До смерти ФИО2 пользовался данным гаражом, в настоящее время она также продолжает им пользоваться.

В судебном заседании истец Козловская Е.Л. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Глумова О.Д. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо – нотариус Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

При указанных обстоятельства суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что истица (добрачная фамилия <данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО2 и приняла его фамилию, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 5). На основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) супруг истицы ФИО2 приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес>, у Глумовой О.Д. Данный договор подлежал регистрации в БТИ, но не был зарегистрирован. Из справки МУ «Градостроительный кадастровый центр г. Осинники» от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 9 усматривается, что на основании распоряжения Администрации Осинниковского городского округа №-П от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного плана с перечнем наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории города Осинниковского городского округа», земельный участок с расположенным на нем гаражом, принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, и расположен по адресу: <адрес>. Из справки ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что индивидуальный гараж, <адрес> по данным БТИ ни за кем не значится (л.д. 12). Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д. 7.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> хотя и был приобретен в собственность супругом истицы, однако право собственности на него надлежащим образом ФИО2 при жизни не оформил, поскольку договор не был зарегистрирован в БТИ. В настоящее время истцу необходимо установить право собственности на указанный гараж за умершим супругом для включения данного имущества в наследственную массу.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке зарегистрировать право собственности умершего на гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности на данный гараж за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Поскольку ФИО2 умер, то оставшееся после его смерти имущество в виде гаража по адресу: <адрес>, должно быть включено в наследственную массу.

Исковые требования Козловской Евгении Леонидовны удовлетворить.

Признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна

Судья И.А. Бородкин