Дело № 2-287/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 29 февраля 2012 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Моргачевой Т.С.

При секретаре Курочкиной Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борейко Зинаиды Максимовны и Мурадовой Татьяны Михайловны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

Истицы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят установить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой.

Свои требования истицы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с МКП «УК «ОКС» договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им в собственность была передана ... квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по адресу: <адрес> Однако указанный договор своевременно не зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В настоящее время не имеют возможности произвести регистрации договора и права собственности, так как МКП «УК «ОКС» ликвидировано.

В судебном заседании истицы исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что в 2004 году приватизировали квартиру, однако договор и право собственности не зарегистрировали.

Представитель третьего лица – МУП «УГХ» Щ., действующая на основании доверенности, не возражает против исковых требований. Пояснила, что в настоящее время полномочия по передаче в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации возложены на МУП «УГХ». Ранее данные вопросы относились к компетенции к МКП «УК «ОКС», которое в настоящее время ликвидировано. В настоящее время изменилась общая площадь квартиры, так как в нее не стали включать площадь балкона - 0,8 кв.м. Поэтому имеется разница в общей площади, указанной в договоре приватизации, и в справке БТИ, выданной в 2012 году.

Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истиц, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК Российской Федерации предусматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 219 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральным законом от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Борейко З.М. и Мурадова заключили с МУП «УК «ОКС» договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ... квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передавалась в собственность указанным лицам в равных долях (л.д.8). Указанный договор своевременно не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

В настоящее время истицы в связи с ликвидацией второй стороны в договоре приватизации - МУП «УК «ОКС» не имеют возможности произвести государственную регистрацию договора приватизации квартиры и права собственности.

Однако в судебном заседании установлено, что истицы выразили волю на приобретение в собственность указанной квартиры, проживают в указанной квартире, относится к ней как к своей собственности.

Таким образом, суд считает, что истицы приобрели право собственности на данную квартиру.

В настоящее время согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ города Осинники общая площадь квартиры уточнена за счет исключения площади балкона 0, 8 кв.м. и стала составлять ... кв.м. (л.д.9).

С учетом изложенного, исковые требования истиц о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Борейко Зинаиды Максимовны и Мурадовой Татьяны Михайловны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Борейко Зинаидой Максимовной и Мурадовой Татьяной Михайловной право общей долевой собственности в равных долях, то есть по 1/2 доли, на квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже ... жилого дома из ... по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Т.С. Моргачева