Дело №2-351/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииГород Осинники 01 марта 2011 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Третьякова С.В.
При секретаре Зверьковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Нины Федоровны к Администрации Осинниковского городского округа и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области о признании права собственности на индивидуальный гараж и включении данного имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ
Никулина Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Осинники и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области, в котором просит признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ... Номер обезличен, гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., за ФИО3, умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.
Исковые требования мотивирует тем, что Дата обезличена года на основании решения ... ... ее супругу – ФИО3, был предоставлен земельный участок Номер обезличен в районе центральной котельной, и в дальнейшем ему был выдан договор о предоставлении земельного участка под строительство гаража. Летом ... г. гараж был достроен, но ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на гараж за супругом, умершим Дата обезличена года, для оформления наследства.
В судебном заседании Никулина Н.Ф. поддержала заявленные исковые требования и в связи с внесением изменений в устав муниципального образования г. Осинники, уточнила наименование ответчика - Администрация Осинниковского городского округа. В дополнение к изложенному в исковом заявлении объяснила, что ее супруг своими силами, с помощью родственников и знакомых строил гараж, по адресу: ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. С момента постройки гаража, они пользовались им как своим собственным, ставили в нем свой автомобиль и хранили вещи, пользовались погребом, осуществляли текущий ремонт.
Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа – Чернова С.Ю., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие и указала, что разрешение данного иска оставляет на усмотрение суда. Также представила документы о внесении изменений в устав Муниципального образования г. Осинники, из которых усматривается, что Администрация г. Осинники переименована в Администрацию Осинниковского городского округа.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.
Представители третьих лиц - Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.
При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении искового заявления Никулиной Н.Ф. в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.
Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, умер Дата обезличена года, что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом записи актов гражданского состояния ... л.д. 16). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Указанный гараж был возведен ФИО3 на земельном участке, предоставленному ему на основании решения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года об отводе земельных участков под строительство гаражей л.д. 10), что подтверждается актом отвода земельного участка от Дата обезличена г. и договором «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража» от Дата обезличена года л.д. 11, 12). Согласно справки Номер обезличен, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации ... Дата обезличена года, гараж, принадлежащий ФИО3 и расположенный по адресу: ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, ранее имел адрес: г. Осинники, ... л.д. 14).
После возведения гаража, ФИО3 добросовестно и открыто владел указанным гаражом, пользовался им, как своим собственным, ставил в нем свой автомобиль и хранил вещи, пользовался погребом, нес расходы по его содержанию и ремонту. Однако свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом при жизни он не оформил и не зарегистрировал.
В судебном заседании также установлено, что Никулина Н.Ф. является супругой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке, выданным Осинниковским гор. бюро ЗАГС л.д. 17), а следовательно, и в силу ст. 1142 ГК РФ, и наследницей первой очереди по закону. Признание права собственности на гараж за супругом необходимо истице для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.
Факт возведения гаража ФИО3 на отведенном ему под строительство индивидуального гаража земельном участке, а также факт его пользования и владения возведенным гаражом, подтверждается, в том числе, и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании.
Сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей, у суда оснований не имеется.
С учетом изложенного и учитывая те обстоятельства, что земельный участок по адресу: ..., ..., ... ..., блок Номер обезличен, гараж № Номер обезличен, предоставлялся ФИО3 под строительство гаража, он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался им с момента постройки, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений не имеется, и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить его право собственности на данное недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., блок Номер обезличен Номер обезличен, гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв. м.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, принадлежавший ФИО3, подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Никулиной Нины Федоровны удовлетворить.
Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья подпись
Копия верна
Судья С.В. Третьяков