Дело № 2-180
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 11 февраля 2011 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Примак Надежды Николаевны к Администрации города Осинники о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Примак Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Осинники о признании права собственности, указывая, что Дата обезличена года ее ... Г. получила свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен после смерти ... В., умершего Дата обезличена года, на следующее имущество: приватизированный земельный участок с кадастровым номером ... кв.м., находящийся по адресу ... ..., принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельной реформе города Осинники Дата обезличена года за ... и справки этого же комитета от Дата обезличена года за ... с расположенным на нем жилым бревенчатым домом, размером общеполезной площади ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м. с надворными постройками: углярка тесовая, сарай кирпичный, летняя кухня кирпичная, сарай тесовый, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен, зарегистрированного в БТИ Управления коммунального хозяйства города Осинники Дата обезличена года Номер обезличен. Дата обезличена года свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен было зарегистрировано в БТИ за .... Однако, данное свидетельство о праве на наследство по закону не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в связи с чем необходимо привести документы на дом и землю в соответствие с действующим законодательством. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу за Г., умершей Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.
В судебное заседание истец Примак Н.Н., надлежащим образом извещенная о слушании дела, не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Горбанев А.Н., действующий на основании доверенности, поддержал требования и уточнил их, просил признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ... ... за Г., умершей Дата обезличена года и включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика Администрации города Осинники в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал Номер обезличен БТИ города Осинники, МИ ФНС Номер обезличен города Осинники, Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.
На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с Федеральным законом от Дата обезличена г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Со дня вступления данного закона в силу, то есть с Дата обезличена года государственную регистрацию прав осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Судом установлено, что В. и Ж. Дата обезличена года заключили брак, были присвоены фамилии ... В., ... В., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.16). Дата обезличена года В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.16). После смерти В. его ... Г. Дата обезличена года нотариусом города Осинники было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде приватизированного земельного участка с кадастровым номером ..., размером ... кв.м., находящегося по адресу ... ... с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Согласно распоряжению Администрации города Осинники Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации земельных участков граждан», на основании ст.7 Земельного Кодекса РСФСР умершему В. был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью ... кв.м. по адресу ... ... (л.д.14).
Из данного свидетельства о праве на наследство по закону следует, что оно подлежит учету в БТИ, земельном комитете и регистрации в филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5). Из справки БТИ города Осинники следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит Г. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. (л.д.13).
Вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону было зарегистрировано в БТИ города Осинники, а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, как того требовал закон, данное свидетельство зарегистрировано не было. Из свидетельства о смерти следует, что Дата обезличена года Г. умерла (л.д.17). Из свидетельства о рождении следует, что Дата обезличена года родилась Д., родителями которой являются В. и Г. (л.д.18). Согласно свидетельства о заключении брака, Д. Дата обезличена года вступила в брак с П. и ей была присвоена фамилия Примак (л.д.18). Истец Примак Н.Н. является наследником после смерти матери Г.
В настоящее время истцу необходимо признать за своей ... право собственности на вышеуказанное имущество в судебном порядке, поскольку иной возможности нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками по адресу ... ..., хотя и был передан в собственность умершей ... истца, которая при жизни пользовалась домом и земельным участком, постоянно проживала в доме, однако, свое право на дом и земельный участок надлежащим образом она не оформила, то есть не зарегистрировала его в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей О. и К., которые не вызывают сомнений у суда.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Г. на земельный участок и жилой дом, ее владение и пользование данным имуществом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу ... ..., за Г., умершей Дата обезличена года, в связи с чем исковые требования Примак Н.Н. подлежат удовлетворению.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Г. умерла, земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по указанному выше адресу, должны быть включены в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Примак Надежды Николаевны удовлетворить.
Признать за Г., умершей Дата обезличена года, право собственности на приватизированный земельный участок с кадастровым номером ..., размером ... кв.м. и жилой бревенчатый дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками в виде сарая тесового, сарая кирпичного, летней кухни кирпичной, сарая тесового, сооружения, расположенные по адресу ... ... дом Номер обезличен и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2011 года.
Судья Г.Д. Гребенкина