Дело № 2-370/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Город Осинники 04 марта 2011 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Моргачева Т.С.
При секретаре Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагдуллина Ирика Бадиховича, Сафина Дамира Рашидовича к Администрации Осинниковского городского округа о предоставлении жилья,
У С Т А Н О В И Л
Сагдуллин И.Б. и Сафин Д.Р. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят обязать ответчика - Администрацию города Осинники предоставить им жилое помещение не менее ... кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, в границах населенного пункта – города Осинники.
Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что после смерти матери Сагдуллин И.Б. на основании договора Номер обезличен социального найма от Дата обезличена является нанимателем ... квартиры, расположенной по адресу: .... Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает его племянник Сафин Д. Согласно акту межведомственной комиссии от 12.12.2006 года жилой дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Считают, что имеют право на предоставление жилья, взамен сносимого, в соответствии со статьями 86, 89 ЖК РФ.
В судебном заседании Сагдуллин И.Б. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что в 1970 году его мать С. получила по ордеру квартиру, расположенную по адресу: .... В данной квартире стали проживать: он, его мать, отец и сестра. После замужества сестра выехала из квартиры. Остался проживать в квартире с родителями, так как своего жилья нет. Отец умер 4 года назад, мать умерла 2 года назад. После смерти матери переоформил договор социального найма на указанную квартиру на свое имя. С 2006 года в квартире стал проживать также племянник – Сафин Д.Р. Жилой дом, в которой находится данная квартира, признан не пригодным для проживания. Администрация Осинниковского городского округа предлагала квартиру в ином населенном пункте – поселке Малиновка. Однако, не согласны на переселение из города Осинники. Проживали с племянником в квартире, расположенной по адресу: ... до Нового года - 2011, потом выехали, так как в квартире стало невозможно проживать: потолки провисли, отопление отключили, стены треснули. 14.02.2011 года указанный жилой дом снесен. В настоящее время вынужден снимать квартиру.
Сафин Д.Р. также поддержал исковые требования. Пояснил, что стал проживать в квартире, расположенной по адресу: ..., с 2006 года с бабушкой и дядей, так как не хотел проживать с матерью в квартире, расположенной по адресу: .... Кроме того, нужно было ухаживать за бабушкой, которая болела. После смерти бабушки, остался проживать в квартире с дядей. Проживал в данной квартире до декабря 2010 года, затем вынужденно переехал в квартиру, расположенную по адресу: ... в которой проживает его мать. Считает, что имеет право на предоставление жилья взамен снесенного, так как проживал в указанном жилом помещении с 2006 года. Проживать в одной квартире с матерью не желает.
В соответствии с решением от 28.10.2010 года № 154-МНА Осинниковского городского Совета народных депутатов изменено наименование Администрация города Осинники – на Администрацию Осинниковского городского округа, данные изменения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц л.д.33-35).
Представитель Администрации Осинниковского городского округа Д., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судом установлено, что ... квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., является муниципальной собственностью Администрации Осинниковского городского округа. На основании решения о предоставлении жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличен указанная квартира предоставлена С.. Дата обезличена года МП «УГХ» заключило с С. договор социального найма жилого помещения Номер обезличен. В качестве членов семьи С. в данном договоре указаны: ее сын Сагдуллин И.Б., зарегистрированный и проживающий в квартире, и внук – Сафин Д.Р., зарегистрированный и проживающий в квартире с 2006 года л.д.8).
Дата обезличена С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9).
После смерти С. МП «УГХ» Дата обезличена заключило договор Номер обезличен социального найма с Сагдуллиным И.Б. В качестве члена его семьи в договоре социального найма указан племянник – Сафин Д.Р. л.д.25- 28).
Согласно акту обследования Номер обезличен от Дата обезличена помещения и заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания под тем же номером и от той же даты межведомственной комиссией сделано заключение о том, что жилой дом Номер обезличен по ..., в соответствии с п.8 «Положения о порядке признания жилых домов непригодными» не пригоден для проживания, отнесен к категории аварийных домов, подлежащих сносу л.д. 36-40).
Постановлением Главы города Осинники от Дата обезличена Номер обезличен Сагдуллину И.Б. и Сафину Д.Р. предоставлялась по договору социального найма квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., поселка Малиновка, ... л.д.31).
Однако, в связи с тем, что Сагдуллин И.Б. и Сафин Д.Р. отказались от предоставления указанной квартиры Администрация ... обратилась в суд с иском об их выселении из признанного не пригодным для проживания жилья в предоставленную квартиру.
Решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от Дата обезличена исковые требования Администрации города Осинники были удовлетворены, Сагдуллин И.Б. и Сафин Д.Р. были выселены из квартиры, расположенной по адресу: ..., в квартиру по адресу: ...
Однако, определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от Дата обезличена указанное решение суда было отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации города Осинники в связи с тем, что поселок Малиновка является иным населенным пунктом л.д.15-17).
В судебном заседании установлено, что в феврале 2011 года жилой дом по адресу: ..., снесен.
Истцы считают, что имеют право на предоставление иного равнозначного жилья, взамен снесенного, в черте города Осинники.
Суд находит данные доводы истцов обоснованными.
В судебном заседании установлено, что нанимателем ... квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., являлся истец Сагдуллин И.Б., что подтверждается договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена. Его племянник – Сафин Д.Р. включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя.
Свидетели А. и Т., являющиеся соседями истцов, подтвердили в своих показаниях, что Сагдуллин И.Б. проживал с племянником Сафиным Д.Р. в квартире, расположенной по адресу: ..., до 2011 года, затем выехали, так как невозможно стало проживать. В феврале 2011 года жилой дом по указанному адресу снесен.
С учетом изложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживали истцы, в установленном порядке признано не пригодным для проживания, снесено, то истцы в силу статьей 86, 89 Жилищного кодекса РФ имеют право на предоставление равнозначного жилья в черте города Осинники взамен снесенного жилого помещения. Так как, данное жилое помещение подлежит предоставлению в связи со сносом ранее занимаемого, то суд считает, что наличие в собственности у истца Сафина Д.Р. иного жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена, не может являться основанием для отказа ему в предоставлении жилья взамен снесенного жилья, в котором он фактически проживал.
Таким образом, исковые требования истцов о предоставлении жилья взамен снесенного подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела усматривается, что при подаче иска истцом Сагдуллиным И.Б. понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией л.д.5).
Поскольку, исковые требования подлежат удовлетворению, то в пользу истца Сагдуллина И.Б. подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Сагдуллина Ирика Бадиховича, Сафина Дамира Рашидовича удовлетворить в полном объеме.
Обязать Администрацию Осинниковского городского округа предоставить Сагдуллину Ирику Бадиховичу и Сафину Дамиру Рашидовичу отдельное благоустроенное жилое помещение, состоящее из ... комнат, отвечающее установленным законом требованиям, по договору социального найма в городе Осинники, общей площадью не менее ранее занимаемого, то есть не менее ... кв. м.
Взыскать с Администрации Осинниковского городского округа в пользу Сагдуллина Ирика Бадиховича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней.
Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011 года.
Судья Т.С. Моргачева