Дело № 2- 324/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 25 марта 2011 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Сергея Петровича к Администрации Осинниковского городского округа об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Кравченко С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа об установлении права собственности, указывая, что Дата обезличена года умер его ... Ж. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома со всеми надворными постройками по адресу ... ..., который принадлежит наследодателю на основании решения исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированный Дата обезличена года Бюро технической инвентаризации города Осинники Номер обезличен « О строительстве новых домов, взамен пришедших в негодность на старых земельных участках». При обращении к нотариусу города Осинники с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ... в выдаче свидетельства ему было отказано, так как отсутствует решение о приеме в эксплуатацию жилого дома по ... .... Просит установить право собственности на жилой дом со всеми надворными постройками, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... ... ... за отцом Ж. умершим Дата обезличена года и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истец Кравченко С.П. требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что Дата обезличена года умер его ... Ж. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу ... .... Сразу после смерти ... он с ... А. обратились к нотариусу города Осинники, где ... А. написала заявление об отказе от своей доли в наследственном имуществе в его пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ... нотариус города Осинники ему отказал, поскольку нет решения о приеме дома по вышеуказанному адресу в эксплуатацию. ... Ж. при жизни было выдано разрешение на слом старого дома, разрешение Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа на строительство нового дома от Дата обезличена года и технический паспорт жилого дома от Дата обезличена года. ... Ж. в доме по ... ... проживал на протяжении всей жизни, но не сдал дом в эксплуатацию. В настоящее время домом пользуется ... А. Он обращался в городской архив с вопросом о предоставлении информации о сдаче дома по ... в эксплуатацию, однако, в архиве таких документов не оказалось.
Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лицо – ... истца Кузнецова Е.П. в судебном заседании возражений по иску не имеет. Пояснила, что после смерти ... Ж., умершего Дата обезличена года осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу ... .... Она с ... Кравченко С.П. и ... А. являются наследниками. Все вместе они обращались к нотариусу города Осинники, где ... А. написала заявление об отказе от своей доли наследства в пользу истца, она также не возражает против того, чтобы истец стал единоличным собственником дома. При жизни ... Ж. снес старый дом и построил новый по данному адресу, но не сдал дом в эксплуатацию, на протяжении всей жизни проживал в доме и пользовался домом.
Третье лицо А. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает требования об установлении права собственности обоснованными.
На основании ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Дата обезличена года родился истец Кравченко Сергей Петрович, родителями которого являются Ж. Ж. и А., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.7). Дата обезличена года Ж. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу ... ..., который принадлежит наследодателю на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся « О строительстве новых домов, взамен пришедших в негодность на старых земельных участках». Из данного решения следует, что ... истца Ж. было дано разрешение на строительство деревянного ... жилого дома взамен пришедшего в негодность на старом земельном участке площадью ... кв.м. по ... ... (л.д.6). Являясь наследником первой очереди после смерти ..., истец обратился к нотариусу города Осинники за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче указанного свидетельства истцу было отказано, поскольку отсутствует решение о приеме дома по указанному адресу в эксплуатацию. Истец пояснил, что он обращался в городской архив о предоставлении ему документов по поводу сдачи дома по вышеуказанному адресу в эксплуатацию. Из ответа Архивного Управления Администрации Осинниковского городского округа на запрос истца следует, что в решениях исполнительного документа Осинниковского городского Совета народных депутатов за Дата обезличена годы нет решения о приеме в эксплуатацию жилого дома по ... (л.д.17). Согласно справке БТИ правообладателем жилого дома по указанному адресу является Ж. на основании решения исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированный Дата обезличена года БТИ города Осинники Номер обезличен « О строительстве новых домов, взамен пришедших в негодность на старых земельных участках», общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая площадь дома ... кв.м. (л.д.5). В настоящее время истцу за его ... Ж. необходимо установить право собственности на жилой дом с надворными постройками по указанному выше адресу, поскольку иной возможности нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г., Р. подтвердили, что ... истца Ж. был ... по ... ..., проживал в доме .... Указанный дом построил сам в Дата обезличена годах, на протяжении всей жизни владел домом и пользовался им, был похоронен из этого дома. Показания данных свидетелей не вызывают у суда сомнений.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ж. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу ... .... Ж. открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался указанным домовладением и надворными постройками, что нашло свое подтверждение показаниями вышеуказанных свидетелей.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Ж. на жилой дом со всеми надворными постройками, его владение и пользование домом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ним право собственности на дом со всеми надворными постройками по адресу ... ....
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Ж. умер, жилой дом со всеми надворными постройками по адресу ... ..., должен быть включен в наследственную массу.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Кравченко Сергея Петровича удовлетворить.
Установить право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками в виде сарая, гаража, трех сараев, летней кухни, сооружения, расположенными по адресу ... ... Номер обезличен, за Ж., умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2011 года.
Судья Г.Д.Гребенкина