Дело № 2-499/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Осинники 15 мая 2012 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Бородкина И.А.

При секретаре Придворовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араслановой Гульнары Марсельевны к Лескову Ивану Николаевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Арасланова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Лескову И.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После его приобретения она зарегистрировала в данном доме Лескова И.Н. Ответчик в указанный дом не вселялся и никогда в нем не проживал. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истица уточнила требования и просила признать Лескова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять с регистрационного учета Лескова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно, его представителем была назначена адвокат ФИО4, представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – Арасланова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истицы, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает уточненные требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истица имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован Араслановой Г.М. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в указанном жилом доме ее знакомого Лескова И.Н., что подтверждается адресными справками на л.д. 21-22 и домовой книгой на л.д. 7-8. Ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал, а регистрация в данном жилом помещении ему нужна была только для устройства на работу, тем самым он не приобрел право пользования указанным домом. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истице распоряжаться домом.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО6, явившегося в судебное заседание, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться.

Суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку нахождение на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчика Лескова И.Н. нарушает право истицы по владению и распоряжению указанным жилым домом.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию Лескова И.Н. с регистрационного учета на Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Араслановой Гульнары Марсельевны к Лескову Ивану Николаевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лескова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять с регистрационного учета Лескова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 года

Судья И.А. Бородкин