Дело №2-587/12 Р Е Ш Е Н И Е

Город Осинники 16 мая 2012 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи В.Д. Максимова

при секретаре Карпуниной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клюевой <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стимул» о признании стороной по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л :

Клюева А.Б. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ее стороной по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Строительная компания «Стимул» внести соответствующие изменения в договор участия в долевом строительстве№ от ДД.ММ.ГГГГ Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом ФИО1 и ООО «СК «Стимул» был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить, ввести в эксплуатацию и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а именно двухкомнатную <адрес>, расположенную в подъезде № на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по строительному адресу: <адрес>. Обязательства по оплате исполнены полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, а она является единственной наследницей и в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По условиям заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае смерти Участника долевого строительства его права и обязанности по договору входят в состав наследства и переходят к наследникам Участника долевого строительства.

В виду того, что ФИО1 обязанности предусмотренные договором были выполнены, однако до сдачи квартиры в эксплуатацию он умер, то должна быть произведена замена стороны.

В судебном заседании истец Клюева А.Б. требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить и признать ее Клюеву А.Б. стороной по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Строительная компания «Стимул» внести соответствующие изменения в договор участия в долевом строительстве№ от ДД.ММ.ГГГГ Дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Стимул», в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно представленного письменного отзыва, против удовлетворения иска не возражает и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус Осинниковского городского округа Перехода В.В., а также представитель третьего лица Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности считает исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице представителя ФИО16. и ООО «Строительная компания «Стимул» был заключен договор № участия в долевом строительстве. Предметом данного договора является участие ФИО1 в финансировании строительства двухкомнатной квартиры №№ расположенной в доме по <адрес>. Срок сдачи дома в эксплуатацию определен до ДД.ММ.ГГГГ По завершению строительства ФИО1 приобретает право на получение в собственность указанной квартиры. Заключенный между сторонами договор прошел регистрацию в управлении федеральной регистрационной службы и был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-11).

Участником долевого строительства ФИО1 все обязательства по договору выполнены полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ООО «Строительная компания «Стимул».

Однако до сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ОЗАГС <адрес> (л.д.23).

По условиям договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ п. 6.2 в случае смерти участника долевого строительства его права и обязанности по договору входят в состав наследства и переходят к наследникам.

Судом установлено, что истец Клюева А.Б. является дочерью умершего ФИО1, что следует из свидетельства о рождении (л.д.20) и свидетельства о браке (л.д.21), и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

Учитывая, что участником долевого строительства ФИО1 обязанности по договору от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены в полном объеме, однако в связи со смертью он не смог принять ее в собственность, следует признать Клюеву А.Б. стороной по договору участия в долевом строительстве №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Стимул» и ФИО1.

В связи с признанием истца Клюевой А.Б. стороной по договору участия в долевом строительстве, следует обязать ответчика ООО «Строительная компания «Стимул» внести изменения в договор участия в долевом строительстве №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, указав Клюеву А.Б. участником долевого строительства двухкомнатной квартиры №№, расположенной в подъезде №№ на № этаже, дома №<адрес> общей площадью по проекту <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богдановой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Клюеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края стороной по договору участия в долевом строительстве №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Стимул» и ФИО1.

Обязать Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Стимул» внести изменения в договор участия в долевом строительстве №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, указав Клюеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края участником долевого строительства двухкомнатной <адрес>, расположенной в подъезде № на <данные изъяты> этаже, дома №9<адрес> общей площадью по проекту <данные изъяты>.м. жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья В.Д. Максимов