Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2009 года г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е.

с участием истицы М.

представителя ответчицы А., место жительства которой неизвестно, адвоката адвокатского офиса № 1 г. Оса Головковой Е.Ю., представившей удостоверение № Номер обезличен и ордер Номер обезличен

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску М. к А.

о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

М. обратилась в суд с иском к А., в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., г. ..., ул. ..., д. ..., мотивируя свое требование тем, что она, истица, является собственницей указанного дома. Ответчица в спорной квартире зарегистрирована, но не проживала, её вещей в доме не было.

Она, истица, никогда ответчицу не видела, найти её не может. Обращалась в милицию с просьбой помочь отыскать А., но в помощи было отказано. Со слов соседей ей, истице, известно, что А. на территории ... района не проживает, где она может проживать, неизвестно.

Коммунальная служба предъявляет счета на оплату с учетом ответчицы.

В судебном заседании истица на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчицы А., место жительства которой неизвестно, адвокат Головкова Е.Ю. полагает решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно, адвоката Головкову Е.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск М. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Также согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договора купли - продажи земельного участка и жилого дома с надворными постройками от Дата обезличена года М. приобрела в собственность домовладение по адресу: ..., ул. ..., д. ... л.д. 5-6). Данное обстоятельство подтверждается СВИДЕТЕЛЬСТВОМ о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.7).

Свидетели Ф. и К. показали, что М. в октябре 2009 года купила дом по адресу: г. ..., ул. ..., .... Дом был выставлен на продажу. Дом был не жилой, он стоял заколоченный, в доме никто не проживал. После покупки дома свидетель К. помогала М. приводить дом в порядок, чтобы в нем было возможно проживать. Об А. им, свидетелям, ничего не известно.

Таким образом, учитывая, что после покупки спорного дома к истице перешло право собственности на спорный жилой дом и в настоящее время М. является собственницей дома по адресу: ..., г. ... ул. ... то переход права собственности на дом, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением А., которая была зарегистрирована в доме прежним собственником. Кроме того, ответчица А. в спорном доме не проживает, при покупке дома М. ответчица также уже в спорном доме не проживала, соответственно никакого соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между М. и А. не установлено, где в настоящее время проживает ответчица, неизвестно, при таких обстоятельствах ответчицу А. необходимо признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., г. ..., улица ..., дом ...

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета А. по адресу: ..., г. ..., улица ..., дом ....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.