дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2010 года

Осинский районный суд Пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е.

с участием истца Г.

представителя ответчика Б., место жительства которого неизвестно, адвоката адвокатского офиса № 1 г. Оса Головковой Е.Ю., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен

при секретаре К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску Г. к Б.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Г. обратилась в суд с иском к Б., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., мотивируя свое требование тем, что она, истица, является собственницей вышеуказанного дома по завещанию. Ранее дом принадлежал С., которая была у неё, истицы, на содержании и проживала в доме по адресу: ..., с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., поэтому в спорном доме никто не проживал в течение 5 - ти лет.

06.02. 2008 года, по просьбе ответчика, С. его в данном доме зарегистрировала, так как он хотел этот дом в последующем приобрести, но по неизвестным причинам не приобрел и уехал. В настоящее время она, истица, хочет указанный дом продать.

Регистрация ответчика носила формальный характер. В дом ответчик не вселялся, имущество не ввозил и в спорном доме никогда не проживал.. Ответчик членом её, истицы, семьи, не является и родственных отношений с С. не имел. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании истица Г. на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика Б., место жительства которого неизвестно адвокат Головкова Е.Ю., полагает решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчика Б., место жительства которого неизвестно, адвоката Головкову Е.Ю., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ другие родственники и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают СОВМЕСТНО с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

При этом в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Г. является собственником спорного жилого помещения на основании СВИДЕТЕЛЬСТВА о ... от Дата обезличена года л.д. 8).

Свидетели Ш. и Н. показали, что в дом по адресу: ..., с. ..., ул. .... Б. не вселялся, в доме никогда не проживал. Вообще в данном доме уже лет пять никто не живет. О месте жительства Б., им, свидетелям, ничего неизвестно.

В спорном доме действительно зарегистрирован Б., что подтверждается справкой администрации ... сельского поселения Осинского района от Дата обезличена года Номер обезличен. Из указанной справки усматривается, что фактически Б. в спорном доме не проживает, место нахождения его неизвестно л.д. 7).

Членом семьи нового собственника дома, то есть истца Г., Б. не является. Никакого соглашения между собственником дома и ответчиком по вопросу пользования спорным домом не установлено.

Таким образом, учитывая, что в результате получения спорного дома в порядке наследования, право собственности на данный дом перешло истице, что уже в силу действующего законодательства является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Б., а также учитывая, что между Г. и Б. семейных отношений не было, ответчик в спорный дом к Г. не вселялся и в спорном доме не проживает, где живет в настоящее время ответчик неизвестно, никакого соглашения по вопросу пользования спорным домом между истицей Г. и ответчиком Б. не установлено, при таких обстоятельствах ответчика Б. необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Б.. Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... район, с. ..., ул. ..., д. ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Б.. Дата обезличена года рождения по адресу: ..., ... район, с. ..., ул. ..., д. ....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.