Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Оса 25 февраля 2010 года Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре Д., с участием Истца О. Представителя истца Ш., действующей по доверенности Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к С., заинтересованному лицу - Осинскому отделу УФРС по Пермскому краю о признании права собственности, Установил: В Осинский районный суд обратился О. с иском к С. в котором просит: признать за ним право собственности на одноэтажное нежилое дощатое здание - ангар, используемое под склад стройматериалов и лесопилку, обшей площадью 818,7 кв.м. 1981 года постройки, расположенное по адресу: ..., ..., с...., ул...., д.... В обоснование своих доводов Истец указал следующее: 20.12.2007. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости - здания склада стройматериалов. Договор был подписан сторонами, деньги в сумме ... рублей переданы ответчику. О. за свой счет были оформлена техническая документация на здание. Для регистрации права собственности истец обратился в регистрационную службу, где им было отказано в приеме документов в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на проданное здание, а само оно не внесено в ЕГРП. У ответчика имеется только договор купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена. с актом приема-передачи от Дата обезличена., пакет документов об оценке комплекса. Согласно ст.131, 165 ГК РФ если сделка требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Ответчик в письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований истца и указал, что здание по адресу: с...., ул...., д.... приобрел по договору купли-продажи недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена. у ООО «...». Приобретал данное здание для его дальнейшего разбора на строительные материалы, поэтому переход права собственности не регистрировал. 20.12.2007. был заключен договор купли продажи данного здания с О. л.д.31). В судебное заседание ответчик С., представитель Осинского отдела УФРС по Пермскому краю не явились, просили рассмотреть дело без их участия. л.д.29,31). В судебном заседании истец и его представитель просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, настаивая на доводах указанных в исковом заявлении. Из материалов дела следует, что в реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на здание по адресу ..., с...., ул...., д....л.д.27) Согласно договора Номер обезличен и акта приема-передачи от Дата обезличена. ангар по адресу: с...., ул...., д.... были приобретены по договору купли-продажи С. у ООО «...» л.д.9, 10). По договору купли-продажи от 20.12.2007. С. продал данный ангар О. л.д.11, 12). Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Аналогичная норма содержится в ч.3 ст.551 ГК РФ. Учитывая то, что сделка купли - продажи между О. и С. совершена в надлежащей форме, однако ответчик уклоняется от ее регистрации, исковые требования О. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ, Решил: Исковое заявление О. удовлетворить. Признать за О. право собственности на нежилое здание - ангар (литер А), площадью 818,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., село ..., улица ..., дом ... Данное решение является основанием для регистрации права собственности в регистрирующем органе. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Осинский районный суд. Судья Д.А. Пьянков ...