Дело № Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 февраля 2010 года Г. Оса Осинский районный суд пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е. с участием истца Т.1 ответчика Т.2 при секретаре Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску Т.1 к Т.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Т.1 обратилась в суд с иском к Т.2, в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... - ..., указывая, что она, истица, является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года. С ней проживает два её сына Т.3 и Т.4. В 1994 году она, истица, дала согласие на прописку своей снохи - Т.2, которая прожила в спорной квартире три года, то есть до 1997 года. С 1997 года сын истицы Т.3 не стал совместно проживать с Т.2, при этом брак они не расторгли. Таким образом, ответчица с 1997 года в спорном жилом помещении не проживает, а живет по адресу: ..., ..., а также в селе .... Она, истица является пенсионером и ..., и ей приходится оплачивать за ответчицу коммунальные услуги. В судебном заседании истица Т.1 на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении, также пояснила, что в 1997 году, когда её истицы, сын, а ответчицы - муж, был уволен с работы по состоянию здоровья, Т.2 сказала, что кормить его, сына, она не собирается, собрала все свои вещи, забрала дочь и выехала из квартиры к своей матери, в настоящее время брак между ответчицей и её, истицы сыном, Т.3, расторгнут Дата обезличена года, ответчица за двенадцать лет непроживания в квартире не предложила ни разу произвести оплату коммунальных услуг и она, истица, вынуждена платить за Т.2, хотя та в спорной квартире не проживает. В настоящее время Т.2 имеет постоянное место жительства в другом жилом помещении. Кроме того, у Т.2 есть возможность прописаться к своей матери в ... района, которая там проживает в 3-хкомнатной квартире и в настоящее время в данной квартире имеются свободные комнаты. Ответчица Т.2 иск не признала, при этом не отрицала того, что она действительно в спорной квартире с 1997 года не проживает, коммунальные платежи не производит. Также Т.2 пояснила, что из спорной квартиры она выехала совместно со своей дочерью в 1997 году, так как Т.1 стала проживать совместно с мужчиной, в доме происходили ... поэтому она из дома ушла, проживала, снимая квартиры, В настоящее время живет с дочерью в частном доме, который считает своим постоянным местом жительства, адрес которого называть не желает. В этом доме находятся все её вещи, обстановка: мебель, предметы домашнего обихода. Вещей её в спорной квартире никаких нет, возвращаться проживать в спорную квартиру не желает, но желает остаться в квартире зарегистрированной. Выслушав истицу, ответчицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Т.1 подлежит удовлетворению. В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель. наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма. жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ГПК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д., Г., К. показали, что в свою квартиру Т.1, когда женился её сын, прописала сноху - Т.2 Более 10 - ти лет в квартире Т.1 они, свидетели, её сноху - Т.2 никогда не видели. Судом установлено, что ответчица, как она сама пояснила в судебном заседании, выехала из спорного жилого помещения, в связи с тем, что Т.1 стала проживать в квартире со своим мужчиной. Доказательств, что Т.2 выехала вынужденно, суду не представлено. Судом не установлено, что перед выездом в семье были конфликтные ситуации, по поводу которых были бы обращения в правоохранительные или иные органы, брак также не был расторгнут в период выезда ответчицы из спорной квартиры в 1997 году. Брак между Т.3 и Т.2 расторгнут лишь Дата обезличена года. Доказательств, что ответчице в период её непроживания в течение 12 - ти лет ей кто - то препятствовал пользоваться спорным жилым помещением или она предпринимала попытки в него вселяться Т.2 не представлено. Более того, сама Т.2 пояснила, что она не желает пользоваться спорным жилым помещением и возвращаться в него для проживания, она лишь желает там остаться быть прописанной. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на протяжении 12 - ти лет, то есть с момента выезда в 1997 году из спорной квартиры, ответчица также не исполняет. Доказательств того, что она произвела оплату жилого помещения и коммунальных услуг. в какой - нибудь сумме, не представлено. В настоящее время ответчица проживает в частном доме, адрес которого называть не желает, и, который, как она пояснила в судебном заседании, считает своим постоянным местом жительства. Таким, образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчице при её проживании в спорной квартире, ей никто не препятствовал пользоваться квартирой, и она добровольно выехала в 1997 году из спорного жилого помещения, забрала при этом все свои вещи, на протяжении 12 - ти лет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет, попыток вернуться проживать в спорной квартире не предпринимала, своим постоянным местом жительства она считает частный дом, в котором проживает с дочерью, адрес которого называть не желает, возвращаться проживать в спорную квартиру не намерена, то есть пользоваться спорным жилым помещением не желает, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица выехала в другое постоянное место жительства, а именно, в частный дом, адрес которого она назвать не пожелала, но который считает своим постоянным местом жительства, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Т.2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., квартира .... Решение является основанием для снятия Т.2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., квартира ... Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.