Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Оса 10 июня 2010 года Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре Д., с участием Истца Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к комитету имущественных отношений администрации ... муниципального района о признании права собственности, Установил: В Осинский районный суд обратился Н. с иском к комитету имущественных отношений администрации ... муниципального района в котором просит: Признать за истцом право собственности на 1-этажное строение в кирпичном исполнении, назначение - проходная, лит.Б, общей площадью 26 кв.м., расположенное по адресу: ..., г...., ул...., дом .... В обоснование своих требований истец указал следующее: 15 января 2004 г. между МУП «...» (далее МУП ... «...») и Н. был заключен договор купли-продажи нежилого строения, согласно которому, Н. приобрел в собственность одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 26 кв.м., назначение проходная, расположенное по адресу: ..., г...., ул...., д..... На момент заключения сделки купли-продажи здание проходной являлось незавершенным строительством, общей площадью 28,5 кв.м. и принадлежала продавцу на основании инвентарного дела Номер обезличен присвоенного БТИ г..... Покупатель заплатил продавцу обусловленную стоимость здания в размере 30 ООО руб., после чего объект недвижимости был передан заявителю по акту приема-передачи от 15.01.2004 г. В 2008 году Н. завершил незавершенное строительство проходной, общая площадь которой по инвентаризационным документам составила 26 кв.м. В апреле 2010 года истец обратился в ... отдел УФРС по Пермскому краю с целью регистрации договора купли-продажи, но в приеме документов было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости. При заключении договора купли-продажи истец был уверен, что приобретаемый им объект недвижимости принадлежит МУП ... на праве собственности, т.к. заявителю были переданы ключи и техническая документация. На сегодняшний день МУП ... ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 18.05.2010 г. Учреждение было ликвидировано по решению арбитражного суда 22.01.2005 г., т.е. до момента заключения договора купли-продажи. Считает, что у истца возникло право собственности на здание, так как он является добросовестным приобретателем по сделке. Здание проходной до настоящего времени не обременено ни чьими правами, т.к. начиная с 15.01.2004 г. Н. использует помещение в производственных целях без каких либо ограничений. В судебном заседании представитель истца Н. - С. на иске настаивала. Представитель ответчика - председатель комитета имущественных отношений администрации ... района в судебное заседание не явился в письменном отзыве иск признал, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без его участия. Судом, с учетом мнения представителя истца, признание иска представителем ответчика принято. Из материалов дела следует, что права каких-либо иных лиц на указанное истцом недвижимое имущество не зарегистрированы, доводы истца о заключении сделки купли-продажи ликвидированным юридическим лицом МУП ... подтверждаются представленными документами л.д.6,7,9-11). Комитет имущественных отношений администрации ... района являясь учредителем ликвидированного юридического лица л.д.9-11) является надлежащим ответчиком по делу. Учитывая, что представитель ответчика иск признал и признание иска судом принято, при таких обстоятельствах иск Н. подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Руководствуясь ст. ст.39, 173, абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Н. право собственности на одноэтажное строение в кирпичном исполнении, назначение - проходная, лит.Б, общей площадью 26 кв.м., расположенное по адресу: ..., г...., ул...., дом .... Данное решение является основанием для регистрации права собственности в регистрирующем органе. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение десяти дней. Судья Д.А. Пьянков