Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса 17 сентября 2010 года

            Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре В. с участием

Представителя истца С., действующего по доверенности,

Представителя ответчика К. место жительства которого неизвестно, адвоката Тиссен И.Н. представившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,

Представителя ... городского поселения Е., действующей по доверенности,

Прокурора Селивановой Л.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к К., Администрации ... городского посления о признании К. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

В Осинский районный суд с исковым заявлением обратился З. с исковым заявлением к К., администрации ... городского поселения, о признании К. утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал на следующее:

Истец проживает на условиях социального найма в комнате по адресу: г...., ... края, ул...., д.... к.... Истец желает приватизировать комнату, однако согласно справки МУП «...» в данной комнате проживает гр.К. Данное лицо с 2005 года в комнате не проживает, его вещей в ней не имеется, месте жительства его неизвестно. Сославшись на положения ст.60, 65, 67 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 17.07.1995. №713 истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец З. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик К., мест жительства которого неизвестно, в судебное заседание не явился.

Интересы К. на основании ст.50 ГПК РФ, определения Осинского районного суда от 16.08.2010. представляет адвокат Тиссен И.Н.

В судебном заседании представитель истца С. просил удовлетворить исковые требования, настаивая на доводах, изложенных в заявлении.

Дополнительно пояснил, что сам проживает в общежитии более 15 лет, знает как соседа З., знал К. Истец проживает в общежитии с  2003 год. К. также жил в общежитии, но в последние 7 лет не проживает так. В комнате Номер обезличен жил и живет один З. К. в ней никогда не проживал, был лишь там прописан. Знает, что никаких вещей в комнате Номер обезличен у К. нет. Коммунальные платежи осуществляет З., за К. накопился долг. З. периодически погашает долг за комнату.

Представитель администрации ... городского поселения в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований З.

Представитель ответчика К. место жительства которого не известно, адвокат Тиссен И.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

            Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что проживает в комнате Номер обезличен, соседней с комнатой Номер обезличен. Живет там около 7 лет. Последние 5-6 лет в комнате Номер обезличен проживает один З. К. не знает, никогда не видел, в комнате Номер обезличен он не проживает.

            Суд, заслушав мнение сторон, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела считает, что исковые требования З. подлежат удовлетворению.

Часть третья ст.83 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

            В ходе судебного заседания установлено, что З. по договору социального найма жилого помещения в специальном доме для работников бюджетных предприятий, организаций и других лиц от 15.09.2005. является нанимателем жилого помещения в комнаты по адресу: г...., ул...., д.... кв...., что подтверждается копией указанного договора  л.д.7).

            К. был вселен в жилое помещение по адресу: г...., ул...., д.... кв.... на основании распоряжения главы ... района Номер обезличен от 08.04.2003. л.д.29), договора найма жилого помещения в специальном доме для работников бюджетных предприятий, организаций и других лиц от 09.04.2003. на срок 1 год с  09.04.2003. по 08.04.2004. л.д.30).

            Зарегистрированы по месту жительства в комнате по адресу: г...., ул...., д.... кв.... истец З. и ответчик К. л.д. 32).

            Ответчик К. фактически не проживает в комнате по адресу г...., ул...., д.... кв...., что следует из показаний свидетеля М., представителя истца С..

            Согласно сведениям ... отделения УФМС ответчик зарегистрирован по адресу: г...., ул...., д.... кв.... сведения о его убытии по другому адресу отсутствуют. л.д.18).

Уведомления, направленное судом по месту регистрации ответчика неоднократно возвращались суду в связи с истечением срока хранения л.д.44, 68).

Согласно акту обследования помещения по месту фактического проживания К. со слов его матери – И. ответчик не проживает, проживает в ..., ..., зарегистрирован в г.... л.д.49).

            Таким образом, несмотря на принятые меры, сведения о фактическом местонахождении ответчика у суда отсутствуют.

            Суд считает установленным, что по меньшей мере с 2005 года ответчик не проживает в вышеуказанной комнате, фактическое место жительства его не известно, что подтверждается помимо пояснений истца, показаниями свидетеля, актом обследования места жительства.

            Суд считает, что выезд ответчика К. из жилого помещения по адресу: г...., ул...., д.... кв.... не был вынужденным поскольку из представленных суду доказательств следует, что он добровольно без какого-либо принуждения покинул занимаемое им жилое помещение. Доказательства обратного суду не представлены.

            Суд также считает, что выезд ответчика К. из жилого помещения по адресу г...., ул...., д.... кв.... не был временным, о чем свидетельствуют пояснения представителя истца и свидетеля о том, что каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, а также значительная, около 5 лет, длительность его отсутствия по данному месту жительства.

            Кроме того, суд полагает, что ответчик, действуя разумно и добросовестно имел возможность осуществлять своих гражданские права и нести обязанности связанные с пользованием данным жилым помещением, однако по неизвестной причине не делает этого, что указывает на то, что ответчик своими действиями фактически отказался от права пользования данным жильем.

            При таких обстоятельствах исковые требования о признании К. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в связи с выездом ответчика из занимаемого помещения.

Решение суда о признании К. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: г.... ул...., д.... кв.....

            На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление З. удовлетворить.

Признать К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г...., ул...., д.... кв.....

Решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: г...., ул...., д.... кв.....

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

            Судья Д.А. Пьянков

...