Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оса 13 декабря 2010 года

            Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре Д., с участием прокурора Богачевой Н.Ю.,

Истца Т.

Ответчика Т.1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Т.1, действующей за себя и несовершеннолетнего Р., Т.2 о снятии с регистрационного учета,

Установил:

            В Осинский районный суд обратился Т. с иском к Т.1, действующей за себя и несовершеннолетнего Р., Т.2 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

            В обоснование исковых требований истец указал следующее:

            Истец, с 16.09.2010 г. является собственником незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., указанное строение расположено на арендуемом истцом земельном участке.

18.10. 2010 г. узнал, что совместно с ним по указанному выше адресу прописаны ответчики Т.1, Т.2, Р., что подтверждается справкой Номер обезличен Администрации ... сельского поселения ... Пермского края. Указанные в справке граждане не имеют никакого отношения к собственности истца зарегистрированной в установленном порядке ... отделом УФРС по Пермскому краю 16.09.2010 г.

Согласно справки выданной мне МЧС России Номер обезличен от 08.02.2006 г., в результате пожара произошедшего 02.02.2006 г. в жилом доме с надворными постройками по адресу: ..., ..., ..., уничтожены дом, баня, конюшня, домашнее имущество, мебель, повреждены гаражи, кухня летняя, документы.

Ответчики выехали из сгоревшего дома, дом ими не восстанавливался. В настоящее время ответчики проживают по другому адресу.

В соответствии с договором Номер обезличен от 01.06.2010 г. истцу предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., для личного подсобного хозяйства. На предоставленном в аренду земельном участке истц построил жилой дом строительство, которого до настоящего времени не завершено.

Таким образом, ответчики не имеют никакого отношения к принадлежащему истцу имуществу и соответственно их регистрация по месту жительства должна быть аннулирована.

Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в поселении истцу отказали.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании "с" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г, ст.209, 288, п.2 ст.292, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"  истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

            Представитель органов опеки и попечительства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном заключении считал возможным признать несовершеннолетнего Р. утратившим право пользования жилым помещением, так как он в нем никогда не проживал л.д.32).

            В судебное заседание не явилась ответчик Т.2, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. л.д.30).

            В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

            Дополнительно указал, что Т.1 является его бывшей женой, Т.2 – дочерью. Р. – сын Т.1 Брак с Т.1 был расторгнут 10.05.2006 году. Выехала из дома Т.1 и Т.2 еще раньше – в 2005 году. Пожар произошел после их фактического выезда в феврале 2006 года. Какой-либо помощи в строительстве они не оказывали. На предоставленном ему в аренду земельном участке возвел незавершенное строительство. Начал строить с 2007 года.

            Ответчик Т.1 с заявленными требованиями согласилась. Пояснила, что брак с истцом был расторгнут в  2006 году. Дом сгорел в феврале 2006 года. Из дома она и дочь ушли до пожара. Мер к восстановлению, участию в строительстве не принимали. До пожара дом был приватизирован на всех членов семьи. Дочь выехала из дома летом 2005 года.

            Суд, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, изучив материалы дела приходит к следующему.

            В судебном заседании установлено:

            02.02.2006. произошел пожар в результате которого были уничтожены дом, баня, конюшня, домашнее имущество по адресу: ..., ..., ... л.д.9).

            Как следует из пояснений сторон по делу ответчики Т.1 и Т.2 выехали из дома по адресу: ..., ..., ... до данного пожара в  2005-2006 годах.

            10.05.2006. брак между Т.1 и Т. был расторгнут л.д.20).

            Р. родился Дата обезличена.2006., в доме по адресу: ..., ..., ... не проживал, в родственных отношениях с Т. не находится.

10.06.2010. Т. предоставлен в аренду земельный участок площадью 5000 кв.м. по адресу: ..., ..., ... л.д.6-7,8).

16.09.2010. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности Т. на незавершенное строительство жилого дома, степенью готовности 51 %, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.10).

            Согласно справке Администрации ... сельского поселения по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы по месту жительства помимо истца, ответчики Т.1, Т.2, Р. л.д.8).

            Оценивая доводы истца суд учитывает следующее.

   Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

   В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных суду доказательство жилое помещение, которым ответчики Т.1, Т.2 пользовались ранее, было уничтожено в результате пожара 02.02.2006.

Из материалов дела следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились в мае 2006 года.

Т.2 не проживает с Т. с 2005 года, достигла совершеннолетия Дата обезличена.2006.

Таким образом, Т.1, Т.2 перестали быть членами семьи Т. в 2006 году.

Р., родившийся Дата обезличена.2006. членом семьи Т. не являлся, в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... никогда не проживал.

Таким образом, ответчики Т.1, Т.2 утратили право пользования имуществом после выезда из занимаемого жилого помещения и его физического уничтожения в результате пожара 02.02.2006.

Ответчики Т.1, Т.2, Р. не приобрели право пользования вновь возведенным жилым помещением, поскольку ко времени его создания, уже не являлись членами семьи собственника Т. и не проживали в незавершенном строительстве по адресу: ..., ....

            Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

            Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

            На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Т. удовлетворить.

Признать Т.1 Дата обезличена.г.р., Т.2 Дата обезличена. г.р., Р. Дата обезличена. г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....

Данное решение является основанием для снятия Т.1 Дата обезличена.г.р., Т.2 Дата обезличена. г.р., Р. Дата обезличена. г.р. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ....

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

            Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2010 года.

            Судья Д.А. Пьянков

...