Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е.

с участием представителя истца П. - С., действующей по доверенности от 16 февраля 2011 года

представителя ответчика М. - Ч., действующей по доверенности от 02 февраля 2011 года

при секретаре К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску П. к М. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

    П. обратилась в суд с иском к М., в котором просила признать право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40, 5 кв.м., в том числе жилой - 26, 3 кв.м., расположенную на 2 этаже 2 - этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что между ней, истцом, и ответчиком заключен договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на покупку вышеуказанной квартиры. Передача данной квартиры была осуществлена в день подписания договора без составления акта приема - передачи, путем передачи квартиры и правоустанавливающих документов.

Цена договора составила <данные изъяты> рублей. Данную сумму истец полностью уплатил ответчику, что подтверждается распиской М., то есть истец полностью выполнил свои обязательства, предусмотренные договором.

В соответствии с ч.2 ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации, если не установлено иное.

При обращении в регистрирующие органы, выяснилось, что одна 1/2 квартры зарегистрирована на имя мужа ответчика З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для отказа в приеме документов. На регистрацию.

    При заключении договора купли - продажи она, истец, была уверена, что приобретаемый объект недвижимости принадлежит ответчику на праве собственности, так как ответчик предъявил истцу ключи, техническую документацию, договор о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан от 21.11.2000 г., зарегистрированный в ПОРП 22.11.2000 г.

Она, П., считает, что у неё возникло право собственности на квартиру, поскольку является добросовестным предпринимателем по сделке.. Квартира не обременена ни чьими правами, ответчик от заключения договора купли - продажи не отказывается, что подтверждается письменными доказательствами по делу и фактической передачей квартиры.

      В судебном заседании представитель истца П. - С. на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

     Представитель ответчика М. - Ч. иск признала, подтвердив признание иска своей подписью в протоколе судебного заседания..

Признание иска представителем ответчика      судом принято и представителю ответчика Ч. разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Учитывая, что представитель ответчика Ч. иск П. признала добровольно, последствия признания иска и принятие его судом представителю ответчика разъяснены, признание иска судом принято, при таких обстоятельствах иск П. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии сч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь абз. ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за П. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40, 5 кв.м., в том числе жилой - 26, 3 кв.м., расположенную на 2 этаже 2 - этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья                         Т.Е. Дьячкова