Дело № 2-309/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса               11 мая 2011 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре К., с участием представителя истца Д., действующего по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинского муниципального района о признании права собственности,

Установил:

В Осинский районный суд обратился ФИО2 с иском к Администрации Осинского муниципального района, в котором просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение участка - - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение участка - - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1237 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение участка - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих доводов истец указал следующее:

Г.1, (матери истца) умершей 21.03.2002 года, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,37 Га. После принятия земельного кодека РФ участок был размежован. В результате межевания образовались участки кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. участок, кадастровым номером № площадью 28000 кв.м. и участок кадастровым номером №, площадью 1237 кв.м., расположенные в <адрес> целевое назначение: ведение личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом образование земельных участков допускается при наличии письменного согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ для образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, необходимо решение органа власти, полномочного на распоряжение таким участком. Указанного решения не требуется в случаях раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения;

При жизни Г.1 не зарегистрировала ни право собственности на жилой дом ни на земельный участок надлежащим образом. В силу Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 16. «...Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. За мной право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> установлено в 2006 году.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки, в соответствии с Земельным Кодексом, и имеют исключительное право на приватизацию этих земельных участков. Данная норма корреспондирует обязанность уполномоченного органа по предоставлению земли в собственность заинтересованного лица (как это предусмотрено статьей 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества").

Как указано в п. 3 Постановления пленума ВАС РФ от 04.03.2005г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства». ..оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается, (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Именно такая трактовка данной нормы подтверждена и определением Конституционного суда РФ от 08.07.2004г. № 241-О.

Как указано в п. 12 Вышеуказанного Постановления. ..если право собственности на здание, строение или иную недвижимость перешло до введения в действие ЗК РФ (Г.1 земельный участок был предоставлен в 1992 году, согласно свидетельства о праве собственности (постоянного бессрочного пользования) на землю, выданного администрацией <данные изъяты> с/совета 25.09.1992 года № 284, такому лицу в срок до 01.01.2006 надлежит по своему выбору переоформить названное право, на право аренды земельного участка, или приобрести его в собственность. Г.1 умерла в 2002 году и соответственно не могла воспользоваться своим правом.

В настоящее время вопросы, связанные с оформлением земельных отношений в соответствии со ст. 15 п. 15 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 16.09.2003г. № 131-ФЗ относятся к вопросам местного значения муниципального района, а именно: К полномочиям органов исполнительной власти муниципальных образований относится в том числе: «... утверждение схем территориального планирования муниципального района, правил землепользования и застройки межселенных территорий, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий, осуществление земельного контроля за использованием земель межселенных территорий» (п. 15 в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 191 -ФЗ).

Право истца на земельные участки основано и на ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Представитель ответчика- Администрации Осинского муниципального район, уполномоченная доверенностью на признание иска в письменном отзыве заявила о признании иска ФИО2 Просила рассмотреть дело без ее участия. Последствия принятия признания иска понятны. (л.д.12-15).

Представитель истца Д. просил принять признание иска представителем ответчика.

Суд, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-317/2006, оценивая заявления о признании иска, суд учитывает следующее.

Г.1 являлась собственником земельных участков в <адрес>, что следует из копии свидетельства о праве собственности на землею №284 (л.д.11).

21.03.2002. Г.1 умерла (л.д.10)

Истец ФИО2 является сыном Г.1, что следует из копии свидетельства о рождении (л.д.6 гражданского дела №2-317/2006).

Истец ФИО2 на основании решения суда по гражданскому делу №2-317/2006, является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.12).

Администрация Осинского муниципального района является надлежащим ответчиком по делу.

При изложенных обстоятельствах признание иска действующему законодательству не противоречит. Права других лиц не нарушает. Истцом представлены документы, подтверждающие доводы, изложенные в исковом заявлении.

При изложенных обстоятельствах препятствия для принятия признания иска ответчиком судом не установлены. Признание иска ответчиком судом принято, о чем вынесено определение.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1237 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца в соответствующем регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

Судья     Д.А. Пьянков