Дело №2-295/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Оса 21 июня 2011 года Осинский районный суд Пермского края в составе судьи Пьянкова Д.А. при секретаре К., с участием представителя истцов П., И. - адвоката Т., представителя ответчика - Администрации Горского сельского поселения С., представителя соответчика (истца по встреченному иску) - Комитета имущественных отношений администрации Осинского района Ш., соответчика по встречному иску Б. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению П., И. об обжаловании действий главы МО «<данные изъяты>», установлении границ земельного участка, встречному иску Комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района к П., И. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. Установил: В Осинский районный суд обратились П., И. с заявлением к МО «<данные изъяты>» в котором просили суд: признать действия главы <данные изъяты> поселения, связанные с отказом в согласовании местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, незаконными и необоснованными и обязать администрацию согласовать местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, целевое использование - под жилую индивидуальную застройку, по адресу: <адрес> В судебном заседании дата. истец П. уточнила, что требуется установить границы земельного участка по адресу: <адрес>, согласно плану по межевым точкам <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>). В обоснование исковых требований истцами указано следующее: Истцы являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Указанный участок истцы арендовали у администрации с дата купили его в соответствии с договором купли-продажи №. В марте <данные изъяты> года у истца возникла необходимость продажи дома и участка. При оформлении участка и составлении межевого дела и согласовании границ глава <данные изъяты> отказал в согласовании границ по точкам <данные изъяты>. дата. глава поселения отказала в согласовании границ, ссылаясь на накладку и техническую ошибку. Истцы полагают данный отказ незаконным, так как земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи, зарегистрирован в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в соответствии с межевым планом, кадастровым планом, актом приема-передачи, постановлением Главы администрации <данные изъяты> от дата. Ответчик отказывая в согласовании границы земельного участка нарушает их права как собственников по пользованию и распоряжению имуществом. (л.д.<данные изъяты> В письменном возражении представитель Администрации <данные изъяты> просила в заявленных требованиях отказать, ссылаясь на следующее: Изначально, земельный участок, который был предоставлен в аренду заявителям, был меньшей площадью <данные изъяты> В дата году без уточнения площади земельного участка, без дополнительного межевания и выставления на торги, этот же самый земельный участок был продан заявителям, однако, площадь его в договоре купли-продажи была указана иная, в связи с технической ошибкой. Таким образом, нарушены были права муниципалитета.Также заявители в жалобе не указывают, какие их права нарушены и в чем выражается незаконность действий должностного лица - главы администрации <данные изъяты>. Заявители указывают на то, что обжалуются действия должностного лица, а обязывают согласовать орган местного самоуправления. Суд же, признав заявление обоснованным, может обязать должностное лицо устранить допущенное нарушение прав и свобод гражданина, а не «обязать согласовать». К полномочиям собственников соседних земельных участков относится согласование местоположения границ смежного земельного участка. Администрация <данные изъяты>, в лице главы администрации, исполняя свои полномочия, вправе согласовать границы смежного земельного участка, либо отказать в согласовании. Отказ в согласовании границ земельного участка совершен в соответствии с законом и в пределах полномочий должностного лица. Представитель также указывает, что действовала в рамках полномочий и в интересах <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>). Определением суда от дата. в качестве соответчика по делу был привлечен Комитет имущественных отношений администрации Осинского района. (л.д.<данные изъяты>). В письменном отзыве представитель Комитета имущественных отношений просила отказать в требованиях П. по следующим основаниям: При уточнении границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, произошла накладка площади, на ранее учтенный участок, находящийся по адресу <адрес> под зданием детского сада, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Администрация <данные изъяты> и П. заключили договор аренды земельного участка № от дата, в данный договор внесли изменение в пункт размер общей площади земельного участка. Такое изменение в договор должно было быть оформлено дополнительным соглашением к договору, которое являлось бы неотъемлемой частью договора аренды, но этого сделано не было. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал по договору аренды от дата и в последствии был предоставлен в долевую собственность П., И., Н. в <данные изъяты> году, I без межевания с площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство о государственной 1 регистрации от дата №, №, №. Земельный участок под зданием детского сада в то время использовался по договору аренды от дата №, дополнительным соглашением № от дата срок действия договора продлен до дата При предоставлении в собственность была допущена техническая ошибка. В результате допущенной ошибки площади под зданием детского сада практически не осталось. Здание детского сада планировалось перевести из нежилого помещения в жилое, для этого был заказан кадастровый паспорт, оценка здания для обращения в суд о признании права собственности. В согласовании границ собственнику было отказано и направлен письменный ответ, а также письмо о не согласовании межевого плана направлено в ООО <данные изъяты>». Сделана заявка на уточнение границ земельного участка по адресу: <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>). Во встречном исковом заявлении представитель Комитета имущественных отношений просила суд: 1.Признать технической ошибкой предоставление <данные изъяты> в долевую собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м., ввиду невозможности предоставления земельного участка большей площади, не нарушая права смежного участка, ранее учтенного; 2.Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № от дата. на основании постановления администрации <данные изъяты> № от дата. «О предоставлении земельного участка в долевую собственность П., И., П. <адрес>; 3. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от дата. с Б. В обоснование встречных исковых требований указано следующее: дата П. обратилась к главе администрации поселения <данные изъяты> поселения для согласования схемы расположения земельного участка. В результате чего была выявлена, при уточнении границ, накладка земельного участка, находящегося по адресу <адрес> кадастровым номером №, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на земельный участок, находящийся по адресу <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования «для размещения производственных объектов». На этом земельном участке находится здание бывшего детского сада. Земельный участок находится в государственной собственности. дата постановлением <данные изъяты> № «Об изъятии и предоставлении земельных участков» данный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. был изъят у В. Ранее этот участок принадлежал Б. на основании свидетельства № от дата на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования и предоставлен П., той же площадью. дата заключен договор аренды № между администрацией <данные изъяты> и П. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу <адрес>. дата от П. поступили заявления об изъятии земельного участка общей площадью не <данные изъяты>.м., какой она действительно использует, а <данные изъяты> кв.м. и предоставлении его в общую долевую собственность. Никаких изменений в условия договора в части изменения площади земельного участка на тот момент не было. дата постановлением главы администрации <данные изъяты> №. «О предоставлении земельного участка в долевую собственность П., И., Н.» земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с ссылкой на договор аренды земельного участка от дата № общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставляется в долевую собственность путем выкупа. Изменения договор аренды от дата №, без какого-либо на то основания, внесены дата Уточнение границ земельного участка, в соответствии с законодательством, не проводилось. Увеличение площади земельного участка, занимаемого П. не представлялось возможным из-за плотности и компактности населенного пункта. В связи с чем, администрацией Горского сельсовета при предоставлении земельного участка была допущена техническая ошибка. дата по договору купли - продажи земельного участка № на основании постановления администрации <данные изъяты> № от дата «О предоставлении земельного участка в долевую собственность П., И., Н., <адрес>» земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в долевую собственность под индивидуальную жилую застройку. дата договор зарегистрирован в регистрационной палате. На момент предоставления земельного участка П., И., Н. в долевую собственность, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; использовался по договору аренды от дата № МДОУ детский сад <адрес>, земельном участке находились дровенник, детская веранда, песочница, горка. дата было заключено дополнительное соглашение № о продлении договора аренды земельного участка от дата № с правом продления на дальнейший срок. МДОУ детский сад <адрес> действовал до апреля <данные изъяты>. земельный участок использовался по назначению. После того, как детский сад прекратил свою деятельность, строения были снесены, П. самовольно перенесла забор и огородила свой земельный участок. Здание детского сада комитетом имущественных отношений администрацией Осинского муниципального района передано поселению. Из нежилого здания поселение планирует переводить его в жилое здание, после признания права собственности. Пакет документов, по признанию права собственности на это здание, находится в Арбитражном суде <адрес>. дата был заключен договору купли - продажи земельного участка расположенного по адресу <адрес>, между П., И., Н. и Б. (л.д.<данные изъяты>). В судебное заседание не явились истцы (ответчики по встречному иску) П., И. Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении требований о возложении обязанности по согласованию границ земельного участка настаивала, указав на доводы изложенные в заявлении, в удовлетворении встречных требований просила отказать. Дополнительно указала на то, что техническая ошибка не является основанием для признания договора недействительным. Право собственности истцов было зарегистрировано, право собственности муниципального образования на детский сад и участок под ним - нет. Просила применить к встречным требованиям срок исковой давности. Представитель ответчика - глава <данные изъяты> поселения просила в удовлетворении требований П. отказать, удовлетворить встречные требования, указав на доводы, изложенные в отзыве, встречном иске. Представитель ответчика (истца по встречному иску) просила отказать истцам в установлении границ земельного участка, удовлетворить встречные требования о признании сделки недействительной. Суд, заслушав мнение сторон, изучив представленные документы, приходит к следующему. В судебном заседании установлено: Постановлением Администрации <данные изъяты> от дата № «Об изъятии и предоставлении земельных участков» П. предоставлен участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.<данные изъяты>) Согласно договору аренды земельного участка от дата П. был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес> первоначально <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.<данные изъяты>). В дальнейшем в договор в части площади внесены изменения, площадь указана <данные изъяты> м. (л.д.<данные изъяты>). дата П. обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>). Постановлением главы администрации <данные изъяты> от дата № право аренды П. на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> м. было прекращено. Участок предоставлен в собственность П., И., Н. по <данные изъяты> доли в праве. (л.д.<данные изъяты>). Согласно копии кадастрового плана земельного участка по адресу: <адрес> он был поставлен на учет без уточнения границ на местности дата под номером № (л.д.<данные изъяты>). дата Комитетом имущественных отношений администрации Осинского района и П., И., Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка в отношении участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> м. с кадастровым номером № (л.д.<данные изъяты>). Актом приема-передачи указанный земельный участок был передан истцам. (л.д.<данные изъяты>). дата право собственности П., И., Н. на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> м. был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.<данные изъяты>). Согласно копии кадастрового плана земельного участка по адресу: <адрес> он был поставлен на учет дата (л.д.<данные изъяты>). В ходе проведения кадастровых работ истцами и Администрацией <данные изъяты> поселения и Комитетом имущественных отношений администрации Осинского муниципального района должна была быть согласована граница земельного участка со смежным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> по точкам <данные изъяты>, что следует из копии акта согласования (л.д.<данные изъяты> Истцы обратились в Администрацию <данные изъяты> поселения с просьбой о согласовании границы земельного участка по точкам <данные изъяты>, что следует из пояснений сторон, акта согласования границ. Ответом главы <данные изъяты> в согласовании границ земельного участка было отказано (л.д.<данные изъяты>), со ссылкой на ошибочность предоставления участка истцам (л.д.<данные изъяты>). дата на основании договора купли-продажи от дата было зарегистрировано право собственности Б. на спорный земельный участок (л.д.<данные изъяты>). Исходя из представленных документов и пояснений сторон следует, что право собственности как <данные изъяты> так и администрации Осинского муниципального района на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Оценивая доводы сторон и установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов о возложении обязанности по согласованию границ земельного участка должны быть удовлетворены, встречные требования - оставлены без удовлетворения по следующим основаниям. Требования о признании технической ошибки не могут быть разрешены судом, поскольку суд не разрешает технические вопросы. Фактически истцом по встречному иску оспаривается обоснованность предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем он просит признать договор купли-продажи от дата. недействительным в п.2 встречного требования. Оценивая данные требования суд учитывает, чтосогласно ч.1 ст.1 ГК РФ Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Суд отмечает, что сама же по себе возможная ошибочность предоставления земельного участка большей площади не является основанием для признания сделки недействительной по истечении срока исковой давности. Согласно межевому плану земельного участка (л.д.<данные изъяты>), расположение участка, принадлежавшего П. площадью <данные изъяты> кв.м на местности возможно. Сведения о том, что при этом происходит наложение на границы земельного участка по адресу: <адрес> у суда отсутствуют. То обстоятельство, что при предоставлении участка истцам им фактически был частично предоставлен участок находящийся под детским садом, не является основанием для признания сделки недействительной, поскольку суд исходит разумности и добросовестности действий сторон, что в данном случае означает, что представитель Администрации Осинского района при предоставлении земельного участка истцам осознавал последствия заключения соглашения и был согласен с ними, действовал в интересах муниципального образования. Иные доводы кроме ошибочности предоставления участка истцом по встречному иску не предъявлены. Кроме того, представителем истца (ответчика по встречному иску) Т. заявлено о пропуске истцом срока давности по оспариванию договора купли-продажи. В силу ч.2 ст.199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом или иными законами. В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности. Истец по встречному не ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока обращения с иском в суд. Оснований для восстановления срока исковой давности не имеется, так как уважительные причины пропуска срока исковой давности у истца по встречному иску отсутствуют. Основания для приостановления либо прерыва срока исковой давности, установленные ст.ст.202, 203 ГК РФ в период с даты заключения договора по дату предъявления встречного требования отсутствовали, сведений о них у суда не имеется. При изложенных обстоятельствах требования Комитета имущественных отношений о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № от дата. не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности. Встречные требования о признании недействительным договора купли-продажи между истцами и Б. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу п.1 и 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Из содержания п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ следует, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Истцы П., являясь собственниками земельного участка, право собственного на которой у них возникло в установленном законом порядке, были вправе соответствии со ст.209 ГК РФ по своему усмотрению передать его по договору купли-продажи Б. Основания для признания договор купли-продажи от дата., недействительными, установленные ст.167, 168 ГК РФ отсутствуют. Доказательства того, что соответчик Б. знала или могла знать о наличии претензий со стороны <данные изъяты> поселения либо Администрации Осинского района на приобретаемый ею земельный, то есть являлась недобросовестным приобретателем суду не представлены. В связи с изложенным встречные требования о признании недействительным договора купли-продажи от дата. между П. и Б. удовлетворению не подлежат. Требования истцов о возложении обязанностей по согласованию границ земельного участка подлежат удовлетворению. Частью 3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи …. Статьей 16 Закона установлено, что постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов В соответствии со ст. 22 Закона с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:…межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); Согласно ст.39 Закона Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Статьей 40 Закона установлено, что Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана….Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью…Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Таким образом, согласование границ земельного участка является одним из условий формирования межевого дела для постановки его на кадастровый учет, для подтверждения его существования в качестве индивидуально-определенной вещи. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства своих требований и возражений. Ответчиками не представлен иной вариант расположения границ земельного участка истцов с учетом площади участка. Границы смежного земельного участка по адресу: <адрес> на местности ответчиками не определены и не согласованы, право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано. При наличии неотменённых постановления о предоставлении земельного участка от дата, договора купли-продажи от дата и отсутствии у ответчика зарегистрированного права собственности на смежный земельный участок по адресу: <адрес>, основания отказа согласовании границ земельного участка у ответчиков отсутствуют. Поскольку согласование границ земельного участка согласно является необходимым условием формирования межевого дела и постановки участка на кадастровый учет, Действия ответчиков, по мнению суда, данном случае, ограничиваю права истцов и настоящего собственника Б. в отношении принадлежащего ей имущества и являются злоупотреблением правом, Доводы ответчика о невозможности «обязать» представителя поселения согласовать границу земельного участка являются необоснованными, поскольку суд, на основании ст.12 ГК РФ может возложить на ответчика исполнение обязанности в натуре, в том числе обязанности по согласованию границ земельного участка. При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым Обязать Администрацию <данные изъяты>, Комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района согласовать границу земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по точкам <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд Решил: Обязать Администрацию <данные изъяты>, Комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района согласовать границу земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по точкам <данные изъяты>. Встречные требования Комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района о признании технической ошибки, признании недействительными договора купли-продажи земельного участка от дата., договор купли-продажи земельного участка от дата., оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с даты изготовления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Осинский районный суд. Мотивированное решение суда будет изготовлено 27 июня 2011 года в 13 ч.00 мин. Судья Д.А.Пьянков