Дело № 2-539/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса            16 августа 2011 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре К., с участием

Представителя истца Д. действующего по доверенности

Ответчика Б.

Ответчика В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Б., В. о возложении обязанности по заключению договора купли продажи домовладения и земельного участка, взыскании расходов по оплате налогов, сборов, пошлин, судебных расходов,

Установил:

В Осинский районный суд обратился М., с иском к Б., В., в котором просит:

Обязать ответчиков заключить договор купли-продажи жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.; Обязать ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер объекта №; наименование объекта: земельный участок для личного подсобного хозяйства; категория земель: земли поселений; площадь объекта: <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.; Взыскать с ответчиков расходы по оплате налогов, сборов, госпошлин в денежной сумме <данные изъяты> коп.; Взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 4 <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуги нотариуса в размере <данные изъяты>

В обоснование своих доводов истец указал следующее:

15 мая 2006 года между истцом и ответчиками был заключён предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка был нотариально заверен нотариусом Осинского нотариального округа Пермской области Л.

В соответствии с предварительным договором истец является собственником жилого дома и земельного участка. Ответчик является покупателем, который в соответствии с предварительным договором должен принять при совершении сделки купли-продажи жилой дом и земельный участок и зарегистрировать собственность в едином государственном реестре.

После предварительного договора неоднократно предпринимались попытки заключить договор купли-продажи с ответчиками.

До настоящего времени право собственности не перешло к Ответчику, и не зарегистрировано в едином государственном реестре, при этом Ответчик проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

В силу того что, не произведен переход право собственности истец был вынужден оплачивать государственные пошлины, налоги, сборы, судебные расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.

В обоснование требований истец ссылался на положения ст.ст.550, 551 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях.

Ответчики Б. и В. исковые требования признали в полном объеме, подтвердив признание иска своей подписью в протоколе судебного заседания.

Представитель истца считал необходимым принять признание иска ответчиками.

Суд отмечает, что доказательства, подтверждающие доводы истца в материалах дела имеются. Признание иска ответчиками не противоречит закону.

Судом, с учетом обстоятельств дела, признание иска ответчиками Б. и В. принято и ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст.12, 39, 173, 198, 199 ГПК РФ.

Учитывая, что ответчики иск признали и признание иска судом принято, при таких обстоятельствах заявленные требования подлежит удовлетворению.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным возложить на ответчиков обязанность по заключению договора купли-продажи дома и земельного участка по адресу: <адрес>. в разумный срок - в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда.

Также суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы истца по оплате налогов, сборов в размере <данные изъяты> руб. в равных долях - по <данные изъяты> руб.

В силу ст.ст.98,100 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате судебных расходов и услуг представителя, которые в данном случае состоят из уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг нотариуса по оформлению доверенности - <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях судебные издержки истца в размере <данные изъяты> руб., - по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление М. удовлетворить.

Обязать Б. и В. в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор купли-продажи жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Обязать Б. и В. в течение 10 дней со дня земельного участка кадастровый номер №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Взыскать с Б. и В. в пользу М. в качестве возмещения расходов по уплате налогов, сборов, пошлин по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Б. и В. в пользу М. в качестве возмещения судебных расходов по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

Судья     Д.А. Пьянков

Копия верна: Судья -