Дело № 2-555-11 мотивированное решение изготовлено 22.08.2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Оса 19 августа 2011 года Осинский районный суд в составе: председательствующего судьи Шабунина Н.С., при секретаре А., с участием истца Б., третьих лиц Г., М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации Осинского муниципального района, администрации <данные изъяты> поселения Осинского района Пермского края, о признании правао признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установил: Б. обратилась в суд с иском кАдминистрации Осинского муниципального района, администрации <данные изъяты> поселения Осинского района Пермского края, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом (литер А) с постройками (литера а,Г,Г1), находящиеся по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указала, что дата умер ее брат И.. После его смерти наследники первой очереди отсутствуют. Наследниками второй очереди являются сестры наследодателя: она, Г., М. В настоящее время Г., М. на наследственное имущество после смерти наследодателя не претендуют, от наследства отказались, отказы оформлены нотариально. Других наследников нет, завещание наследодателем в пользу третьих лиц не составлялось. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она к нотариусу не обращалась, однако наследство было принято ею фактически, поскольку после смерти брата она ухаживала за жилым домом, следила за его состоянием, осуществляла ремонт жилого дома, несла необходимые в связи с этим расходы, у нее имеются ключиот жилого дома, она имеет в него неограниченный доступ, земельный участок при жилом доме ежегодно обрабатывает. В наследственную массу после смерти И. входит земельный участок, предоставленный" для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес> Земельный участок в 1996 году был предоставлен в собственность И. как наследника П. на основании Постановления администрации <данные изъяты> сельсовета Осинского района Пермской области № от дата. Наследником после смерти П. является сын И., который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные права в том числе на вышеуказанное имущество не оформлял, однако наследство принял фактически, поскольку на день смерти отца проживал и был зарегистрирован с ним по одному адресу. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Жилой дом также принадлежал П. на праве собственности. Правоустанавливающих документов на имя наследодателя в отношении данного жилого дома не выдавалось. Государственная и правовая регистрация права собственности на жилой дом на имя умершего не проводилась, в настоящее время она на его имя зарегистрировать право собственности возможности не имеет. В отношении наследственного имущества нотариус не может выдать по имеющимся документам свидетельство о праве на наследство, поскольку отсутствует правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок на имя наследодателя. При жизни право собственности на данное имущество (жилой дом и земельный участок) на имя наследодателя оформлено не было, государственная и правовая регистрация не производилась. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом (литер А) с постройками (литер а, Г, Г1), находящиеся по адресу: <адрес> В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, изложенных в исковом заявлении. Исковые требования к администрации Осинского муниципального района не поддержала. Третьи лица Г. и М. пояснили, что от наследства отказались в пользу Б., просят признать право собственности за ней на указанный жилой и земельный участок. В судебное заседание представители ответчиков администрация Осинского муниципального района, администрации <данные изъяты> поселения Осинского района Пермского края, третьи лица нотариус Л., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Осинский сектор, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Ответчик администрация <данные изъяты> поселения Осинского района Пермского края в заявлении, представленном в суд, иск признал в полном объеме. В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является законным способом защиты принадлежащих гражданам прав и законных интересов. В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, принадлежавшее гражданину, после его смерти переходит к наследникам в соответствии с законом и завещанием. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему, наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется либо подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств и др. На основании абзаца 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое Судом установлено, что дата умер И. Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> поселения Осинского района Пермского края, он проживал в жилом доме с постройками, находящимися по адресу: <адрес> После смерти И. наследники первой очереди отсутствуют. Наследниками второй очереди являются сестры наследодателя: Б., Г., М. В настоящее время Г., М., от наследства отказались, отказы оформлены нотариально. Других наследников по закону нет, завещание наследодателем в пользу третьих лиц не составлялось. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Б., к нотариусу не обращалась, однако наследство было принято ею фактически, поскольку после смерти брата она ухаживала за жилым домом, следила за его состоянием, осуществляла ремонт жилого дома, несла необходимые в связи с этим расходы, у нее имеются ключиот жилого дома, она имеет в него неограниченный доступ, земельный участок при жилом доме ежегодно обрабатывает. Суд считает, что в наследственную массу после смерти И. подлежит включению земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес> Земельный участок в 1996 году был предоставлен в собственность И. как наследника П. на основании Постановления Администрации <данные изъяты> Осинского района Пермской области № от дата. На основании данного постановления утвержден список землепользователей, в котором фамилия П. поименована под номером №. И. при жизни право собственности за собой не зарегистрировал, хотя такое право у него имелось. Наследником после смерти П. являлся сын И., который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные права в том числе на вышеуказанное имущество не оформлял, однако наследство принял фактически, поскольку на день смерти отца проживал и был зарегистрирован с ним по одному адресу. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Жилой дом также принадлежал П. на праве собственности. Правоустанавливающих документов на имя наследодателя в отношении данного жилого дома не выдавалось. Государственная и правовая регистрация права собственности на жилой дом на имя умершего не проводилась. При жизни право собственности на данное имущество (жилой дом и земельный участок) на имя наследодателя оформлено не было, государственная и правовая регистрация не производилась. Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> поселения сельсовета Осинского района Пермского края № от дата по адресу: <адрес> зарегистрирован за П.(л.д.<данные изъяты>) Согласно Постановлению администрации <данные изъяты> Осинского района Пермской области № от дата, на основании данного постановления утвержден список землепользователей, в котором фамилия П. поименована под номером №.(л.д.<данные изъяты>). Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> поселения Осинского района Пермского края по адресу: <адрес> на день смерти П. был зарегистрирован его сын И. Согласно справке о рождении № отцом И. является П.(л.д.<данные изъяты>) Согласно свидетельству о рождении отцом Б. является П.. В судебном заседании установлено, что право собственности наследодателя на дом и земельный участок фактически возникло исходя из обстоятельств дела и действующих в момент принятия наследства норм законодательства. Б. проживала в доме, своего отца и брата после их смерти, оплачивает все необходимые расходы по содержанию дома, Г. и М. на указанные дом и земельный участок не претендуют, отказались от причитающимся им по закону доли наследства, оставшегося после смерти отца П., то есть совершили действия по принятию наследства в установленный срок, поэтому иск подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах истица, принявшая наследство, имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Б. право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, общей площадью 2320 кв.м. и расположенный на нем жилой дом (литер А) с постройками (литер а, Г, Г 1), находящиеся по адресу: <адрес> Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности у Б.. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд с подачей жалобы через Осинский районный суд Пермского края в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Н.С.Шабунин
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество может быть
зарегистрировано на основании решения суда.