Дело № 2-666/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса                                     16 ноября 2011 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре К, с участием прокурора Богачевой Н.Ю., истца С., ответчика О,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к О о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

В Осинский районный суд обратилась С. с иском к О в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала на то, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность. Родственных связей с ответчиком не имеет, в браке с ним не состоит, несет расходы по содержанию данного жилого помещения. О в настоящее время проживает в квартире своей дочери в <адрес>, из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> выехал.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, указав на то, что выпишется из квартиры только после возврата долга истцом.

Свидетель И 1 пояснила, что истец, которая является ее матерью, проживала с О Приватизировала квартиру в <адрес> до совместного проживания. В настоящее время с декабря 2010 г. вместе истец и ответчик не проживают. О в квартире в <адрес> не живет. Мать намерена ее продать.

Свидетель И 2 пояснил, что у истца есть приватизированная квартира в <адрес>. Последние восемь лет истец проживала совместно с ответчиком, однако в настоящее время они разошлись, О выехал из этого дома, забрал свои вещи, живет у родственников в <адрес>.

Суд, заслушав мнение сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено:

Истец С. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Осинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ и согласно справки - соответствия является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.9, 13).

Ответчик О зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.11,12).

Из пояснений ответчика, не отрицавшего, что он выехал из указанного жилого помещения, показаний свидетелей И 1 и И 2 справки Администрации Осинского городского поселения (л.д.11), следует, что О не фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Из материалов дела следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик фактически прекратил пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, выехал из квартиры, забрав свои вещи и, соответственно, утратил право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он снимется с регистрации по указанному адресу после возврата долга истцом, не являются основанием для отказа в иске С., поскольку к заявленным требованиям обстоятельства займа между истцом и ответчиком отношения не имеют.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требование истца о признании О утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в данном случае является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление С. удовлетворить.

Признать О ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия О ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с даты его изготовления в окончательной форме Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2011 г. к 15 часам.

Судья     Д.А. Пьянков