Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса              14 октября 2011 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре Качиной Е.А., с участием истцов М., А., Р. представителя ответчика - Администрации Осинского городского поселения Б., действующей по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., А., Р. к Администрации Осинского городского поселения, Комитету имущественных отношений Администрации Осинского муниципального района о признании права собственности,

Установил:

В Осинский районный суд обратились М., А., Р. с иском к Администрации Осинского городского поселения, Комитету имущественных отношений Администрации Осинского муниципального района, в котором просит суд:

признать за М. право на 1/2 долю вправе собственности, за А. право на 1/4 долю в праве собственности, за Р. право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок под индивидуальную жилую застройку, категории земель населенных пунктов, общей площадью 1439,33 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов истцы указали следующее:

Истцы являются наследниками имущества, которое принадлежало В., умершему ДД.ММ.ГГГГ., а именно - жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Нотариусом истцам было выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе и на указанный дом, а именно: М. право на 1/2 долю вправе собственности, за А. право на 1/4 долю в праве собственности, за Р. право на 1/4 долю в праве собственности. Но свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен дом, выдано не было, поскольку свидетельство о праве собственности на землю было утеряно. Истцы просят признать за ними право собственности, ссылаясь на положения ст.ст.25,35,36, 53 ЗК РФ, 218 ГК РФ. (л.д.3).

В судебное заседание поступил отзыв представителя ответчика - Комитета имущественных отношений Администрации Осинского муниципального района, в котором его представитель - председатель Комитета С. заявил о признании заявленных требований в полном объеме. Последствия принятия признания иска понятны. (л.д.17-18).

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Осинского городского поселения исковые требования признала.

Истцы М., А., Р. на заявленных требованиях настаивали, просили принять признание иска ответчиками.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, оценивая заявления о признании иска, суд учитывает следующее.

В судебном заседании установлено:

В. являлся собственником домовладения по адресу: <адрес>. После его смерти нотариусом <данные изъяты> нотариального округа К. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., по которым М. приобрела 1/2 долю в праве собственности, а А. и Р. по 1/4 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Иные наследники В. отсутствуют, что следует из справки нотариуса (л.д.15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес>, он принадлежал В. на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки, в соответствии с Земельным Кодексом, и имеют исключительное право на приватизацию этих земельных участков.

Данная норма корреспондирует обязанность уполномоченного органа по предоставлению земли в собственность заинтересованного лица (как это предусмотрено статьей 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества").

В настоящее время вопросы, связанные с оформлением земельных отношений в соответствии со ст. 15 п. 15 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 16.09.2003г. № 131-ФЗ относятся к вопросам местного значения муниципального района, а именно: К полномочиям органов исполнительной власти муниципальных образований относится в том числе: «... утверждение схем территориального планирования муниципального района, правил землепользования и застройки межселенных территорий, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий, осуществление земельного контроля за использованием земель межселенных территорий» (п. 15 в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 191 -ФЗ).

В связи с этим Комитет имущественных отношений Администрации Осинского муниципального района является надлежащим ответчиком по делу.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В данном случае правом приобретения муниципальной собственности на долю в праве, оставшуюся после смерти В. обладает Администрация Осинского городского поселения, которая в связи с этим она также является надлежащим ответчиком по делу.

Право истцов на земельный участок основано и на ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, истцы как собственники строения, вправе заявлять требования о передаче им и земельного участка, на котором оно расположено.

Как следует, из заявления председателя Комитета имущественных отношений Администрации Осинского муниципального района последствия принятия судом признания иска ему понятны.

Судом были разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст. 173, 198, 199 ГПК РФ, представителю Администрации Осинского городского поселения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиками действующему законодательству не противоречит. Права других лиц не нарушает. Иные препятствия для принятия признания иска ответчиками судом не установлены.

С учетом изложенного признание иска ответчиками судом принято, о чем вынесено определение.

Учитывая, что ответчики иск признали и признание иска судом принято, при таких обстоятельствах заявленные требования подлежит удовлетворению, поскольку на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление М., А., Р. удовлетворить.

Признать за М. право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1439,33 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за А. право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1439,33 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Р. право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1439,33 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца в соответствующем регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

Судья     Д.А. Пьянков