Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года г. Оса Осинский районный суд пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е. с участием истца Ш. при секретаре Мехряковой Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску Т. и Ш. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Т. и Ш. обратились в суд с иском к Н., в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в январе 2011 года они, истцы, приобрела в собственность 1/4 спорного жилого помещения у Н. по договору купли - продажи от 14.01.2011 года. Так как ответчик находится в местах лишения свободы, то сделку по продаже дома осуществляла по доверенности Е.. Спорное жилое помещение принадлежало ответчику на основании договора дарения от его отца, умершего в 1999 году. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, имущества не имеет. В судебном заседании истец Ш. на иске настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении. Истец Т. в судебном заседании не присутствовала. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно поступившего в суд заявления, Т. на своем иске настаивает. Ответчица Н. в судебном заседании не присутствовал. Находится в местах лишения свободы. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью Н. в расписке о получении им повестки. Объяснения на иск Н. в судебное заседание не представил. Выслушав истца Ш., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Т. и Ш. подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Также согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 03.09.1997 года Н. имел в собственности 1/4 долю земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. По доверенности от имени Н. указанную часть дома и земельного участка Е. продала Т., Б., А. и У. что подтверждается договором купли - продажи от 29 декабря 2010 года (л.д. 14-18). Таким образом, согласно договору купли - продажи земельного участка и жилого дома от 29 декабря 2010 года истцы приобрели в собственность домовладение по адресу: <адрес> (л.д. 14-18). Данное обстоятельство подтверждается также СВИДЕТЕЛЬСТВАМИ о государственной регистрации права от 14 января 2011 года (л.д. 8 -11), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 августа 2011 года (л.д.12 - 13). Свидетели И. и Г. показали, что Т. в конце декабря 2011 года купила дом по адресу: <адрес>. При покупке дома в нем никто не проживал. Никаких вещей, мебели в доме не было. Таким образом, учитывая, что после покупки спорного дома к истице перешло право собственности на спорный жилой дом и в настоящее время Т. является собственницей дома по адресу: <адрес>, то переход права собственности на дом, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Н., который был зарегистрирована в доме как прежний собственник. Кроме того, ответчик Н. в спорном доме не проживает, при покупке дома Т. ответчик находился в местах лишения свободы, так как осужден по приговору Осинского районного суда Пермского края от 6 марта 2008 года по п. «в» ч.3 ст. 132 УК РФ к десяти годам лишения свободы, поэтому при продаже дома, в доме не проживал, соответственно никакого соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком. не установлено, кроме того, как пояснили свидетели, ответчик в спорном доме вообще никогда не проживал, никакого имущества его в доме нет, при таких обстоятельствах ответчика Н. необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.