Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса        07 февраля 2012 года

Осинский районный суд Пермкого края в составе судьи Пьянкова Д.А. при секретаре Качиной Е.А., с участием истца В.., представителя ответчика - Администрации Осинского городского поселения П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к администрации Осинского городского поселения о заключении договора социального найма,

У с т а н о в и л:

В Осинский районный суд обратился В. с иском к Администрации Осинского городского поселения, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения в отношении комнаты по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что проживает в комнате, которая ранее была предоставлена ему предприятием (УТТ «Осинскнефть») на основании ордера. Ордер в настоящее время утерян, предприятие не существует. Администрация Осинского городского поселения - собственник комнаты - отказала в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования данным жильем. Полагает, поскольку жилье относится к муниципальному фонду социального использования, между ним и ответчиком сложились отношения по договору социального найма жилого помещения.

Истец В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала указав на то, что длительное время, с 1994 г. проживает в указанной комнате. Ордер на вселение выданный на предприятии был утерян. Намеревается заключить договор социального найма с ответчиком. Другие лица в комнате не прописаны.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Администрация Осинского городского поселения в силу положений п.6 ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.1-5 ч.1 ст.14 ЖК РФ является органом, принимающим решение о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Из представленных суду материалов следует, что спорная комната (как помещение общежития) по адресу: <адрес> учтена в реестре муниципальной собственности Осинского городского поселения, передана в собственность ответчика Законом Пермского края №2412-802 от 18.12.2006. «О разграничении имущества Осинского муниципального района».

Сведения о том, что указанная квартира относится к какому - либо специализированному жилому фонду суду не представлены.

Из вышеуказанного следует, что данное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду социального использования.

Суд считает установленным, что истец действительно проживает в комнате № дома по адресу: <адрес> с 1994 года, что следует в отметке о регистрации по месту жительства в паспорте истца.

Таким образом, истец действительно проживает в комнате, относящейся муниципальному жилому фонду социального использования, то есть фактически между сторонами сложились отношения пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца о заключении с ним договора социального найма жилого помещения подлежащими удовлетворению, поскольку отношения пользования жилым помещением на условиях договора социального найма между сторонами фактически сложились и ни одна из сторон не потребовала их расторжения.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната № на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию Осинского городского поселения заключить с В. договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> комната №.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

Судья     Д.А. Пьянков