Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оса             26 января 2012 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Пьянкова Д.А., при секретаре Качиной Е.А., с участием прокурора Селивановой Л.И., истца Б., ответчика Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Т., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

В Осинкий районный суд обратился Б. с иском к Т., А. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, возложить обязанность сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование требований истец указывает на следующее:

Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данный дом им был предоставлен для проживания своему сыну Б.1, его жене Т., ее сыну - А. Т. и А. были зарегистрированы в доме в паспортном столе. Брак между Б.1 и Т. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 2011 г. В настоящее время Т. и А. в доме истца не проживают, не желают выписываться добровольно. (л.д.3)

В судебное заседание не явился ответчик А., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д.21).

Истец Б. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Дополнительно пояснил, что дом был приобретен истцом 12 лет назад. В 2003 г. был достроен и с этого времени в нем проживали ответчики. Т. участия в строительстве не принимала. А. не живет в доме около 3 лет, Т. - с лета 2011 г. Часть их вещей осталась в доме.

Ответчик Т. с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что не имеет иного собственного жилья, была вынуждена съехать из жилья под давлением истца, в ноябре 2011 г. Сохранение регистрации имеет важное значение для нее как предпринимателя. Перед переездом в дом истца ею была продана квартира в г.Оса. На доходы от ее предпринимательской деятельности дом истца был улучшен, истец себе построил еще один дом.

Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав мнение сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела приходит к следующему.

В судебном заседании установлено:

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2000 г., что следует из свидетельства о регистрации права (л.д.6).

Ответчик Т. зарегистрирована в указанном жилом помещении с с 17 декабря 2004 г., А. - 17 февраля 2004 г., что следует из отметок в их паспорта, справки о зарегистрированных в доме лицах (л.д.15, 16, 22).

Брак между Т. и Б.1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 2011 г., что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.5).

А. не является родственником (свойственником) истца, что следует из пояснений сторон.

Фактически, как следует из пояснений сторон, ответчики не проживают в доме по адресу: <адрес> по меньшей мере с ноября 2011 г.

Оценивая доводы сторон и установленные обстоятельства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчики были вселены собственником в жилое помещение фактически как члены семьи.

Вместе с тем, как следует из представленных суду доказательств, в том числе и пояснений ответчика, в настоящее время семейные отношения прекращены, стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиками, которые бы давали ответчикам основания для проживания в жилом помещении истца, как члена семьи, в настоящее время отсутствуют.

Ответчики, утратив с истцом семейные отношения соответственно, и утратили право пользования жилым помещением.

Суд отмечает, что положения ЖК РФ не связывают возникновение, прекращение права на жилое помещение с регистрацией по месту жительства (места пребывания).

Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 разъяснил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, наличие регистрации по месту жительства в квартире не указывает на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу ч.5 ст.31 ЖК РФ суд не находит. Также не имеется оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением, поскольку ответчики являются трудоспособными.

Таким образом, требование истца о признании Т., А. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в данном случае является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Б. удовлетворить.

Признать Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Оса Пермской области, А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Пермь, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Оса Пермской области, А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Пермь, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2012 г. к 15 часам.

Судья     Д.А. Пьянков