Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 марта 2012 года г. Оса Осинский районный суд Пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е. при секретаре Мехряковой Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску администрации Осинского муниципального района к комитету имущественных отношений администрации Осинского муниципального района о снятии обременения по договору аренды в связи со смертью должника, у с т а н о в и л: Администрация Осинского муниципального района обратилась в суд с иском к комитету имущественных отношений администрации Осинского муниципального района, в котором просила прекратить право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 994,10 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - земельные участки производственного назначения, в связи со смертью арендатора К., мотивируя свое требование тем, что 01 декабря 2005 года администрация Осинского муниципального района в лице председателя комитета имущественных отношений Б. с одной стороны (арендодатель), и К. с другой стороны (арендатор), заключили договор № аренды вышеуказанного земельного участка. 29 ноября 2008 года срок действия договора истек. В феврале 2011 года заявителю стало известно, что арендатор умер ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, о чем имеется запись акта о смерти отдела ЗАГС Осинского муниципального района Пермского края, справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 2011 года. В соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 - ФЗ от 21 июля 1997 года, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (п.2 ст. 617 ГК РФ). В этом случае новый договор не заключается, аренда как ограничение (обременение) преобразуется в пользу другого гражданина или юридического лица. После смерти арендатора и до настоящего времени к заявителю не поступали заявления от наследников о замене стороны по договору аренды. Соответственно, земельный участок никем не принят и должен быть возвращен арендодателю. В соответствии с Федеральным законом № 53 от 06 октября 2003 года распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В связи с тем, что арендованный земельный участок является собственностью Муниципального образования «Осинский муниципальный район» заявитель вправе требовать снять обременение для дальнейшего возврата земельного участка арендодателю в связи со смертью арендатора. В судебном заседании представитель администрации Осинского муниципального района не присутствовал. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Осинского муниципального района. Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района Пермского края в судебном заседании также не присутствовал. От него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района. Согласно поступившему в суд заявлению, которое письменно оформлено и подписано представителем Комитета, следует, что комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района исковые требования администрации Осинского муниципального района. признаёт в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, комитету имущественных отношений администрации Осинского муниципального района известны и понятны, то есть понятно, что в связи с признанием иска, иск администрации Осинского муниципального района будет удовлетворен в полном объеме. Судом признание иска представителем комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района принято и разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Учитывая, что представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района иск администрации Осинского муниципального района признал в полном объеме и признание иска судом принято, последствия признания иска представителю Комитета понятны, при таких обстоятельствах иск администрации Осинского муниципального района подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Прекратить право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 994,10 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - земельные участки производственного назначения, в связи со смертью арендатора К. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца. Председательствующий судья Т.Е. Дьячкова