Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 апреля 2012 года г. Оса Осинский районный суд пермского края в составе судьи Дьячковой Т.Е. с участием третьего лица К. при секретаре Мехряковой Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску М. к И. и третьему лицу К. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: М. обратилась в суд с иском к И. и третьему лицу К., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что он, истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорной квартире ранее проживал И.,, который состоял в браке с его, истца, мамой - К. В настоящее время брак между К. и И. расторгнут. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении, вещей его в квартире нет, жилищно - коммунальные услуги он за себя не оплачивает, никакого соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ним, истцом, и ответчиком не установлено. В судебном заседании истец М. не присутствовал. От него поступила в суд телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно поступившей в суд телефонограммы, М. на удовлетворении своего иска настаивает по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик И. в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в уведомлении о получении им повестки. Данных об уважительности причин неявки, ответчик в суд не представил. Третье лицо по делу К. поддержала требование М., просила признать И. утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснив, что М. спорное жилое помещение при жизни подарила бабушка. Когда она, К., состояла в браке с ответчиком, И. проживал в спорной квартире. Брак между ней и И. расторгнут более трех лет тому назад, в январе 2009 года. После расторжения брака ответчик из квартиры ушел. Вещей его в квартире никаких нет, поскольку он не работал, употреблял наркотические средства. И ушел, практически, в одежде, которую носил М.. В настоящее время приходится оплачивать коммунальные услуги за И., хотя он в квартире не проживает. Стоимость коммунальных услуг очень дорогая, М. учится и они не в состоянии платить за ответчика коммунальные услуги. Выслушав третье лицо по делу К., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск М.. подлежит удовлетворению. Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, …. Кроме того, суд отмечает, что положения Жилищного кодекса РФ не связывают возникновение, прекращение права на жилое помещение с регистрацией по месту жительства (места пребывания) Верховный суд Российской Федерации в п. 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Судом установлено, что М. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается договором дарения квартиры от 26.09.2009 года, а также Свидетельством о государственной регистрации права от 12 апреля 2010 года, из которого усматривается, что М. стал собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 26.09.2009 года (л.д. 6 ). В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности зарегистрирован И.., что подтверждается СПРАВКОЙ МУП «Служба заказчика» Осинского района от 28.03.2012 № 58 (л.д. 7). Судом установлено, что И. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, где он живет, истцу неизвестно. Данное обстоятельство подтвердила свидетель Н., показавшая, что, К., когда состояла в браке с И., И. проживал в спорной квартире. После расторжения брака он из квартиры ушел. Никаких вещей его в квартире не осталось, так как И. не имел постоянного места работы, употреблял наркотические средства. Приобретать какие - то вещи в квартиру И. было не на что.. Где он может проживать в настоящее время, она, свидетель, не знает. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. Таким образом, исходя из изложенного, учитывая, что у М. и И. никаких семейных отношений не существует, И.. в спорном жилом помещении фактически уже четвертый год не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не платит, квартирой не пользуется, где проживает И. в настоящее время, истцу неизвестно, никакого соглашения между собственником жилого помещения, то есть между истцом М.. и ответчиком И. по вопросу пользования спорным жилым помещением не установлено, при таких обстоятельствах И. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета И. по адресу: <адрес>, поскольку согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в следующих случаях: … выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда о признании утратившим право пользования И.. жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : И. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца. Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.