Дело № 2-207/2012                   мотивированное решение изготовлено 23.04.2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оса         19 апреля 2012 года

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шабунина Н.С.,

при секретаре Р.,

с участием истцов Т., З.

ответчика М.,

представителя ответчика Е. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т., З. к М., муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю,

о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Т., З. обратились в суд с иском к М., МО ««<данные изъяты> сельское поселение», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования за ними по 1/2 доли за каждым по завещанию оставленного С. от Г. дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 1800.33, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов в размере 3 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2646,56 рублей,

Требования мотивированы тем, что 14.04.2003 г. Г. составил завещание в пользу С., удостоверенного ведущим специалистом администрации <данные изъяты> сельского поселения Осинского района Пермской области. После смерти Г., в соответствии с завещанием от 14 апреля 2004 года жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> перешёл в порядке правопреемства С., которая не оформила правоустанавливающие документы на данную собственность. После смерти С., в доме по данному адресу стала проживать дочь Т. вместе с братом З. Решением Осинского районного суда от 30.06.2011г. установлено, что они являются наследниками дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которым владела, пользовалась и распоряжалась С. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03 августа 2011 года, указанный дом и земельный участок принадлежит М.., который незаконно завладел имуществом, принадлежащим им, в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ поскольку С. после смерти брата фактически приняла наследство: приняла меры по сохранению наследственного и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании истец Т. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что подлинного завещания Г. у нее не имеется, в сельском поселении имеется тоже только копия, ей сказали, что оригинал завещания отдали С. на руки, и она уехала с подлинником к нотариусу. После смерти Г. домом владела О., которая проживала в его доме и обрабатывала его земельный участок. С. в доме Г. после его смерти не проживала и его земельный участок не обрабатывала. С. жила в своем дом по адресу <адрес>. На наследство претендует, так как считает себя наследником по завещанию. По каким причинам С. в шестимесячный срок не приняла наследство Г., ей неизвестно.

Истец З. на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчик М. иск не признал, пояснил, что В. подходила к С. и спрашивала ее о том, будет ли она оформлять наследство, С. сказала, что не будет вступать в наследство, что денег нет, все это было еще при жизни О.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю Е.иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, 21.01.2009г. в Осинский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю обратилась В. с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А), общая площадь 23 кв.м, с надворными постройками: пристройкой (лит.а), крыльцом (лит.а1), навесом (лит.Г), воротами (лит.1) инв.№, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 800,33 кв. м. кадастровый №. находящиеся по адресу: <адрес>. В. представляла интересы Х. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Осинского нотариального округа Л. 31.10.2006г. в реестре за №. В качестве документа, устанавливающего право собственности Х., на государственную регистрацию В. представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Осинского нотариального округа А. 19.04.2007г. в реестре за №. В соответствии с данным свидетельством Х. является единственным наследником на имущество О., умершей 18.10.2006 г. Наследственное имущество представлено в виде указанных выше жилого дома и земельного участка. Право собственности наследника О. нотариусом А. установлено, что подтверждается наличием соответствующей информации в свидетельстве. Согласно данной информации на имя О. нотариусом А. ранее (29.09.2006г.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При проведении правовой экспертизы документов, представленных В. на государственную регистрацию, причин, препятствующих проведению государственной регистрации, выявлено не было. Представленные заявителями документы, в том числе свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Осинского нотариального округа А. 19.04.2007г. в реестре за №, соответствовали требованиям действующего законодательства. Представленная В. доверенность содержала полномочия на государственную регистрацию права собственности Х. на названные выше жилой дом и земельный участок. Государственная регистрация права собственности Х. на указанные дом и земельный участок, проведена 17.02.2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи №, №. Права на указанные выше жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) до 17.02.2009г. зарегистрированы не были. Поскольку соответствующие разделы в ЕГРП на названные выше жилой дом и земельный участок до 17.02.2009г. отсутствовали, информацией о правах на спорные объекты недвижимости до государственной регистрации права собственности Х. Росреестр не располагал. Одновременно с заявлением о государственной регистрации права собственности В. были представлены заявления о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к М. М. 21.01.2009г. представил заявление о государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности. В качестве основания для государственной регистрации сделки, права собственности М. был представлен договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от 21.01.2009. Данный договор был заключен от имени Х. В. на основании названной выше доверенности, и М. При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию договора купли-продажи, государственную регистрацию права собственности М. причин, препятствующих проведению государственной регистрации, выявлено не было. Представленные заявителями документы, в том числе договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от 21.01.2009., соответствовали требованиям действующего законодательства. В представленной В. доверенности содержатся полномочия на заключение договора купли-продажи, получение денег по сделке, а также на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности от Х. к М. Государственная регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности, права собственности за М. осуществлена 17.02.2009г.. о чем в ЕГРП внесены соответствующие записи за№, №, №. Удостоверение и подтверждение права наследования, а также права собственности наследника на наследуемое имущество является правомочием нотариуса, выдавшего свидетельство о праве на наследство, и не входит в компетенцию регистрирующего органа. Управление является по вышеуказанному требованию ненадлежащим ответчиком. По спорам о признании права собственности на объект недвижимости надлежащим ответчиком является лицо, считающееся собственником либо законным владельцем имущества (ст.2 Закона о регистрации). Следовательно, привлечение Управления в качестве ответчика по спору о правах является необоснованным. Просит в удовлетворении требований, предъявленных к Управлению отказать, исключить Управление из числа ответчиков.

Свидетель Б. пояснила, что она состоит в родственных отношениях с истцами, с ответчиком неприязненных отношений нет. Семья Г. употребляла спиртные напитки. В 2003г. Г. пришел в сельское поселение, сказал, что хочет сделать завещание впользу С., вышел в коридор и зашел уже вместе с С. Она напечатала завещание, прочитала, но он не стал подписывать, сказал, что плохо видит, тогда она ему сказала, что за него может расписаться доверитель, кому он доверяет, он вышел еще раз в коридор и зашел вместе с Д. Она еще раз прочитала завещание, Д. подписала. При ней Г. текст завещания отдал С. Текст завещания был напечатан ею на печатной машине, в электронном виде завещание никак не могло быть, тогда компьютеров не было. Копию текста завещания она оставила в администрации поселении, оригинал отдала Г.

Свидетель Д. пояснила, что в 2003 году Г. попросил подписать за него завещание, так как он ничего не видит. Она с Г. зашла в кабинет к специалисту Б., и уточнила, имеет ли она право за него расписаться. Б. сказала, что может, так как она является его доверителем. Б. прочитала текст завещания, она подписала и ушла. В завещании говорилось о том, что Г. завещает свой дом и земельный участок С.

Свидетель В. пояснила суду, что перед тем, как купить дом у О., она встретилась с С., которая ей показала завещание Г., она спросила её, будет ли она оформлять наследство, на что та ответила, что не будет оформлять и что денег и так нет. Тогда она поехала к О., и с ней договорилась, что купит у нее дом с земельным участком. Все документы были сделаны при жизни О., на момент ее смерти оставалось только зарегистрировать их в Управление РОСРЕЕСТРА. Поскольку после смерти О., доверенность, подписанная О. утратила силу, она нашла родственника О.-Х., после чего оформила документы на М.

Представитель ответчика- муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Комаровского сельского поселения.

Выслушав истцов, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Статьей 35 ( часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Из материалов дела следует, что 04.06.1957 года был заключен брак между Г. и Н. (л.д. 118). Согласно удостоверению Осинского БТИ от 30.05.1997г., жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Г.(л.д.119). Согласно свидетельству № от 29.11.1992г. о праве собственности на землю для бессрочного пользования землей выделен земельный участок общей площадью 1800 кв.м. (л.д.122).Брак между супругами К-ми. не расторгался.

Судом установлено, что Г., дата года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, являлся собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома (лит.А), общая площадь 23 кв.м, с надворными постройками: пристройкой (лит.а), крыльцом (лит.а1), навесом (лит.Г), воротами (лит.1) инв.№, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 800,33 кв. м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>. дом.(119,122). Г. умер 18.04.2003г. (л.д.116). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.09.2006г., наследником указанного имущества Г., являлась его жена - О. (л.д.126), которая умерла 18.10.2006г.(л.д.173). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.04.2007г. наследником указанного имущества О. являлся Х.(л.д.140). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, на основании договора купли-продажи от 17.02.2009г., заключенного между В. представляющей интересы Х. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Осинского нотариального округа Л. 31.10.2006г. в реестре за №. и М., собственником указанного дома и земельного участка, является М. (л.д.185,186). Согласно копии завещания от 14.04.2003 года, удостоверенного ведущим специалистом администрации <данные изъяты> сельсовета Осинского района Б., Г. завещал указанный дом и земельный участок своей двоюродной сестре С. (л.д.8). Согласно решению Осинского районного суда от 30.06.2011г. Т. и З. являются принявшими наследство, открывшееся после смерти матери С., умершей 18.06.2008г. (л.д.11).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, пояснениями истцов и ответчика, показаниями свидетеля В., копиями наследственного дела Г., С. (л.д.111-128, 33-110)

        Согласно решению Осинского районного суда от 28.11.2006г. установлен факт родственных отношений между Х. и О. (л.д.136).                                                  Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка, площадь земельного участка, на котором расположено указанное домовладение, составляет 1800 кв. метров (л.д.162).

Как следует из справки муниципального образования «администрации <данные изъяты> сельского поселения» на момент смерти Г. в доме проживала и была зарегистрирована О. (л.д.117).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказать те обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основания своих требований, является обязанностью истцов, доказательств, подтверждающих предмет и основания заявленных требований, истом суду не представлено.

Суд считает, что С., как наследник Г. по завещанию, в течение 6 месяцев после смерти Г. не совершила действий по принятию наследства Г., не приняла наследство: для оформления прав на наследственное имущество к нотариусу с заявлением о принятии наследства Г. не обращалась, в доме Г. не проживала, его земельный участок не обрабатывала, не следила за сохранностью указанного домовладения, в доме Г., после его смерти, проживала его жена - О., которая обрабатывала земельный участок и следила за сохранностью указанного домовладения. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями самих истцов, ответчика, показаниями свидетеля В., справкой муниципального образования «администрации <данные изъяты> сельского поселения» № от 21.08.2006г., исследованными доказательствами. Наследство Г. приняла его наследник по закону первой очереди-супруга О., в связи с чем у О. возникло право собственности на спорное имущество. Поскольку факт принятия наследства С. после смерти Г. не доказан, право собственности С. на спорное имущество не возникло. Следовательно спорное имущество не относится к спорному имуществу С., соответственно право собственности истцов на данное имущество как наследственное не возникает. Оснований для удовлетворения иска суд не находит.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, истцами суду не представлено. Истцами не представлено доказательств, подтверждающих факт принятия С. наследства в предусмотренный законом срок. В связи с этим в удовлетворении исковых требований истцов к ответчикам следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Т., З. к М., муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение». Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования за Т. 1/2 доли и З. 1/2 доли по завещанию оставленного С. от Г. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 1800.33, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, взыскания судебных расходов в размере 3 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2646,56 рублей, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение 1 месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья:                    Н.С.Шабунин