Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской     Федерации

25 апреля 2012 года                                                                                           г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе судьи      Дьячковой Т.Е.

с участием истца П.

представителя ответчика П.1, место жительства которого неизвестно, адвоката Гусева А.Ю., представившего удостоверение № 1322 и ордер 060423

при секретаре     Мехряковой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску П. к П.1

о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     П. обратилась в суд с иском к П.1, в котором просила признать ответчика      утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свое требование тем, что она, истец, является собственницей указанного дома на основании соглашения о разделе общего имущества супругов. Брак с ответчиком расторгнут 31.01.2011 года. С ноября 2010 года ответчик в доме не проживает, забрал принадлежащее ему имущество и выехал на проживание в другую местность. Коммунальные, бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет, ключей от дома не имеет.

       В судебном заседании истец П. на своем иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

      Представитель ответчика П.1, место жительства которого неизвестно, адвокат Гусев А.Ю. полагает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку считает, что соглашение о разделе имущества     ущемляет права П.1

    Выслушав истца, представителя ответчика П.1, место жительства которого неизвестно, адвоката Гусева А.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск П.     подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи..

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным     жилым помещением за бывшим членом     семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его     семьи.

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, ….

Кроме того, суд отмечает, что положения Жилищного кодекса РФ не связывают возникновение, прекращение права на жилое помещение с регистрацией по месту жительства (места пребывания)

    Верховный суд Российской Федерации в п. 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что П. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается СОГЛАШЕНИЕМ о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в течение брака, удостоверенного нотариусом Осинского нотариального округа Пермского края 18 января 2011 года, зарегистрированного в реестре № 139, согласно которому было определено, что спорный дом, приобретенный в период брака переходит в собственность П.                               (л.д. 9), а также Свидетельством о регистрации права собственности на дом от 05 декабря 2008 года (л.д. 7 ).

Свидетели Г. и Н. показали, что П.и П.1 брак расторгли, П.1 из     дома выехал в другую местность около 1,5 лет тому назад и где он сейчас проживает, им, свидетелям, неизвестно.

      Таким образом, учитывая, что после расторжения брака и раздела общего имущества супругов собственником спорного жилого помещения является П., ответчик из спорного жилого помещения выехал более года тому назад, где в настоящее время     проживает ответчик, неизвестно, никакого соглашения между собственником, то есть истцом, и бывшим членом её семьи, то есть ответчиком П.1, по вопросу пользования спорным жилым помещением не установлено, при таких обстоятельствах ответчика П.1 необходимо признать утратившей право пользования спорным жилым     помещением.

    Утверждение представителя ответчика П.1, место жительства которого неизвестно, адвоката Гусева А.Ю. о том, что Соглашение о разделе общего имущества супругов ущемляет права ответчика, не является основанием к отказу в иске, поскольку данное соглашение нотариально удостоверено, имеет законную силу и никем не оспорено и не оспаривается.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета П.1 по адресу: <адрес>, поскольку     согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие     гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в следующих случаях: … выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поэтому решение суда о признании утратившим право пользования П.1. жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного     учета в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать П.1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета П.1 по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

                     Председательствующий судья                             Дьячкова Т.Е.