Дело № 2-642/2012        

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Оса           28 сентября 2012 года

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шабунина Н.С.,

при секретаре К.,

истца Б.,

ответчика Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Б. к Т. о расторжении договора аренды земельного участка,

     установил:

Б. обратился к Т. о расторжении договора аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 85, 8 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, заключенный между ним и Т. 19.02.2004 года.

Требования мотивированы тем, что 19.02.2004 года ним и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет с 20.02.2004 по 20.02.2053 г. с целевым назначением под объект торговли (магазин). 25.02.2004 года договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию в регистрационной палате. В период действия договора аренды со стороны ответчика допущены существенные условия договора, в связи с чем, возникли основания для расторжения вышеуказанного договора. В нарушении условий договора аренды земельного участка, ответчик с 2004 года не вносил арендную плату. Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса. В соответствии п. 10 договора аренды, договор аренды, может быть, расторгнут судом по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 23.08.2012 года им было направлено извещение о расторжении договора ответчику. Ответчик на требование не отреагировал.

    В судебном заседании истец Б. заявил о своем отказе от иска и производство по делу о расторжении договора аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 85, 8 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, заключенный между ним и Т. 19.02.2004 года, просил прекратить.

         Свой отказ от иска Б. подтвердил подписью в протоколе судебного заседания.      

        Судом Б. разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Отказ от заявленных требований письменно оформлен, подписан истцом и      приобщен к материалам дела. В данном ходатайстве указано, что последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Отказ от заявленных исковых требований является правом     истца, не противоречит закону     и не нарушает     права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах имеются основания для принятия отказа истца Б. от искового заявления и прекращения производства по делу.

      Руководствуясь ст.ст. 39, 173. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

     Принять отказ Б. от искового заявления.

     Производство по делу по иску Б. к Т. о расторжении договора аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 85, 8 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, заключенный между ним и Т. 19.02.2004 года,- прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья:                                   Н.С. Шабунин