АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 августа 2010 года п. Орловский Ростовской области
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Отрубухова Сергея Ивановича на решение мирового судьи судебного участка №1 Орловского района от 06.07.2010г года по иску Назаренко Николая Андреевича к Назаренко Елене Сергеевне и Отрубухову Сергею Ивановичу об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л
Назаренко Н. А. обратился в суд с иском к Назаренко Е. С. и Отрубухову С. И. об определении порядка пользования и нечинении препятствий в пользовании жилым домом по адресу: Ростовская область, Орловский район, пос. ..., пер. ....
Его требования обоснованы тем, что ответчики сменили замки в доме и тем самым препятствуют его проживанию в указанном домовладении. Истец также просил определить следующий порядок пользования жилым домом общей площадью 64,8 кв.м., жилой 35,2 кв.м.: закрепить в его пользование жилую комнату площадью 6,7 кв.м., обязан ответчиков обеспечить ему проход через жилую комнату площадью 12 кв.м., за ответчиками оставить в пользование жилую комнату размером 12 кв.м., жилую комнату размером 5,1 кв.м., жилую комнату размером 11,4 кв.м. Подсобные помещения: кухню размером 13,7 кв.м., коридор размером 2 кв.м., коридор размером 3,7 кв.м., подсобную размером 10,2 кв.м. оставить в общем пользовании.
Решением мирового судьи судебного участка №1 Орловского района от 06.07.2010г года требования истца об определении порядка пользования имуществом, расположенным по адресу: п. ... пер. ... Орловского района Ростовской области были оставлены без удовлетворения.
В части возложения на ответчиков обязанности не чинить Назаренко Н.А. препятствия в пользовании принадлежащей ему 1\6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, требования Назаренко Н.А.были удовлетворены.
Жалоба Отрубухова С.И. обоснована тем, что решение мирового судьи незаконно и необоснованно по следующим причинам:
Ответчики не чинили истцу препятствий в пользовании указанным жилым домом. Он не доказал факт создания препятствий в пользовании домовладением со стороны ответчиков. Замок на входной двери в доме не меняли. Право собственности истца на указанное домовладение не нарушено. Каким образом должно исполняться решение суда о нечинении препятствий в пользовании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом суд не указал.
Отрубухов С.И просил решение мирового судьи Орловского района от 0б июля 2010г. в части обязания Назаренко Е.С. и Отрубухова С.И. не чинить препятствий Назаренко Н.А. в пользовании принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: п. ... пер. ... отменить и принять по делу новое решение, которым отказать Назаренко Н.А в иске.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Отрубухов С.И. отсутствовал.
Назаренко Е. С. доводы апелляционной жалобы Отрубухова С.И поддержала.
Представитель ответчиков Тюменев К.Б. также на доводах апелляционной жалобы настаивал, пояснил, что решение мирового судьи от 06.07.2010 года в части удовлетворения иска об обязании Назаренко Е.С. и Отрубухова С.И. не чинить препятствия Назаренко Н.А. в пользовании принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: п. Орловский, пер. Первомайский 100 следует отменить, и принять по делу новое решение об отказе истцу в иске в этой части. Без заключения экспертизы невозможно определить порядок пользования жилым помещением. Истец просит комнату 6,7 кв. м, но не представил расчет, соответствует ли данная площадь размеру его доли в праве собственности. Тем более, что указанное помещение является кухней. У ответчицы Назаренко Е.С. ребенок, они должны иметь отдельную комнату. Другая жилая комната занята Отрубуховым С.И. В настоящее время идет перестройка дома, данные технического паспорта не соответствуют действительности. Поэтому определить в настоящее время порядок пользования нельзя. Истец не доказал факт создания препятствий в пользовании домовладением.
Назаренко Н.А. и его представитель просили решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу Отрубухова С.И - без удовлетворения.
Представитель Назаренко Н.А пояснила, что Отрубухов С.И. приобрел 2/3 доли, истец 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по пер. ... №... п. .... В настоящее время у супругов по 1/6 доле в праве общей долевой собственности. Истец является сособственником спорного домовладения, но фактически ему жить негде, он просил одну из двух комнат: 6,7 кв. м, или 12 кв.м. Ответчики не согласны, настаивают на денежной компенсации в размере 100 000рублей, однако жилье истец на эти деньги купить не может. Право собственности - владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью - у истца нарушено. В доме идут строительные работы, когда они закончатся неизвестно, однако ответчикам это не мешает жить в доме, а истец лишен такой возможности.
После расторжения брака, когда истец был на работе, Назаренко Е.С. привезла его вещи к его матери и замок в доме поменяли. Отрубухов С.И. до декабря 2009года не жил в этом доме, а когда вывезли вещи истца, стал проживать. Факт создания ответчиками препятствий для проживания подтверждается отказным материалом, решением суда о регистрации истца по указанному адресу, показаниями свидетелей.
Оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а жалоба Отрубухова С.И - без удовлетворения.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики полагали, что поскольку порядок пользования спорным домовладением не определен, решение мирового судьи о возложении на Назаренко Е.С. и Отрубухова С.И. обязанности не чинить препятствий Назаренко Н.А. в пользовании принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: п. ... пер. ... является неисполнимым и подлежит отмене.
Суд с указанными доводами согласиться не может.
В части определения порядка пользования жилым помещением истцу в иске было отказано ввиду невозможности его определения на день рассмотрения дела судом в связи с переустройством жилого дома. Вместе с тем, это не является основанием к отказу истцу в иске в части возложения на ответчиков обязанности не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт владения истцом 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: п. ... пер. ... никем не оспорен, как не оспорен и факт его проживания в указанном домовладении до расторжения брака с Назаренко Е.С.
Довод ответчиков о том, что они не чинили истцу препятствий в пользовании жилым домом по адресу: п. ... пер. ... опровергаются пояснениями самого истца, свидетелей, копией отказного материала по заявлению Назаренко Е.С., решением Орловского районного суда от 17 декабря 2009года об обязании межрайонного отдела УФМС России в п. Орловском зарегистрировать Назаренко Н.А по адресу: п. ... пер. .... Следовательно, действиями ответчиков нарушены права Назаренко Н.А. - сособственника домовладения №... по пер. ... п. ... Орловского района Ростовской области.
Руководствуясь ст. ст. 327- 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка №1 Орловского района от 06.07.2010г года по иску Назаренко Николая Андреевича к Назаренко Елене Сергеевне и Отрубухова Сергея Ивановича об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без изменения, жалобу Отрубухова Сергея Ивановича оставить без удовлетворения.
Председательствующий