Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 декабря 2011 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Лазуревской В.Ф., при секретаре Алентьева Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бациева Ильяса Халимича на решение мирового судьи судебного участка №1 Орловского района от 01.12.2010 года по иску Государственного учреждения Ростовской области «Управление эксплуатации групповых водопроводов» к Бациеву Ильясу Халимовичу о взыскании задолжности УСТАНОВИЛ: Исковые требования ГУРО «УЭГВ» обоснованы тем, что ответчик, проживая по адресу <адрес> <адрес> соотвествии со ст. 153 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ обязан вносить плату за холодное водоснабжение. В нарушение указанных норм ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил платежи за оказанные услуги в связи с чем, образовалась задолжность в сумме 17 501 рубль 40 копеек. Решением мирового судьи судебного участка №1 Орловского района от 01.12.2011 года требования ГУРО «УЭГВ» были удовлетворены в полном объеме. Апелляционная жалоба Бациева И.Х. обоснована тем, что казанное решение является необоснованным и не законным по следующим основаниям; Бациев И.Х. члены его семьи проживают в не принадлежащей ему на праве собственности в квартире. Земельный участок так же принадлежит собственнику квартиры У.Л. В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения прав Действительно, ДД.ММ.ГГГГ Бациевым И.Х. с ГУРО «УЭГВ» был заключен договор № на предоставление услуг по водоснабжению и соответственно обязанность возникла с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно задолженность с учетом порядка и срока оплаты коммунальных услуг по закону, правилам и договору возникла только за один месяц, но не с ДД.ММ.ГГГГ, когда он не являлся стороной договора, собственником дома и земельного участка. Расчетные величины стоимости услуг оказываемых при отсутствии прибора учета, в данном случае водомера, должны рассчитываться исходя и нормативов. Мировой судья применил нормативы исходя из наличия у ответчика в пользовании 12 соток поливной земли. Справку о наличии такой поливной площади в пользовании Бациева И.Х. предоставила Администрация <адрес> сельского поселения. Однако указанной администрацией бывшему собственнику У.Л. фактически предоставлено под индивидуальное жилищное строительство и ведение ЛПХ, 17.8 соток земли, из них под огород 3, 6 сотки земли. Расчет задолжности произведен на площадь и под постройками, за август и сентябрь, когда огороды уже не поливают. Бациев И.Х. просил решение мирового судьи судебного участка №<адрес> отменить и принять новое решение в соответствии с которым размер задолженности за услугу по холодному водоснабжению произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя нормативов, но за 360 кв м. поливной земли. В судебном заседании Бациев И.Х. отсутствовал, его представитель Левченко Н.Н. на доводах апелляционной жалобы настаивал. Представитель с ГУРО «УЭГВ» пояснил, что доводы жалобы необоснованны, Бациев И.Х. по указанному адресу проживает уже шесть лет, умышленно не оформляет право собственности на домовладение и земельный участок, никого на участок не пускает. Был составлен акт, установлен размер задолжности. Просил решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу Бациева И.Х. без удовлетворения. Оценив доводы жалобы, исследовав материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи судебного участка №1 от 01.12.2011 года подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Бациева И.Х. без удовлетворения. В соотвествии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соотвествии со ст. 154 ч.1 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соотвествии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соотвествии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В обоснование апелляционной жалобы Бациевым И.Х. были положены доводы о том, что он не является собственником домовладения и земельного участка по указанному адресу, поливная площадь составляет не 12 соток, а 3,6 соток, оплачивать задолжность он должен только с момента заключения договора, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные доводы не обоснованы. По смыслу норм ст. 153 ЖК РФ в их взаимосвязи соответствующая обязанность в равной степени распространяется на всех лиц, пользующихся жилым помещением на законных основаниях. Бациев И.Х. в соотвествии с адресной справкой зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> <адрес>. Данный факт не отрицал в судебном заседании и представитель Бациева И.Х.. Ссылка представителя Бациева И.Х. на государственный акт, выданный бывшему собственнику У.Л. на земельный участок площадью 0,0360 га также необоснованна, поскольку в соотвествии с тем же актом в собственность У.Л. предоставлено 0, 1782 га. Что касается довода о том, что оплату за водопользование Бациев И.Х. должен производить с момента подписания договора также необоснованна, поскольку в соотвествии с адресной справкой Бациев И.Х. по указанному адресу проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, мировым судьей правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального и процессуального права. Руководствуясь ст.ст.327- 329 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка №1 Орловского района от 01.12.2011 года по иску Государственного учреждения Ростовской области «Управление эксплуатации групповых водопроводов» к Бациеву Ильясу Халимовичу о взыскании задолжности оставить без изменения, апелляционную жалобу Бациева Ильяса Халимовича оставить без удовлетворения. Председательствующий
собственности на жилое помещение. Такое требование содержится и в п.а) ст.3 раздела 11Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года. Таким образом, законная обязанность уплачивать коммунальные услуги для него не возникла, ответственно по этим основаниям суд не мог удовлетворить требования истца.