Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области ...
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М. к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
М. обратилась в ... суд с исковым заявлением от 00000 года к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.
Истица является собственницей домовладения, общей площадью 39,5 кв.м. из них жилой площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу ..., ..., ... ..., на основании договора купли-продажи от 00000 года. Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 0,0433 га, о чем имеется государственный акт на право собственности на землю ...
В указанном домовладении прописан ..., по месту прописки он не проживает, совместное хозяйство не ведут. В данный момент возникла необходимость выписать ответчика из выше указанного домовладения, для получения субсидии, добровольно этот вопрос разрешить не представляется возможным.
Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением находящегося по адресу ... ... ... ... за М..
Истица М. в судебном заседании, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик М. был надлежащим образом извещен (под росписьл.д. 17) о дате и времени проведения судебного заседания, между тем, в назначенное время в заседание не явился, причин уважительности неявки не представил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Указанные требования установлены и Постановлением Пленума Верховного суда от 26 июля 2008 года № 13 п. 3 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении гражданских дел в суде первой инстанции» пунктом 3, которого установлено, что: «При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие».
Как усматривается из материалов дела, ответчик М. был надлежащим образом извещен о дате и времени проведения судебного заседания, между тем, в назначенное время в заседание не явился, причин уважительности неявки не представил.
Истица ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ указанное ходатайство удовлетворил.
Допрошенный свидетель Ш. суду показала, что истица ее соседка, ответчика она когда-то брала на воспитание, сейчас он уже длительное время не проживает с ней, помощи истице никакой не оказывает, коммунальные услуги не когда не оплачивает, выехал из домовладения сам добровольно.
Допрошенный свидетель Х. суду показал, что истица его соседка, ответчик был ее приемным сыном, выехал добровольно и уже длительное время там не проживает, помощи никакой истице не оказывает, ремонт не делает, коммунальные услуги не оплачивает.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: государственный акт на право собственности на землю ..., договор купли-продажи от 00000 года, решение ... суда от 00000 года, домовую книгу, квитанции об оплате коммунальных платежей, сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, адресную справку, суд приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу ... ... на основании договора купли-продажи от 00000 года л.д. 5).
В данном домовладении зарегистрирован также М., который не является членом семьи истицы, не проживает в данном домовладении, не ведет с истицей - собственницей домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в домовладении отсутствует, все свои вещи забрал с собой и выехал добровольно, вследствие чего утратил право пользования домовладением по ....
Постановлением Правительства РФ от 00000 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать М., 00000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением то есть домовладением, расположенным по адресу ... в ... района ....
На решение может быть принесена жалоба в ... суд через Орловский райсуд РО в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: