Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000. пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К,
с участием представителя истца - адвоката Матросова А.А., представителя ответчиков - адвоката Рязанцева В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К А к К, МУ Комитет по имуществу ... ..., С, С, Б и к другим гражданам о восстановлении срока для принятия наследства и о признании принявшим наследство, о выделении в собственность земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
00.00.0000 года истец обратился в ... суд ... с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.
00.00.00007г. умерла мать истца - К. Мать истца имела в собственности земельную долю 390 б/га сельскохозяйственных угодий 9,9 га. на территории земель колхоза имени ХХ Партсъезда, свидетельство на право собственности на землю РФ-Х РО-29-01 № от 00.00.0000г. При жизни, мать истца совместно с другими гражданами всего 25 человек передали принадлежащие им земельные доли в составе земельного участка, выделенного единым массивом площадью 236,1 га., для использования в КФХ К, о чем имеется постановление ... № от 00.00.0000г. В последствии часть земли стало использовать КФХ «Г» - глава Г Истец обратился к главе КФХ Г с просьбой указать, где находится земельный участок матери истца, на что получил ответ, что оформлением земли должны заниматься собственники. При этом Г добросовестно выплатил истцу причитающуюся матери истца арендную плату. Согласно межевого дела матери истца был выделен в натуре земельный участок земельный участок, площадью 9,1 га., расположенный по адресу на расстоянии примерно 4,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. ... .... Истец ссылается на невозможность установления принадлежности ему земельного участка и регистрации права на земельный участок за ним во внесудебном порядке.
Истец просит восстановить ему срок для принятия наследства после смерти своей матери, признать истца принявшим наследство, выделить в собственность истцу земельный участок площадью 9,1 га., расположенный по адресу на расстоянии примерно 4,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. ... ..., прекратить право общей долевой собственности на землю матери истца.
В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска с участием его представителя адвоката Матросова А.А.
Представитель истца - адвокат Матросов А.А. полагал иск подлежащим удовлетворению.
Ответчик К в судебное заседание явился, против иска не возражал. Пояснил, что истец является его полнородным братом. Ответчик желает, чтобы брат единолично вступил в наследство на земельный участок после смерти их матери - К, ответчик отказывается от причитающейся ему доли наследства в пользу брата - истца К Ответчик пояснил, что принять такое решение его побудило то, что брат (истец) менее материально обеспечен, у ответчика есть в собственности своя земля, земля матери находится на территории Л сельского поселения (в х. Б), на этой же территории живет и брат-истец (х. К), а сам ответчик живет на территории К сельского поселения. Ответчик пояснил, что отказ является его добровольным волеизъявлением, подтвердил свою позицию подписью в протоколе судебного заседания.
Ответчик Ф в судебное заседание явился, пояснил, что против иска не возражает. Действительно группе граждан был выделен единым массивом земельный участок в счет земельных долей, при реорганизации колхоза. В настоящее время данный земельный участок находится в аренде КФХ «Г», сособственники земельного участка произвели межевание земельного участка на отдельные земельные участки, каждый в счет своей земельной доли.
Представитель ответчика - МУ Комитет по имуществу ... ... в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя ответчика.
Ответчики: С, С, Б, Л, М, С, Щ, Л, Б, М, И, Ф, Щ в судебное заседание не явились, представили заявления (нал.д. 148,131,130,129,128, 127, 152, 126, 132, 133, 134, 154,135), в которых ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия, против иска не возражали.
Ответчики С, Е, Б в судебное заседание не явились. С последних известных истцу адресов, повестки, возвратились с отметками почтового учреждения о том, что адресаты по указанным адресам не проживают. Фактическое место жительства ответчиков суду не известно, неизвестно и истцу.
К участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя интересов каждого ответчика, привлечен адвокат Рязанцев В.М.
Представитель ответчиков адвокат Рязанцев В.М. в интересах каждого из соответчиков против иска возражал, просил отказать в его удовлетворении, т.к. позиция ответчиков по иску представителю не известна, решение суда при таких обстоятельствах повлечет нарушение их прав.
Третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Л, Л, Л, КФХ «К», КФХ «Г» в судебное заседание не явились, представили заявления (нал.д. 137,136,150, 151, см. также протокол судебного заседания от 00.00.0000г.л.д.141), в которых ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия против иска не возражали.
Третьи лица Ф и Б в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются данные о том, что указанные лица умерли. Наследственное дело после смерти Б не заводилось. Наследники Ф - Ф, Ф, являются ответчиками по делу.
При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Истцом представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска.
Свидетельство о смерти (копия нал.д. 20), из которого следует, что К, 00.00.0000 года рождения, уроженка с. Н... ..., умерла 00.00.0000г.
Свидетельство о рождении (копия нал.д.31), о том, что К А родился 00.00.0000 года в ... района ..., родители: отец - К; мать - К.
Как видно из наследственного дела № (нал.д. 54-58) наследниками К по завещанию являются: К А, К, в размере по 1/2 доле каждый.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю ( нал.д. 19), К приобрела право общей совместной собственности на земельную долю 390 б/га сельскохозяйственных угодий 9,9 га. на территории земель колхоза имени Х.
Истцом представлено постановление ... № от 00.00.0000г. (копия нал.д. 17, 52), из которого следует, что в совместную собственность гражданам: Л, Л, С, С, Б, Л, М, С, Л, Щ, Л, Б, Б, Л, М, Б, Е, И, К, С, Ф, Ф, Ф, Щ из земель колхоза имени ХХ Партсъезда для сельскохозяйственного использования и передачи в аренду крестьянскому хозяйству К предоставлен земельный участок общей площадью 236,1га. ….
Как следует из имеющихся в деле документов, часть из указанных выше граждан в настоящее время скончались.
Так, как сказано выше умерла К
Ф умер 00.00.0000г. (копия свидетельства о смерти нал.д. 111), его наследниками являются Ф, Ф, Ф (наследственное дело нал.д. 109-113).
Б умерла 00.00.0000г. (ответ главы Л сельского поселения нал.д. 97), наследственное дело не заводилось (ответ нотариуса нал.д. 114).
Как следует из пояснений представителя третьего лица КФХ «Г» - главы КФХ Г (протокол судебного заседания от 00.00.0000г. нал.д.140 -141), в действительности КФХ «Г» арендовало земельный участок собственником которого являлись граждане Б, Б, Ф и другие. Сособственники фактически разделили земельный участок и определили местоположение земельных участков выделяемых каждому из сособственников. Споров между сособственниками по разделу не возникало. Некоторые уже продали свои земельные участки М, это Б, Е. Л оформили право на земельные участки и произвели регистрацию права. В отношении граждан Л, Б состоялись ранее решения суда. Истец К обращался к Г как к главе КФХ, пояснял, что желает пользоваться землей своей матери. Г выплачивал истцу арендную плату с 2007г. в полном объеме, другие наследники, в том числе и родной брат истца по вопросу наследования земли к Г не обращались.
По ходатайству представителя истца в судебном заседании допрошен свидетель К, который пояснил, что производил межевание земельных участков в 2006г. При реорганизации колхоза имени Х в 1998г. было образовано несколько СПК, а также было проведен раздел земель колхоза. Граждане ставшие членами СПК, передали в аренду данным СПК свои земельные участки (массив земель, отведенный в счет их земельных долей). Часть граждан, среди них К и другие указанные в постановлении главы (всего 24 человека) пожелали выделить земельный участок единым массивом для последующей передачи в аренду КФХ. Свидетель произвел межевание данного земельного участка, оформил землеустроительное дело и передал все документы главе КФХ К, но тот оформление до конца земельного участка, постановку на кадастровый учет и регистрацию не произвел. В последствии часть этого земельного участка стало арендовать КФХ К, а часть КФХ «Г». В 2005 году снова обратился К и попросил размежевать земельный участок на отдельные земельные участки на всех сособственников. Свидетель выполнил межевание и передал межевые дела заказчику, для постановки земельных участков на кадастровый учет. Так, К был отмежеван земельный участок согласно прилагаемому межевому делу, предположительный кадастровый номер 61:29:06000:104. Работу свидетелю оплатил Г Все сособственники земельного участка подписали планы, акты согласования границ земельных участков и никто из них претензий не заявил.
Как видно из материалов дела часть граждан зарегистрировали право собственности на вновь выделенные земельные участки, а именно:
- Л, земельный участок, примерно в 4,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. ... ... ( выписка нал.д. 77);
- Б, земельный участок, примерно в 4,7 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. ... ... ( выписка нал.д. 80);
- Л, земельный участок, примерно в 4,11 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. ... ... ( выписка нал.д. 91);
- Л, земельный участок, примерно в 4,1 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. ... ... ( выписка нал.д. 92).
Таким образом, к моменту смерти К (00.00.0000г.), в счет принадлежащей последней земельной доли, ей совместно с другими гражданами (всего 24 человека) в натуре был выделен единым массивом земельный участок (постановление главы от 00.00.0000г.). Затем указанные сособственники произвели раздел в натуре данного земельного участка, в о чем свидетельствует наличие межевых дел и тот факт, что часть из сособственников произвели регистрацию права на отдельные земельные участки.
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №ФЗ от 00.00.0000г. с последующими изменениями и предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона.
При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности на землю фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им ранее земельных долей.
Согласно межевому делу и кадастровому плану земельного участка от 00.00.0000г. произведено согласование границ земельного участка, выделяемого в натуре К
Таким образом, истец на момент смерти своей матери имел право претендовать не на земельную долю, принадлежащую умершей согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-Х РО-29-01 № от 00.00.0000г., а на земельный участок, выделенный в счет вышеуказанной земельной доли согласно соглашению сособственников.
Судом учитывается, что ответчики, а также третьи лица - участники обшей собственности на землю, не возражали против иска.
Кроме того, наследник по завещанию, родной брат истца - ответчик К заявил об отказе от причитающейся ему доли наследства в данной части, а именно пояснил, что не имеет никаких притязаний на данный земельный участок и не возражает, чтобы земельный участок отошел его брату - истцу, при этом пояснял, что его решение является добровольным. Суд оценивает данную позицию ответчика как отсутствие возражений на получение в собственность другим наследником - истцом К конкретного наследуемого имущества - земельного участка, а не всего наследственного имущества в целом, поскольку ответчик не заявил о принятии отказа от всего наследства, а истец не заявлял требование о признании ответчика К не принявшим наследство.
С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск К подлежащим удовлетворению.
Однако, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, действующим гражданским законодательством установлено два способа принятия наследства, одним из которых является его фактическое принятие. В случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом и при этом не заявляет об обратном, принятие им наследства презюмируется.
Как видно из материалов дела (копия наследственного дела нал.д. 53-58), истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства на право на наследство в установленные законом сроки - 00.00.0000г.
Таким образом, считать, что истец пропустил срок для принятия наследства, нет оснований. Исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.
Обсуждая иск в части требований выделить истцу в собственность земельный участок, суд учитывает, что под данной формулировкой истец фактически ставит вопрос о признании за ним права на земельный участок по тем основаниям, что данный земельный участок истец приобрел в порядке наследования. При этом учитывается, что процедура выделения земельного участка была исполнена сособственниками.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.
В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К Алексея Григорьевича к К, МУ Комитет по имуществу ... ..., С, С, Б и к другим гражданам о восстановлении срока для принятия наследства и о признании принявшим наследство, о выделении в собственность земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности на землю удовлетворить частично.
Признать за К Алексеем Григорьевичем право собственности на следующее имущество:
земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 9,1 га., в том числе пашни- 9,0 га, лесополос - 0,1 га., расположенный по адресу ... ... примерно 4,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира х. К.
Прекратить право общей совместной собственности К на земельную долю 390 б/га сельскохозяйственных угодий 9,9 га. на территории земель колхоза имени Х.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: