РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 00000
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ Матросова А.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к П., П., П. о признании лиц, не приобретших право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ф. обратилась в ... суд с исковым заявлением от 00000 года к П., П., П. о признании лиц, не приобретших право на жилое помещение, обосновав его следующим.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00000 года и свидетельства о государственной регистрации серии 61 АА № от 00000 года, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пос. Орловский, ..., дом ... ....
00000 года к ней обратился П., 00000 года рождения, уроженец ... с просьбой зарегистрировать его в пос. Орловском для устройства на работу, она согласилась и в тот же день зарегистрировала его в принадлежащем истице доме. Так же по той же просьбе 00000 года был зарегистрирован П., 00000 года рождения, уроженец ... и 00000 года П., 00000 года рождения, уроженец .... Ответчики обещали ей, что по первому ее требованию снимутся с регистрационного учета. Однако ни одного дня не проживая в доме истицы, выехали в неизвестном направлении, и до настоящего времени она не знает, где они проживают. Возникла необходимость снять выше перечисленных лиц с регистрационного учета, что не представляется возможным из-за их отсутствия.
Истица просит суд признать указанных лиц не приобретшими право на жилое помещение расположенном по адресу п....
Истица Ф. на досудебной подготовке и в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования ее домовладением (жилым помещением) и просила удовлетворить иск, показав в судебном заседании, что удовлетворение иска ей позволит разрешить вопрос о получении субсидий, на оплату коммунальных услуг. Указанных лиц она прописала, так как сама является беженкой из Грузии, в связи с чем не смогла им отказать. Все указанные лица впоследствии получили гражданство РФ, после чего уехали, и где в настоящее время находятся ей не известно. Все расходы по содержанию домовладения, оплате коммунальных услуг несет она.
Ответчики П., П., П. в судебное заседание не явились, хотя суд предпринял все возможные попытки к их вызову.
Отсутствующим ответчикам, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Матросов А.А., который, действуя в интересах ответчиков, иск не признал.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш., А. пояснили, что ответчики в данном домовладении не проживают, не приходят, вещей в доме нет, где они сейчас проживают им неизвестно.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: адресные справки, свидетельств о государственной регистрации права, технический паспорт домовладения, домовую книгу, суд приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 00000 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 00000года за №: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения расположенного по адресу п....Октябрьский 54 на основании свидетельств о государственной регистрации.
В данном домовладении зарегистрированы также П., П., П., которые не являются членами семьи истицы, не проживают в данном домовладении, не ведут с истицей - собственником домовладения, общего хозяйства, не оплачивают коммунальные платежи, имущество их в домовладении отсутствует, вещей нет, вследствие чего утратили право пользования домовладением по ... ....
Из ответа Главы ... сельского поселения следует, что согласно похозяйственных книг П., П., П. на территории Орловского сельского поселения не значатся.
Постановлением Правительства РФ от 00000 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать П., 00000 года рождения, уроженца ... района ..., П., 00000 года рождения, уроженца ... района ..., П., 00000 года рождения, уроженца ... ..., зарегистрированных по адресу: п....Октябрьский ... ... в жилом помещении, являющимся собственностью гражданки Ф. - лицами, утратившими право пользования данным жилым помещением.
На решение может быть принесена жалоба в ... суд через Орловский райсуд РО в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: