Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 00000
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ Матросова А.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к А. ... о признании утратившим право на проживание,
УСТАНОВИЛ:
Р. обратился в ... суд с исковым заявлением от 00000 года к А. о признании утратившим право на проживание, обосновав его следующим.
На основании договора купли-продажи от 00000 года истец стал собственником домовладения по адресу ... п....
00000 года истец зарегистрировал в своем домовладении А. ..., которая проживала совместно с ним до 00000 года. С 00000 года ответчик выехала в неизвестном направлении и до настоящего времени по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует ему в получении субсидий.
Истец просит признать утратившим право на проживание А. ... по адресу ... п....
Истец Р. в судебном заседании просил иск удовлетворить, так как домовладение необходимо продать а ответчицу снять с регистрационного учета. Ответчицу он прописал так как она сожительствовала с сыном, но проживала с сыном в .... Все коммунальные услуги оплачивает он.
Ответчик А. в судебное заседание не явилась, хотя суд предпринял все возможные попытки к ее вызову.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Матросов А.А., который, действуя в интересах ответчика, иск не признал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Р. суду показал, что истец это его отец, с ответчицей он проживал в гражданском браке с марта 2008 года по август 2009 года в .... У ответчицы не было паспорта, а для его получения ей необходима была регистрация, поэтому его отец прописал ответчицу в своем домовладении. С ответчицей они расстались, из-за отсутствия работы в ... он вернулся домой, а ответчица сейчас находится где-то в ..., место нахождение ее ему неизвестно, детей у них нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Р. суду показала, что истец это ее супруг, ответчица была сожительница ее сына. А. была зарегистрирована в их домовладении, но проживала с сыном в .... Потом они расстались, сын потерял работу и вернулся домой, где находится ответчица ей неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель С. суду показала, что истец это ее отец, ответчица была сожительница ее брата, вместе они проживали где-то полтора года в ..., а зарегистрирована ответчица была по месту жительства ее отца, так как ей было необходимо получить паспорт, за домовладение ответчица не платила, где она сейчас находится она не знает.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив доказательства по делу, суд приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 00000 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Суд исследовал материалы дела: договор купли-продажи домовладения от 00000 года, домовую книгу, технический паспорт на жилой дом, государственный акт на право собственности на землю, адресную справку, квитанции коммунальных платежей обозрев их подлинники а ксерокопии приобщил к делу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу п.... на основании договора купли-продажи.
В данном домовладении зарегистрирована также А., которая не является членом семьи истицы, не проживает в данном домовладении, не ведет с истцом - собственником домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество ее в квартире отсутствует.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать А. ... 00000 года рождения, утратившим право на проживание в жилом помещением, расположенным по адресу: ..., ... 141, ..., ....
На решение может быть принесена жалоба в ... суд через Орловский райсуд РО в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: