Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Орловский ...
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Блинова И.В.,
адвоката Орловского филиала РОКА Туркиной Н.Н.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В. к С., С., Т. главе КФХ ... В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В. обратилась в ... суд с исковым заявлением от 0000 года к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ... о признании права собственности на земельные участки, обосновав его следующим. ... суда от 0000 года и от 0000 года с К. в пользу Р. взыскано 103 500 руб. и 17 266 руб. 0000 года в связи с отсутствием у должника имущества достаточного для исполнения решений суда в полном объеме 0000 года службой судебных приставов был наложен арест, на принадлежащий должнику земельный участок сельскохозяйственного назначения. ... суда от 0000 года взыскание обращено, на принадлежащий должнику земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 43,5 га., кадастровый номер 61:29:60 00 05:0650, расположенный в границах СПК ... который был выставлен на торги через Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по ... в .... Согласно Протокола по результатах торгов по продаже арестованного имущества № от 0000 года истица стала победителем конкурса, в связи с чем 0000 г. по договору купли-продажи, заключенному с Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по ... она приобрела названный земельный участок в собственность за 250 000 руб. При обращении в Управление юстиции для регистрации сделки и получения свидетельства о праве собственности на земельный участок ей было отказано по причине изменения адреса расположения земельного участка. Так, в решении суда от 0000 года об обращении взыскания на земельный участок указан адрес расположения земельного участка «земли СПК ... а в кадастровой выписке и в договоре купли продажи месторасположение этого же земельного участка указан «в границах СПК ... Учитывая, что речь шла об одном и том же земельном участке, при межевании которого и присвоении ему кадастрового номера изменился адрес его месторасположения, решением ... суда от 0000 года за истицей признано право собственности на указанный земельный участок площадью 45,3 га., находящийся в границах СПК ... Несмотря на то, что за истцом в судебном порядке признано право собственности на указанный земельный участок, зарегистрировать свое право в учреждении юстиции она вновь не смогла, так как в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 0000г. № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведения собрания и согласования местоположения границ земельных участков» изменился порядок формирования землеустроительных дел, так вместо землеустроительных дел и описаний для постановки на учет в кадастровую палату, необходимо представить межевые планы и кадастровые выписки на каждый земельный участок. Учитывая, что земельный участок фактически был разделен на три отдельных земельных участка, на которые изготовлены отдельные межевые планы и которым присвоены отдельные кадастровые номера и адреса, истице пришлось вновь обращаться в суд, в соответствии с решением которого от 10. 11. 2009 года за ней признано право собственности на:
- земельный участок площадью 280370 кв. м., кадастровой стоимостью 1343420 руб. 90 коп. кадастровый номер ...
- земельный участок площадью 179329 кв. м., кадастровой стоимостью 859272 руб. 84 коп. кадастровый номер ... расположенный примерно в 3, 50 км. от ... по направлению на северо-восток;
- земельный участок площадью 122123 кв. м;, кадастровой стоимостью 585164 руб. 60 коп., кадастровый номер ..., расположенный примерно в 3, 97 км. от ... по направлению на северо-запад.
Однако, зарегистрировать свое право опять не имеет возможности, так как при получении кадастровых паспортов на указанные земельные участки выяснилось, что площадь земельного участка под кадастровым номером ... при уточнении замеров изменилась и согласно кадастрового паспорта составляет не 280370 кв. м, а 132783 кв. м. Кроме того, изменился кадастровый номер названного земельного участка на ...
Просит суд признать за ней право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения: земельный участок площадью 132783 кв. м., кадастровой стоимостью 636243 руб. 02 коп., кадастровый номер ..., расположенный примерно в 3, 50 км. по направлению на северо-запад от х. ..., ..., ...; земельный участок площадью 179329 кв. м., кадастровой стоимостью 859272 руб. 84 коп. кадастровый номер 61:29:0600005:1800, расположенный примерно в 3, 50 км. на северо-восток от ..., ..., ...; земельный участок площадью 122123 кв. м., кадастровой стоимостью 585164 руб. 57 коп., кадастровый номер ..., расположенный примерно в 3, 97 км. по направлению на северо-запад от ...
0000 года на досудебной подготовке представитель истца В. адвокат Туркина Н.Н. уточнила требования, просила установить за В., факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - земельными участками сельскохозяйственного назначения:
- земельным участком площадью 132783 кв. м., кадастровой стоимостью 636243 руб. 02 коп., кадастровым номером ... расположенным примерно в 3, 50 км. по направлению на северо-запад от х. ... ..., ...;
- земельным участком площадью 179329 кв. м., кадастровой стоимостью 859272 руб. 84 коп. кадастровым номером ... расположенным примерно в 3, 50 км. на северо-восток от х. ... ..., ...;
- земельным участком площадью 122123 кв. м., кадастровой стоимостью 585164 руб. 57 коп., кадастровым номером ... расположенным примерно в 3, 97 км. по направлению на северо-запад от х. ... ..., ....
22 марта истица внось изменила свои исковые требования представив исковое заявление об уточнении исковых требований. И в судебном заседании представитель В. адвокат Туркина Н.Н. согласно измененных исковых требований просила признать за В. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 132783 кв.м., кадастровой стоимостью 636243 рубля 02 копейки, кадастровый номер ..., расположенный по адресу ..., ..., территория земель ... сельского поселения, примерно в 3,50 км по направлению на северо-запад от х...
Ответчики, соседи по границам земельного участка истицы, С., С., Т. глава КФХ «Виктория», В. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Третье лицо на стороне истицы начальник Орловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Ч. в судебном заседании показала, что вынесении решения суда и удовлетворении иска право собственности за истицей так как оно сформулировано в иске будет зарегистрировано, а вопрос следует ли удовлетворять иск или нет оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела: договор купли-продажи № от 0000 года, протокол заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, протокол о результатах торгов по продаже торгов арестованного имущества, кадастровые паспорта земельных участков, межевой план, решения ... суда, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 0000 года «О судебном решении» установлено : «Исходя из требований статьи 201 ГПК РФ вопрос о принятии дополнительного решения может быть поставлен лишь до вступления в законную силу решения суда по данному делу и такое решение вправе вынести только тот состав суда, которым было принято решение по этому делу.
В случае отказа в вынесении дополнительного решения заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с теми же требованиями на общих основаниях. Вопрос о судебных расходах может быть разрешен определением суда (статья 104 ГПК РФ).
Предусматривая право суда принимать дополнительные решения, статья 201 ГПК РФ вместе с тем ограничивает это право вопросами, которые были предметом судебного разбирательства, но не получили отражения в резолютивной части решения, или теми случаями, когда, разрешив вопрос о праве, суд не указал размера присужденной суммы либо не разрешил вопрос о судебных расходах.
Поэтому суд не вправе выйти за пределы требований статьи 201 ГПК РФ, а может исходить лишь из обстоятельств, рассмотренных в судебном заседании, восполнив недостатки решения».
Изложенное свидетельствует о том, что истица могла обратиться в суд с исковым заявлением общих основаниях в случае изменения площади земельного участка, или обжаловать соответствующие действия в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ граждане вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав - предъявление иска или подача заявления в порядке, установленном главой 25 ГПК РФ. В связи с указанным суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
У суда не имеется, каких либо законных оснований сомневаться в добросовестности владения данным имуществом В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление В. к С., С., Т. главе КФХ ... В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за В. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 132783 кв.м., кадастровой стоимостью 636243 рубля 02 копейки, кадастровый номер ..., расположенный по адресу ..., ..., территория земель ..., примерно в 3,50 км по направлению на северо-запад от ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий