Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000. пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч к Ч о признании утратившей право на проживание,
УСТАНОВИЛ:
00.00.0000 года в ... суд ... поступил вышеуказанный иск Ч, исковые требования обоснованы следующим.
До 00.00.0000 г. истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. 00.00.0000г. на основании договора купли-продажи истец приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу ..., ... ... области. 00.00.0000г. истец зарегистрировал в домовладении ответчицу Ч - свою бывшую жену. Ответчица проживала в доме истца до октября 2009 года. Затем ответчица создала другую семью, забрала вещи и уехала. Место жительства ответчицы истцу не известно. Истец предлагал ответчице сняться с регистрационного учета добровольно, на что она отказалась. Истец просит признать ответчицу утратившей право на проживание, поскольку членом семью истца ответчица не является, не проживает фактически по месту регистрации, соглашение между истцом и ответчицей о пользовании жилым помещением не заключалось.
В судебное заседание истец явился, на иске настаивал. Пояснил, что ответчица в семье не живет. Вместе с истцом проживает ребенок - сын, который является инвалидом. В брак с ответчицей истец вступил в 1994г, расторгли брак в 1999г. Затем с 2000г. по 2005г. снова жили вместе с ответчицей. Семейные отношения с ответчицей не сложились. В 2008г. истец приобрел дом по адресу ..., ... в .... Сразу же в доме были зарегистрированы ответчица и дети: сын и дочь. В 2009г. ответчица забрала свои вещи и малолетнюю дочь и выселилась из дома истца. Фактически в доме в настоящее время проживают истец и его сын.
Ответчица в судебное заседание не явилась, против иска возражала. Пояснила, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу. В настоящее время ответчица с дочерью живут у родителей ответчицы, но у них маленькая жилая площадь. В браке с истцом находилась с 1994г. по 1999г. После расторжения брака с истцом ответчица имела фактические семейные отношения с другим мужчиной без регистрации брака, с истцом семейные отношения после 1999г. ответчица не поддерживала. ... П, ... в ... ответчица проживала с 2007г. по 2009г., это домовладение является собственностью истца. Ответчица ушла из квартиры истца по причине того, что истец ее избил, была ссора. Прописаться у своих родителей истица не может, так как у родителей своя семья 4 человека, а жилая площадь дома - 47 кв.м. Ответчица не работает, является инвалидом 3 группы, имеет пенсию - 3500 рублей, является индивидуальным предпринимателем.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи….
В силу ч.4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 00.00.0000 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником…право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.
В соответствии со ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства….
е) … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденной Приказом МВД России от 00.00.0000года №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, … а также иное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что действительно истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., ... ... области.
Истцом представлены следующие доказательства:
- копия паспорта на имя Ч (нал.д.5), с отметкой в графе «место жительства» - ..., ... ...;
- копия свидетельства о государственной регистрации права Ч на жилой дом от 00.00.0000г. (нал.д. 6);
- копия свидетельства о расторжении брака (нал.д. 7), из которого следует, что Ч и Ч расторгли брак 00.00.0000г.;
- копия адресной справки ( нал.д.8), о том, что с 00.00.0000г. и по состоянию на 00.00.0000г. Ч зарегистрирована по адресу ..., ... ....
Как видно из домовой книги (копия нал.д.9-10), в жилом доме по адресу - ..., ... ... зарегистрированы также: Ч с 00.00.0000 года и Ч с 00.00.0000 года.
Обе стороны в судебном заседании поясняли, что жилой дом является личной собственностью истца, приобретен после расторжения брака, за личные средства истца.
С согласия истца в указном жилом помещении в 2008г. была зарегистрирована ответчица. Ответчица действительно проживала в доме до конца 2009г., затем выехала, так как отношения сторон не сложились.
Как пояснила сама ответчица после 1999г. супружеские отношения с истцом она не поддерживала.
Как видно из представленных документов, ответчица членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является.
Сведений о заключении между истцом и ответчицей договоров относительно порядка пользования жилым помещением не имеется; истец обязательствами в отношении жилого помещения с ответчицей не связан.
Суд считает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчицы на регистрационном учете по адресу ..., ... ... в его жилом помещении ущемляет его права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.
Оценивая доводы ответчицы о том, что она не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу, суд учитывает следующее.
Ответчица выселилась из жилого дома истца по версии истца в октябре 2009г., по версии ответчицы в декабре 2009г., в любом случае до обращения истца в суд с настоящим иском. Сведений о вынужденном (принудительном) характере выселения ответчицы у суда не имеется.
Ответчица вселилась и в настоящее время фактически проживает в доме своих родителей, по адресу ..., ... .... Сведений об отсутствии согласия собственников данного жилого помещения на проживание ответчицы у суда не имеется.
Судом учитывается, что ответчица с ее слов является инвалидом 3 группы (соответствующую справку ответчица не представила), имеет пенсию около 3500 руб., зарегистрирована в качестве предпринимателя, сведений о доходе не представила.
То есть, ответчица, несмотря на наличие инвалидности, имеет возможность трудиться, получать доход, соответственно возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе по договору найма жилого помещения или по иным основаниям.
Оценивая доводы ответчицы о том, что возможности ее регистрации по месту ее фактического жительства препятствует то обстоятельство, что родители истицы имеют жилой дом площадью 47,9 кв.м., суд учитывает, что само по себе данное обстоятельство не является препятствием для регистрации. Кроме того, как следует из документов, представленных истцом, он имеет жилой дом площадью 39 кв.м.
Судом учитывается, что признание ответчицы лицом, утратившим право пользования жильем, позволяет истцу решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета в принудительном порядке. Поэтому суд усматривает все правовые основания иск удовлетворить.
Обсуждая вопрос о судебных расходах, суд учитывает, что истец как инвалид 2 группы был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Суд приходит к выводу о необходимости взыскания государственной пошлины в размере 200 рублей с ответчицы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Ч к Ч о признании утратившей право на проживание удовлетворить полностью.
Признать Ч, зарегистрированную с 00.00.0000 года по адресу: ..., ... ... района ..., в жилом помещении, являющемся собственностью гражданина Ч - лицом, утратившим право на проживание в данном жилом помещении.
Взыскать с Ч в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Настоящее решение является основанием для МО Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в ... для снятия Ч с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: