№
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
п. Орловский Ростовская область ...
Орловский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего, судья - Перепелицын В.П.,
при секретаре - Д..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р., по доверенности Ш. И.В. к Ш., Р., С., о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Исковое заявление Р. обусловлено тем, что при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, на основании постановления Главы администрации ... ... № от 0000 года «об утверждении площадей земель, передаваемых бесплатно в собственность граждан реорганизуемых хозяйств района и в фонд перераспределения земель» и постановления главы администрации ... ... № от 0000 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам фирмы «... Р. получил право на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в массиве земель на территории бывшей ААПФ «... ... общей площадью 17,9 га (576, 53 б/га). Свидетельство о государственной регистрации права серии 61 АА № от 0000 года. С момента предоставления истцу права собственности на долю, она без определения места положения, находилась в пользовании СПК «...», СПК «... и в последующем ЗАО «Возрождение М», согласно постановления главы орловского района № от 0000 года указанные землепользователи выплачивали Р. арендную плату за пользование долей.
На данный момент срок действия договора аренды земельной доли истек, аренда с ИП Ч. так же закончилась. По результатам землеустроительных работ Р. в счет его доли на местности выделен земельный участок общей площадью 146885+/-3353 кв.м (576, 53 б/га) местоположение установлено относительно ориентира ... ... ... сельское поселение примерно 0,5 км по направлению на запад от х. ..., кадастровый номер 61:29:06-00001:1418.
К моменту выдела земельного участка в счет доли, т.е. образования объекта собственности на недвижимое имущество, вместо прав на участки, истец имеет в качестве правоустанавливающего документа только свидетельство о государственной регистрации права на долю, выданное 0000 года учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость ..., серия :1 АА №.
Межевок дело от 0000 года выполненное ООО «Азимут» участников общей долевой собственности произошло выделение и размежевание участков в счет доли, при этом никто из сособственников земельных участков возражений в отношении места выдела не имеет. Протокол-соглашение от 0000 года. Проведение собрания участников общей долевой собственности по вопросам выдела земельных участков в счет доли не возможен, по причине того, что уже образованные земельные участки в счет доли Р. граничат не с массивом земель общей долевой собственности, а с конкретно выделенными земельными участками. Собственники данных земельных участков по результатам проведения землеустроительных работ, не имеет претензий в части размера площади участка истца его положения. Ходатайство от 0000 года.
При изложенных обстоятельствах и отсутствии у Р. надлежащих правоустанавливающих документов на земельный участок, иным способом как судебным, признать право собственности на земельный участок не представляется возможным.
Просит признать за Р. право собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 146885+/-3353 кв.м (576, 53 б/га) местоположение установлено относительно ориентира ... ... ... сельское поселение примерно 0,5 км по направлению на запад от х. ..., кадастровый номер 61:29:06-00001:1418.
В судебном заседании:
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела с участием его представителя по доверенности Ш., исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель истицы Ш. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Ш. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия с иском согласен.
Представитель ответчика ЗАО «Возрождении М» в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.
Ответчик С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела с участием ее представителя Б.
Представитель ответчика С., по доверенности Б. в удовлетворении исковых требований не возражал.
Ответчик Р. в судебное заседание не явилась представила заявление о рассмотрении дела с участием ее представителя по доверенности А.
Представитель ответчика Р. по доверенности А. в удовлетворении исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив доводы сторон, доказательства, имеющиеся по делу: паспорт Р. л.д. 6), свидетельство о государственной регистрации права л.д. 7), кадастровый паспорт земельного участка л.д. 8-9, заключение о рыночной стоимости земельного участка л.д. 10-12), межевой план л.д. 13-17), архивную копию постановления главы ... от 0000 года № л.д. 18), площади земель по хозяйствам ..., передаваемых бесплатно в собственность граждан л.д. 19), архивная копия постановления главы ... от 0000 года № л.д. 20), постановление главы ... от 0000 года № л.д. 21), постановление главы ... от 0000 года № л.д. 22), постановление главы ... от 0000 года № л.д. 23), договор № л.д. 24-26), договор аренды л.д. 2731), справка л.д. 31), суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 17 Федерального закона от 0000 года №ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, правом владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с. ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Ответчики исковые требования признали полностью, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют.
На основании изложенного суд, оснований для отказа в исковых требованиях истца, не находит, ответчиками исковые требования признаны полностью, права и интересы других лиц не нарушаются. Истец представил документы, подтверждающие обоснованность требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Р. удовлетворить полностью.
Признать за Р. право собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 146885+/-3353 кв.м (576, 53 б/га), кадастровый номер 61:29:06-00001:1418, местоположение установлено относительно ориентира ... ... ... сельское поселение примерно 0,5 км по направлению на запад от х. ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10-ти дней.
Решение изготовлено 0000 года.
Председательствующий: