Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Орловский Ростовской области Дата обезличена года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судья Перепелицын В.П.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание,
УСТАНОВИЛ:
В своем исковом заявлении ФИО2 указывает, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года она является собственницей 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу ... ..., ... ... и фактически занимает изолированную квартиру Номер обезличен названного домовладения.
Дата обезличена года она зарегистрировала в своей квартире бывшего сожителя, ФИО1, который проживал совместно с ней до Дата обезличена года.
В связи с тем, что брачные отношения между ними не сложились в Дата обезличена году ФИО1 забрал свои вещи, выехал из ее квартиры в неизвестном направлении и место его жительства не известно.
С указанного времени, ответчик не проживает по месту регистрации и не является членом ее семьи, но продолжает быть зарегистрированным в ее квартире.
Учитывая, что ответчик перестал быть членом ее семьи, т.к. не проживает совместно с ней, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Просит признать утратившим право на проживание ФИО1 Дата обезличена года рождения по адресу ... ... ... кв. ... ....
В судебном заседании:
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом направлялись судебные повестки по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, адвокат Матросов А.А. (удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года), исковые требования не признал, пояснил, что его доверитель в судебном заседании не присутствует, причины не снятия с регистрационного учета не известны.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели, ФИО6 и ФИО5 пояснили, что ответчика не видели более трех лет, где он находится не знают.
Суд, выслушав стороны, проверив и оценив доказательства по делу, исследовав материалы дела: паспорт ФИО2 л.д. 6-7), домовую книгу л.д. 8-10), договор купли-продажи л.д. 11-12), справку МСЭ-2007 Номер обезличен л.д. 13-14), приходит к следующему.
В соответствии с ст. 119 ГПК РФ При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В суд поступили судебные повестки без вручения адресату л.д.17-18, 35-37), повестки направлялись по месту жительства указанному истицей и адресу указанному в адресной справке.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен представитель, адвокат ... филиала ... коллегии адвокатов.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от Дата обезличенагода за Номер обезличен: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Таким образом, следует считать установленным, что ответчик членом семьи истицы не является, договоров относительно порядка пользования жилым помещением с истцом не заключала; истица обязательствами в отношении спорного жилого помещения с ответчиком не связана, ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает.
Истицей представлены убедительные доказательства принадлежности домовладения и земельного участка на праве собственности, данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года л.д. 11-12).
Суд считает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ей, ущемляет ее права собственника данным жилым помещением. Суд учел, что именно признание ответчика лицом, утратившим право на проживание в данном жилом помещении, дает право истцу решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в принудительном порядке.
Поэтому суд усматривает все правовые основания иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу .... ..., ... ... ... ....
Настоящее решение является основанием для отделения Управления ФМС по РО в ... для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу ... ... ... ... ... ....
На решение может быть принесена жалоба в ... суд через ... райсуд ... в течение 10 суток.
Решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий: